模板1---适用于工程承包类：

华润置地青岛华润城四期监理工程招标公告

1、招标人概况

1.1名称：青岛地铁华润置地开发有限公司；

1.2地址：青岛市市南区华润大厦B座13层华润置地合约管理部 ；

1.3联系人： 盛蕾 ，联系电话： 185*****633 ，邮箱：shenglei10@crland.com.cn。

2、招标项目概况及相关要求

2.1招标项目名称：青岛华润城四期监理工程；

2.2项目业态及体量：项目位于青岛市崂山区辽阳东路与深圳路交汇处，建筑面积约12.5万平米,。一处商业综合体，一栋办公楼。

2.3项目地址：青岛市崂山区深圳路101号；

2.4招标范围及内容：青岛华润城项目四期监理工程，包括但不限于下列工程之施工全过程监理服务，（1）开工前的前期服务工作（包括图纸会审、方案及深化设计审核、工程招投标配合等）；（2）基础工程：基坑支护及土方开挖工程等；（3）土建工程：土石方工程、结构工程，砌体，抹灰，楼地面，屋面，保温，外立面装饰等；（4）各类防水工程；（5）机电工程：包括室内外给水、室内外排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视、安防、照明、给排水、供电、电气、防雷、通风空调、燃气、弱电、通讯、动力、地库收费系统、智能化等；（6）外立面工程；（7）住宅公共部位；（8）精装修工程；（9）栏板、栏杆工程；（10）防火卷帘、钢质防火门供应安装工程；（11）公共设施配套工程；（12）红线内小市政工程：道路、电力、电视、电信、雨污水、给水、燃气、中水及各专业与大市政的接驳，各分区的预留甩口及市政站点；（13）配套大市政工程：包括但不限于整个项目的大市政道路、电力、电视、电信、雨污水、给水、燃气、中水、园林景观专业及各专业与现状大市政的接驳，各分区的预留甩口；周边大市政现状的详细调查，图纸的详细审核；与工程相关的所有协调工作；（14）小区道路、排水工程；（15）小区园林绿化：硬景（硬质铺地、园林小品等）、软景（绿化种植等）、水体、景观照明等所有园林绿化工程范围内的内容；（16）小区围墙工程；（17）用地红线范围内业主所指定的其他工作及超出红线或与其他市政有衔接的工程（18）委托人为实现本工程所需建设的各项临时工程等。

2.5计划工期：拟开工时间2019年11月15日，竣工时间2022年12月31日，具体开始时间以业主方通知为准。

2.6付款条件及商票比例：拟供应链比例为10% ；

2.7评标原则：价低者得 ；

2.8标段数量：1个标段 ；

2.9第三方实测实量要求（如需）：无；

2.10现场EHS管理要求（如需）： 无 ；

3、资格预审要求：

3.1公司性质：无 ；

3.2注册资金：无；

3.3纳税资质：一般纳税人 ；

3.4资质等级要求（满足国家规定的最低要求）：

。（1）建设工程监理专业资质甲级（房建专业）或具备综合资质的独立法人单位；且具备乙级及以上人防监理资质。

（2）山东省或青岛市对个别工程有特殊监理资质要求时，由监理公司负责自行解决，但不得影响本工程的最终验收备案及按期投入使用。

（3）监理人员数量不得低于山东省青岛市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准，监理人员必须专职。

（4）公司需具备一般纳税人资质。

3.5生产规模：无；

3.6主要案例：无；

3.7服务范围：服务范围覆盖我司青岛城市；

3.8备案要求： 无 ；

3.9 企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；

3.10近三年履约无不良记录。

4、报名及资料递交：报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是 XXXX以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、近3年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，在招标公告截止时间内送达：青岛市市南区华润大厦十三层华润置地。报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

资格预审要求：格式要求等要求可传附件。

5、投标保证金： 三万 元，在发标前提交。

6、弃标说明：招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》。收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标将按照弃标处理，半年内不得参与我司投标。

7、供应商奖励措施

7.1 总部及大区A级供应商可免缴投标保证金；如中标后可额外享受合同额2%/5%的激励（需满足质量、进度、安全三个维度相关约定）；履约保证金缴纳比例减半；工程进度款支付比例可提升至85%。

7.2 总部及大区B级供应商可免缴投标保证金。

8、招标公告有效期：2019年10月17日12：00起2019年10月22日12：00止，逾期报名将不被接受。(注意需满足五个日历日,且次日起算，开始及结束需为工作日)

9、投标单位数量上限要求：不得少于3家单位投标，最高4家。

10、招标人将根据预审情况在公告期满7日内发出《资格预审合格通知书》