江苏天成项目管理有限公司受富建集团有限公司阜宁中心分公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对阜宁县阜宁中心小区物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：阜宁县阜宁中心小区物业管理服务

项目编号：FNCG[2019] 242号

项目联系方式：

项目联系人：孟钧

项目联系电话：134*****110

采购单位联系方式：

采购单位：富建集团有限公司阜宁中心分公司

地址：阜宁县城南新区北京路

联系方式：联系人：孟钧联系电话：134*****110

代理机构联系方式：

代理机构：江苏天成项目管理有限公司

代理机构联系人：联系人：廖东玲 联系电话：****-********

代理机构地址： 阜宁县城南大厦A座6011室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目名称：阜宁县阜宁中心小区物业管理服务

2、招标内容及需求：阜宁县阜宁中心小区位于阜宁县北京路与济南路交接处，小区总建筑面积约53.23万㎡，总住户约3003户，绿化面积约4万㎡。其中高层10栋33层2338户，建筑面积约30.57万㎡，电梯40部；高层1栋18层136户，建筑面积约1.57万㎡，电梯4部；高层3栋8层160户，建筑面积约2.27万㎡，电梯9部；别墅29栋101户，建筑面积约4.21万㎡；各类门市房268间，建筑面积约14.61万㎡。本次物业服务期为三年，总物业服务费约2120.57万元,采购资金为私有。

3、发包范围与标段划分：对阜宁县阜宁中心小区范围内房建公共部位维修保养、小区内安全保卫、公共清洁卫生、交通车辆管理等；共分一个标段（具体服务范围和要求详见招标文件）。

4、服务周期：自交房之日算起，合同服务周期为36个月。

5、服务质量要求：符合国家、省级或地方的现行最新规范标准。

6、具体招标需求详见招标文件“第二章 项目需求”。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款相关规定，并提供下列材料：1.12018年度的财务报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表；如2019年1月1日以后成立的供应商，可不提供财务报表）；1.22019年1月以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明材料；1.4参加招标投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；1.5其它：法人或者其他组织的营业执照等证明文件。2、投标项目负责人必须为本企业在职员工，须提供2019年7月至2019年9月连续3个月由本单位（含分公司）为其交纳的养老保险证明材料；3、招标人谢绝申请人以联合体形式参加投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2120.57 万元（人民币）

时间：2019年10月17日 08:30至2019年10月24日 19:00(双休日及法定节假日除外)

地点：http://221.231.107.42/

招标文件售价：￥305.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：本项目在网上报名购买和下载招标文件，各潜在投标人登陆网上报名系统（网址为：221.231.107.42）进行操作

四、投标截止时间：2019年11月08日 09:00

五、开标时间：2019年11月08日 09:00

六、开标地点：

阜宁县审计局（香港路592号）二楼开标厅

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

采购资金为私有。