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| 编号: AGL190113-02FG |
| 1.招标条件 |
| 南京市凤凰花园城小学 建设项目南京市凤凰花园城小学校园文化及维修改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[2019]57号）。工程所需资金来源国有政府性资金：300.00万元，其中财政性资金：300.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏星星工程建设监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京市鼓楼区凤凰西街226号（南京市凤凰花园城小学聚泽园校区）、凤凰花园城清溪园15号（南京市凤凰花园城小学清溪园校区） |
| 2.3工程类型： 小型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 聚泽园校区：屋顶花园整治出新，加装自动灌溉系统；报告厅改造，面积约300平方米；主题雕塑喷漆；四处楼梯口封闭改造，面积约80平方米；部分区域塑胶地面铺装，火烧板地面改造；中楼建设阳光科植园。清溪园校区：购置活动板房，约60平方米；教学楼电路改造，教室更换LED护眼灯；15个教师办公室维修改造，面积约400平方米；教学楼外墙喷漆，面积约600平方米。聚泽园、清溪园校区：厕所改造，面积约300平方米；木平台平整、垂直绿化补植、增设浇水系统；墙皮脱落维修、栏杆除锈、地面及地胶维修；餐厅维修改造，面积约200平方米。 |
| 2.5监理合同估算价：9.90万元（工程计费额按300.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京市凤凰花园城小学校园文化及维修改造工程项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：280日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| （一）监理方案（10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无0分）。
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
（二）监理机构人员（总监）（6分）
（1）总监理工程师所学专业为工民建的得3分，其他专业得1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分3分）
（2）总监理工程师执业资格年限满6年（含）及以上得3分，满4年（含）及以上不足6年得2分，不足4年的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，执业年限以国家监理工程师资格证书批准时间起至投标截止时间止计算为准）（满分3分）
（三）监理机构人员（其他人员）（20分）
（1）装饰装修专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得4分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分4分）
（2）园林类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得4分，没有不得分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分4分）
（3）安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师得4分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得相应的证书得3分，没有不得分。（以注册安全工程师证书及安全生产培训证书为准，证书以"e路阳光"信用库中的原件扫描件为准）（满分4分）
（4）造价人员1名，具有国家注册造价工程师的得4分，没有不得分。（证书以"e路阳光"信用库中的原件扫描件为准）（满分4分）
（5）资料员1名，具有建设行政主管部门发的资料员证得4分，没有不得分。（以资料员证书为准，证书以"e路阳光"信用库中的原件扫描件为准）（满分4分）
（四）投标报价（56分）
（1）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为9.9万元；工程造价暂按300万元计，投标报价高于限价的不得分。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格（2007）670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（五）监理设施与设备（4分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、游标卡尺、卷尺、电脑的得4分，少一样扣0.5分，扣完为止。（设备仪器以承诺书为准，否则不得分）（满分4分）
（六）信用评价分（4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
备注:
（1）总监及监理人员不重复计分，各专业监理人员不重复计分。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（3）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数），最后根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐3名中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价得分高的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高的优先，如监理大纲得分仍一致时，由招标人自行确定。
（4）暗标要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）人员证书上有单位名称必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（6）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）等，均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。 |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年10月18日17时2分到 2019年10月25日17时2分为止 |
| 8.其他 |
| 1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年4月-2019年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具项目总监本人的有效退休证明材料（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
3、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
4、项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监工程认定按照苏建建管【2014】100号文规定执行。
5、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
6、依据苏建函【2011】887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录》文件规定，投标人为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
7、本工程采用远程不见面开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京市凤凰花园城小学 | 代理机构：江苏星星工程建设监理有限公司 |
| 地址：凤凰花园城清溪园15号 | 地址：南京市清凉门大街168号03幢2单元201 |
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