招标备案编号：唐物招备[2019]第037号

一、招标人名称：唐山市坤拓房地产开发有限公司

二、招标项目名称：东方嘉苑（南区）2号地块前期物业服务项目

三、招标形式：公开招标

四、项目概况：本项目总用地面积：27652.85平方米，总建筑面积 94589.47平方米，地上总建筑面积84489.35平方米（住宅建筑面积83619.34平方米，公共服务设施建筑面积870.01平方米）。地下总建筑面积10100.12平方米（地下储藏室建筑面积4388.42平方米 ，地下车库建筑面积5711.7平方米，地下车位160个）总投资额约: 2.11亿。（本项目无商业建筑面积所以不存在商业报价），东方嘉苑（南区）2号地块项目位于原唐山市瑞得机械有限公司厂址。共计7栋楼（住宅836套）。电梯总数19部。

118楼6层，共3个单元，每单元一梯两户，共计3部电梯。

119、120楼26层均1个单元，两梯四户，共计4部电梯。

121、124楼26层，均2个单元，每单元两梯四户，共计8部电梯。

122、123楼22层，均1个单元，每单元两梯四户，共计4部电梯。

其他情况自行现场踏勘

五、招标内容：东方嘉苑（南区）2号地块前期物业服务

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3 企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件。

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11月12日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2019年11月12日9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站发布。

十二、联系方式

招标人：唐山市坤拓房地产开发有限公司

地 址：唐山市汉沽管理区津榆支路西工业区

联系人：李卫军

电 话：180*****599

招标代理机构：唐山华融招标代理服务有限公司

地 址：河北省唐山市路北区原祥和里房管所原所址2层203室

联 系 人：马红艳

电 话：****-*******

监督电话：*******

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