南通人力资源大厦装修工程施工监理招标公告

（资格后审）

一、本招标项目南通人力资源大厦装修工程已由南通市行政审批局和南通市港闸区行政审批局以通行审批[2018]388和通港闸行审投资复[2018]155号批准建设，项目业主为南通市城镇房地产开发有限公司，建设资金来自市财政和港闸区财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、南通通城建设工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

1．工程地点：南通市永和路北与工农北路交界处东北侧，南通人力资源大厦内。

2．工程规模：共一个标段，本工程投资约9386.06万元。

3．质量要求：合格工程。

4．监理服务期限：自施工准备阶段至保修（含缺陷责任期）阶段结束。

四、标段划分及相应委托监理范围：

本招标工程为壹个标段，相应招标内容（包含但不限于）：工程施工范围内包含但不限于全部内容（包括装饰装修及安装工程、厨房排油排污设施安装、消防改造工程、空调通风工程、亮化、绿化、室外配套、业务及办公家具、智能化密集架设备、综合布线系统、信息网络系统、公共广播系统、信息发布系统、视频监控系统、防盗报警系统、智能一卡通系统、多媒体会议系统、人力资源市场系统等）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，人员考勤，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系以及工程竣工资料审核、竣工结算资料初审等。(具体工作内容以招标人监理委托合同为准)

五、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级: 投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和住建部核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

2、拟派项目总监理工程师资格要求：须具有国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。

六、资格审查的必要合格条件：

1．具有独立订立合同及履行合同的能力；

2．未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3．申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；

4．企业的资质类别、等级和总监理工程师应具备的资格条件满足招标公告要求；

5．资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6．拟派总监理工程师必须满足下列条件：

6.1拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业：

①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

6.2拟派总监理工程师无在监工程，需提供无在监工程承诺或原发包人同意总监参加其他项目投标的证明；

6.3拟派项目总监理工程师为投标企业的正式员工（需提供拟派项目总监理工程师与投标企业双方签订的有效劳动合同）；

7．本工程不接受联合体投标。

七、本次招标项目对投标人拟派监理机构人员配备要求如下表所示：

八、招标文件的获取

1.本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件（含施工图纸）。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用，售后不退。

2.投标人若对招标文件有疑问，用CA登陆南通市公共资源交易网网上招投标系统予以提问，具体操作详见《南通市公共资源电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》。

3.本工程招标文件资料费用250元，无论投标人是否中标，该费用概不退还。

九、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10月29日9:30（北京时间）, 提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网网上发布。南通市公共资源交易网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

十一、如发现投标人递交的资格审查材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良纪录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

十二、特别提醒：

1.本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2.未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3.招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十三、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则详见附件一。

2019年10月17日

附件一：

评标办法

（价格单因素）

开标时特别说明：

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。

一、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：

（一）评标程序

资格审查→商务标评审→确定中标人。

二、资格审查

1.本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。

2.评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。

资格审查必要合格条件标准

（二）商务标评标（满分100分）

1、拟派项目总监业绩（5分）

自2016年9月1日以来（以竣工验收日期为准），拟派总监理工程师在投标企业任职期间承担过公共建筑装修工程施工监理，并担任总监职务，有项得2.5分，最高得5分。须同时提供：中标通知书、监理合同和竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章），三项证明材料缺一不可，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案或交易中心备案。

说明：

①总监理工程师相关业绩不是投标企业承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

②总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，还须提供经备案的总监理工程师变更证明。

2、商务报价（95分）

（1）设定投标限价：10（含10元）--15元/m2。有效报价应大于等于10元/m2，低于15元/m2，否则，为无效报价，作废标处理。

监理服务收费=合同单价×建筑面积（建筑面积以规划许可证中的建筑面积为准）。

（2）确定中标候选人：

2.1确定评标基准价：以低于且最接近算术平均值的报价为评标基准价；

2.2计算得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的，得满分95分。

②投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分。(不足1%的，采用插入法，得分四舍五入，保留小数点后两位)

3、确定中标候选人

评标委员会按照各投标人投标文件进行打分，各投标人总得分=拟派项目总监业绩得分+商务报价得分。推荐总得分最高者为第一中标候选人；中标价为其投标报价。若得分有相同时，则按下列办法确定：

3.1若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；

3.2若投标报价也相同，则由招标人代表现场抽签的方式确定。

二、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

三、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。