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武汉市建设工程劳务分包招标文件

（示范文本）

工程名称：武汉金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块项目

招标人（盖章）：中建一局集团第五建筑有限公司武汉项目部

经办人：王春辉联系电话：182*****585

发出时间：2019年10月 21日

武汉市建设工程劳务分包招标文件

（示范文本）

目 录

一、投标人资格预审情况

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、劳务费的结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、补充条款

十二、说明

劳务分包招标文件条款

第一条 投标人资格预审情况

经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：武汉金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块项目

2.2 工程地址：武汉市东西湖区金山大道以北、新城十二路以西

1.2.3 建设单位：武汉金辰盈创置业有限公司

2.4 建筑面积：160995.51m2（商业，住宅）

2.5 结构类型：框剪。

2.6 层数： 地下1/2层 地上18/23层。（具体详见图纸）

2.7 层高： 地下6米 地上66.7/55.7米。（具体详见图纸）

2.8 檐高：66.9米。（具体详见图纸）

2.9 计划开工日期：2019年8月26日。

计划封顶日期：2020年月日 。

2.10 其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：

2.10.1 自挖土开始的土方配合（边坡修理、清桩间土、人工清槽）、打钎拍底、基础桩与基础的连接处理、基础砖胎膜施工、主体结构施工的所有工作内容（不含二次结构）、附属内容以及完成上述施工内容所需的所有人工、机械设备、材料（含其他主材、辅材、小五金等），发包人仅提供主体结构施工所需的商品混凝土（不含浇筑）、钢筋（原材）、塔吊、混凝土泵送（不含布管及拆除）。

2.10.2施工范围不限于结构图纸上的全部内容，还包括如下内容：建筑图纸上的钢筋砼结构内容,设备基础,其他各专业孔洞的预留,工程测量预留洞、施工方案要求的脚手架预留洞、预埋拉筋、以及檐沟部位雨水管预留洞等,图纸中为专业留置需二次浇筑的墙、板等内容；塔吊拆除后结构洞等结构预留洞的封堵施工。

2.10.3工程施工所需的临水临电、机械工、信号工、消防保卫、测量放线用工等（注：发包人只负责各楼座的主控制（定位）轴线和高程（H）控制点；细部轴线和墙、柱、门窗洞口线及各楼层建筑+1.000m线均由承包人根据发包人提供的主控制轴线和高程控制点自行完成，并保证测量和施工精度要求；所有测量人员及特殊工种人员均要持证上岗）、实验工、材料码放等的所有用工。施工用电承包人按照平面布置负责一级、二级配电，钢筋车间、木工车间及楼层施工用电电缆、电箱、照明均由劳务负责和管理；施工用水及消防用水至楼层留接驳点，其余由承包人负责。承包人要配备可满足施工需要的、持有上岗证件的维修水、电工，并配备水、电工所需要的维修工具。

2.10.4施工所用材料的卸车、码放用工、退场装车等用工，含租赁材料及业主供应材料。

2.10.5现场文明施工用工，含各宣传标牌的悬挂，大门外附近的道路清洁，为迎接各级检查的现场清理、整顿用工及承包区域内的日常清理。

2.10.6地下回填土未完成回填前，由于受塔吊吊装范围限制，加工后钢筋的场内多次倒运；出±0.00回填土完成后，钢筋加工场要进行的移位搬迁。

2.10.7其他具体内容详见补充条款、附件2《承包范围》及本劳务合同的其他条款，各部分内容与上述条款互为补充使用，发生费用均已包含在合同约定的综合单价内。

2.10.8、采用商品混凝土泵送；

第三条 现场情况简介

3.1 现场场地：本工程场地面积49124.51平方米，地下每层建筑面积19126.14/58776.61平方米。

3.2 现场临时设施情况：现场提供材料库房（根据现场情况搭设）、办公室；临电到二级箱，临水至各楼层工作面。

3.3现场机械配置：招标人提供塔吊、砼泵。

3.4生活区设施：招标人提供工人住房及床具、食堂（满足生活需要，如厕所、淋浴间等），设施费自理。

第四条 招标要求

4.1本工程采用公开方式招标，从5家投标人中确定1家投标人为中标人。

4.2 招标范围详见附件1。

4.3 工程质量要求合格。

4.4 工期要求日历天，工程计划于2019年9月15日开工，至20年月20日竣工。

4.5 安全文明施工：施工范围内及施工楼座附近的零碎料和垃圾渣土要及时清理，楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物，施工垃圾严禁随意凌空抛洒，及时清运，适量洒水，减少扬尘，运出场外的散料要进行覆盖，做到沿途不遗撒。施工现场的成品、半成品、各种料具要分类码放整齐、稳固，符合规定等等。最终标准须达到武汉市安全文明工地标准，不达标者，工程结算时按建筑面积3元／m2扣减劳务费用。

4.6 材料供应方式与管理：构成工程实体的所有材料由发包方供应，施工辅料由承包方自行解决。由发包方供应的材料采取限额领料。

4.7 拟派项目管理班子的基本条件：必须配备能满足现场施工的项目经理，生产经理，技术人员，安全现场管理、质检、测量、机械、信号指挥、试验、后勤、临电、钢筋翻样、砂浆搅拌机操作工、现场文明施工、生活后勤等所有需用专职人员与总包方进行现场施工配合，所有人员要求持证上岗，达到甲方要求。

其中项目经理资质等级：/。

4.8 投标保证金：为保障招标人工程顺利进行，投标人需在中标后向招标人交纳500万元（大写：伍佰万元整）履约保证金。保证金确保施工期间现场管理班子成员的安全、施工质量合格并满足验收，符合国家要求，待工程完工后如投标人未有违约现象，招标人在工程结算后一并返回给投标人，如违反，招标人有权将其扣除。

4.9 安全文明生产费为投标总价的2%

第五条 投标报价要求

5.1报价依据：施工图纸及本招标文件。

5.2报价包含内容和费用：报价包含内容为招标范围内之内容及本招标文件所要求的各项工作内容，费用包括但不限于劳务费、各种管理费、冬雨季施工费、超高费、成品保护费、措施费、五公司及政府规定的各种税收及工人保险等费用 。

5.3报价需要说明的有关问题：

5.3.1所有参与投标的单位要求承诺办理工人工资银行卡支付手续，要求对现场工人工资银行卡办理人数达到现场人数的50%以上。 投标人中标后办理相关备案手续及工人工资银行卡支付手续并将办理手续的复印件提供给发标人，若未按招标人要求办理，将取消投标人今后在五公司的投标资格。

5.3.2投标单位在投标前应先视察工地及全面翻阅施工图纸，在充分了解施工现场及施工图纸、变更洽商的基础上进行投标，任何因忽视上述情况而引致的索偿或工期延长将不获批准；

5.3.3投标单位投标前必须对建筑面积进行核算，本工程的计算规则按编号为GB/T50353-2013的《建筑工程建筑面积计算规范》，核算后如发现与招标建筑面积存在误差，投标时要在标书中进行更正说明；否则，回标表格中的建筑面积即为双方结算工程量。

5.3.4投标单价须包含施工中单栋单项变更人工费在500元以内的包干费及预留预埋的结构剔凿和装修剔凿费用，如不剔凿在结算中将扣除费用3元/m2。

5.3.5投标单价须包含施工图纸内的全部内容及其现场施工范围内的一切零工包干费用（不包括材料组、办公区及生活区的临建），费用即为完成工程招标范围内的全部内容的总费用。

5.4 报价方式：根据第5.1条、第5.2条、第5.3条按单方建筑面积报价，具体方式详见附件2。

5.5报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：

所报单价需含3元／m2关于工程质量、工期进度、文明安全施工方面的保证金。工程施工中，工程质量、工期进度、文明施工全部能按发包方要求进行的，工程竣工后其保证金按建筑面积进入结算；反之将按其违规程度给予相应的处罚。

第六条 劳务费的结算与支付

本次结构劳务招标内容分两次付款，当完成本次招标范围内建筑面积的70%工程量时，支付累计对账金额的60%；当完成承包范围内负责施工的楼栋结构全部封顶时，支付至发包人审核工程价款的70%。

在主体结构工程验收合格后，双方办理最终劳务结算，结算完成后六个月内支付至结算金额的90%，八个月内支付至结算总额的95%，剩余5%为质量保证金，待本工程所有分部工程的保修期满后，扣除相应扣款（如发生）一次性无息返还给承包人。甲方每次付款前提为已收到业主相应节点的工程款。甲方每次付款将扣除乙方此周期内的各项罚款。需说明当达到付款节点时，由于项目资金较紧缺，承包单位承诺接受结构施工期间全垫资。

第七条 投标须知

7.1 投标文件应包括以下内容：

7.1.1 投标书；

7.1.2 施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.3 投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称呼”、“中国建设工程鲁班奖”称号情况等以及同类工程施工经验）；

7.1 .4 投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、 本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；

7.2 招标人以实物工程量方式招标的，投标人应向招标人领取实物量清单；

7.3 招标人采取不设标底方式招标的，应在招标文件中说明，投标人不得以底于本企业成本价报价；

7.5 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前1 天，向招标人提出书面质疑文件。

第八条 附件

附件1：承包范围

附件2：施工辅料及电动手动工具明细

附件3：投标人项目班子成员组成

第九条 补充条款

①施工中必须保证墙体、顶板的垂直度及平整度偏差在施工规范准许范围内。结构验收的通过，并不代表对其所施工程全部正确的确认。如在后期装修施工过程中发现其结构施工有误，由此引起而增加的费用全部由承包方承担，并在结构预留款中扣减。

②钢筋后台加工，其内容除主体用筋外，还包括预埋件的加工、直螺纹加工、施工措施筋加工。

③承包方对工程负有全部成品保护责任，对已完成品保护工作的同时要加强对其他承包方队伍（含甲指分包）的监督，避免对成品造成破坏。否则，一切破坏后的恢复处理要自行承担，并赔付由此给总包造成的各种损失。

④施工中承包方因自身施工原因而造成的工程返工，承包方要负责赔偿由此给总包造成的各种损失。

⑤关于合同外零工的签认，每月10日前将上月所发生零工进行上报。不按此规定执行或会签不全的，在工程结算时一律不予确认。

⑥关于变更的用工确认，执行武汉市2018序列定额的相关子目的定额用工。需要说明：如果回标清单里有的价格首先执行回标清单价格，如果没有则执行定额，涉及拆改 拆除部分执行修缮 。

⑦施工中因某种原因致使工程不能顺利进行，承包方要对工人积极地进行调配，避免窝工现象的产生，施工过程中的停、窝工问题，自行调剂，费用已包含在承包总价中。

⑧零工单价150元／工日，定额工单价92.00元／工日。

⑨招标文件的所有条款及附件的内容互为补充使用。

⑩投标人不能在现场办食堂，食堂由招标人统一办理。

第十条 说明

12.1 本示范文本适用于采用招标方式进行发包的大型公用、基础设施、工业建设项目和一般民用、工业建设项目及专业工程中的劳务分包项目。

12.2 招标人可以根据招标项目的特点，对本示范文本的内容充实细化、修改删节。

附件一

主体结构承包范围

一、土方施工：

1.1机械挖土的人工配合、清槽、修槽（含因天气等特殊原因造成的反复清槽及相应的地基处理），清桩间土、桩芯土，场内外路面清扫，土方车辆的清洗，土方开挖标高测量放线的配合用工，承台、砖胎膜部位的局部人工挖土及回填。

1.2回填土工程（肥槽回填）。

二、钢筋施工：

钢筋翻样及下料单；所有图纸、变更、洽商、深化设计（包括但不限于马凳、梯子筋、安全防护、临设、垂直运输机械基础）中包括的钢筋的绑扎、连接、焊接、钢筋污染的二次清理、看护、锚固端头制作及钢筋进场的接收、核对、半成品回收。施工现场内与钢筋有关的所有钢筋施工内容（含钢筋管理协议全部内容）。

钢筋后台加工，含加工用机械及机械的日常维修保养。

三、模板施工：

所有图纸、变更、洽商、深化设计中的模板（含所有图纸中包含的洞口、塔吊及外用电梯基础等）配制、改制、加工、木模板边刷漆、加固、搭拆、清理、养护、码放、修理、搬运、进出场装卸等，收口网安装，砖胎膜的砌筑，止水螺杆（片）安装、改制，以及配合各专业预留孔洞模板制作、安装及拆除，模板配制、安装、拆除、清理、养护、码放、进出场装卸车，模板在场内多次倒运，底板、顶板后浇带覆盖保护及相关施工洞口的预留、季节性施工措施及临时加固措施、止水带（或止水钢板）的安装，自承式楼板的支撑、施工现场内与模板有关的所有模板施工。

四、混凝土施工：

包括但不限于施工现场内所有混凝土浇注，含塔吊、外用电梯基础等临设混凝土，防水找平层、保护层，砼养护，混凝土试块制作、养护，测温，混凝土布料机的搭拆，泵管的移位装拆、疏堵及日常管理，涨模混凝土剔凿修补，后浇节点灌注，预留孔洞及螺栓眼的封堵、修补，防水施工的基层处理，施工缝的剔凿处理及竖向切缝，后浇带的留置、保护、维护、抽水、清理及施工，混凝土的缺陷处理、修复达到国优工程效果，砼浇筑过程中润管、落地、遗留于泵管、堵管、涨模等砼的重新入模。

五、脚手架施工：

包括但不限于所有施工操作用施工用脚手架的搭设、拆除（包括但不限于溜槽、高空钢筋绑扎用脚手架、外墙型钢悬挑双排架的搭设、清理及相应的安全保护措施）；所有防护用脚手架搭设、拆除费用（包括所有外防护及内防护、临边防护、塔吊覆盖范围内的防护架、各类加工车间防护的搭设及拆除，包括但不限于脚手板、水平挑网、密目网和大眼网溜槽、电梯井操作平台吊装、上料平台的搭拆、卸料平台的搭拆、电梯安装井道脚手架、过道门头防护脚手架、通道架子、临边洞口封堵、照明设施架子搭拆、外电梯脚手架、护头棚、安全通道、楼梯间定型防护组装、外脚手架及防护架刷漆及配合专业分包及甲指分包架子拆改等），地下车库施工道路部位的脚手架回顶及上人马道的搭拆。上述架体根据施工期间具体情况不限于一次搭拆。

六、其他用工

1）塔吊、外用电梯及井架安装、拆除配合、拆除后洞口恢复、顶升附着及相关工作，地泵围护、防护棚搭拆，地泵移位，沉淀池、洗车池的开挖、砌筑、清理及盖板安装，井架搭设，室内电梯井防护门、电闸箱围护等防护用筋的加工、安装及维护，各种埋件（含所有分包）的预埋、预留及安装，各专业（含钢结构）预留预埋配合，配合人防设施等安装，中小型机械的维护、安装等，基坑周边挡水台砌筑抹灰及刷漆，地下室积水处理，雨季施工期间的抽水工作，对其自身生活区、施工现场的卫生清洁，现场临时库房及加工车间的搭拆，二级箱（含二级箱）以上的反复临电用工，施工现场所有场内临时照明施工用工。

2）测量放线4人、现场临水临电2人、塔吊信号工2人/塔、实验配合工2人、钢筋翻样2人、中小型机械操作工（若干）、消防保卫1人、后勤管理1人、门前三包（含洗车池、大门口及所有区域的文明施工）等。以上人员需本工龄3年以上持证上岗经验，并由发包方统一集中管理。临电方面承包人要配备可满足施工需要的、持有上岗证件的维修电工，并配备电工所需要的维修工具。

3）所有文明工地施工用工（比如施工场区、办公区、宿舍区等的每日清扫用工），配合政府、上级单位、业主的各项检查文明施工用工，各项验收的配合，现场、宿舍整理清扫达标、工地现场门前三包达到市容要求，各标示牌、宣传标语、条幅等悬挂、拆除等。

4）承包范围内包括建筑图有而结构图未显示的钢筋混凝土构件的施工，外墙后浇带处砼未浇注前提前回填需做的相关工作，汽车坡道、人防出入口、自行车坡道等外墙上的施工洞口的临时封堵、拆除及临时防水的相关工作，需与结构期施工的设备基础，建筑图、结构图、洽商、变更及各专业分包深化设计中结构预留孔洞以及其他需要结构施工阶段预留的孔洞等用工。结构中间验收时前的结构缺陷修补及清扫、清理等工作。

5）各种材料（含租赁材料）的场内装卸、倒运、堆码至指定地点、场地清理及材料的回收入库、架模周转材料退还时按规定堆码；现场施工范围内材料的多次搬运；架管调直、扣件的维修、跳板包头；材料进场的接收、核对；另外每天至少配备1名专职实验人员，配合发包人做工作。

6）砖胎膜的砌筑（含砖等材料的供应），地下室外墙防水收口施工，地下室外墙防水保护层至回填土完成所有内容的施工。

附件二

辅料及电、手动工具等明细

一、承包人范围内的辅料：

包括但不限于混凝土养护薄膜、塑料布、养护剂、膨胀剂、脱模剂、堵漏剂、各种型号及用途的钉子、气钉、圆钉、膨胀螺栓、预埋铁件、钢筋套筒、铅丝、火烧丝、绑扎丝、电焊条（含钢筋后台加工用的）、钢丝刷、双面胶带、黄胶带、胶带、网格胶带、水管、塑料管、棉毡、墨汁、长毛刷、扫把、线绳、麻绳、壁纸刀、塑料管、铅笔、粉笔、石笔、画笔、油画笔、排笔、橡胶板、美纹纸、海绵及海绵胶条、密闭胶条、笤帚、竹笤帚、钢锯条、小线、各种胶、砂纸、纱布、棉丝、割枪、钢筋剪钳、钢筋垫块、塑料马凳、钢筋卡子、防绣漆、油漆、调和漆、稀料、氧气、乙炔、焊把线、锯片、碘钨灯管、碘钨灯架、螺丝、螺母、防火布、广告色、401胶、装饰胶、108胶、界面剂、植筋胶、沥青、大绳、辅导线、合页、生料带、砂轮切割片、氧气乙炔管、云石片、云石机片、塑料分割条、阴阳角米线条、彩条布、各种三角皮带、管堵、各种钻头、角膜片、棉纱、木螺丝、插销、平垫、吊卡、灯泡、编织袋、穿墙塑料管、PVC套管、塑料套管、快粘粉、砖、水泥、沙子、石子、网格布、钢板网、金属收口网、水泵、水龙带、软管,防护栏杆的油漆及定额中规定的主材外的其它辅料。

二、承包人范围内的电动、手动工具：

工具包、盒卷尺、大小钢尺、钢板尺、折尺、角尺、木锯子、云石机、手提电锯、手提电刨、手提电钻、手提磨光机、手提小吹风机、角磨机、刨子、斧子、铁锤子、大剪刀、木斗、墨斗、线坠、砖夹、大铲、镐、刨锤、水平尺、水平管、滚刷、钢丝刷、扳手、钢筋钩、抹子、托灰板、阴阳角抹子、勾缝器、腻子刮板、玻璃刀、橡皮锤、电焊机、焊把线、焊钳、电焊帽、电焊镜、电缆、手锯、磨光机、各种锯片、锯条、螺丝刀、手钳、钳子、开孔器（刀）、电笔、电工刀、剥线钳子、改锥、皮尺、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、榔头、扳子、洋镐、钉锤、大锤、橡皮锤、管钳、铁皮剪刀、钢锯、信号旗、哨子、开口扳手、活动扳手、压力钳、板牙及板牙架、皮槽、绝缘手套、绝缘鞋、弯管器、割枪、断线钳、手电筒、氧气乙炔表、氧气乙炔瓶、铁锹、灰桶、锉、钢尺、水平尺、合尺、塔尺、油灰刀子、水平管、丝锥、钢丝钳、铁钎、堑子、撬棍、扁铲、吸尘器、起拔器、太平斧、尖锹、 气钉枪、射钉枪、小型气泵、电锤、角磨机、手枪钻、手推车（含修补车内外胎的材料）、砼振捣工具及配套电机、劳动安全保护用品、雨具（鞋、雨披等）、口罩、耳塞、护目镜、电焊工手套、手套、头灯、筛子网、油刷、滚刷、风镐、倒链、小型木工工具、无齿锯、拉铆枪、纹钉枪、油漆桶、各种排笔、 信号工的对讲机、灰斗、料斗等，搅拌机，农用三轮车，木工用电刨、平刨、压刨等木工机械，电锯，振动棒，振动器，平面振动器，混凝土振动棒，布料机，电机，各种水泵，钢筋后台加工用机械，打夯机等。

以上工具应确保有效，须检测的应有合格证。

附件三

投标人项目班子成员组成

投标人（盖章）：

项目班子成员	姓 名	联系电话
项目经理
安全员
项目技术负责人

注：以上三项必须填写，其他可根据项目实际情况填报。

承诺书

1、过程付款条件本次结构劳务招标内容分两次付款，当完成本次招标范围内建筑面积的70%工程量时，支付累计对账金额的60%，当各结构全部封顶时，支付至发包人审核工程价款的70%。在主体结构工程验收合格后，双方办理最终劳务结算，结算完成六个月内支付至结算金额的90%，八个月内支付至结算总额的95%，剩余5%为质量保证金，待本工程所有分部工程的保修期满后，扣除相应扣款（如发生）一次性无息返还给承包人。甲方每次付款前提为已收到业主相应节点的工程款。甲方每次付款将扣除乙方此周期内的各项罚款。需说明：当达到付款节点时，若项目资金较紧缺，承包人承诺接受结构施工期间全垫资。

2、本次招标范围内的结构工程拟进场时间为2019年 月 日，封顶时间为2020年 月 日，如发生不可预见事件或由于混凝土供应不及时以及雨天限制条件等承包单位承诺无条件组织人员进行抢工。若封顶时间超过2020年 月 日，承包人承诺同意工期罚款20万元/天。

3、结构施工期间发包方仅提供钢筋原材、混凝土材料、垂直运输设备，其他任何材料、设备设施等均由承包人承担，承包人承诺所报单价均包含此部分费用。其中模板、木方、脚手架材料费需单独签订分供合同，另行报价。

4、承包人承诺已充分了解本次招标范围施工现场条件，当地情况并已全部包含本次报价中。

5、关于本工程的结算以中标价格为准且承包人承诺已对本此招标工程范围进行实地考察以及根据以往工程经验，已充分考虑本此招标范围所发生零工情况，后期结算时不再另行计取。

乙方：（盖章）

法定代表人（或）：

委托代理人：

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