乌鲁木齐高新区(新市区)舒家苑项目销售代理外包服务项目三次公告

新疆金正建设工程管理有限公司受乌鲁木齐高新技术产业开发建设总公司的委托，现对乌鲁木齐高新区(新市区)舒家苑项目销售代理外包服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目信息:

项目名称：乌鲁木齐高新区(新市区)舒家苑项目销售代理外包服务项目（三次）

项目编号：2019xjjzn-225

项目地点：乌鲁木齐

项目概况：舒家苑项目位于高新区(新市区)西临四平路，东靠居住区，北至3088 东路，南接居民区。该项目规划建设用地面积26070.17平方米，总建筑面积136006.67平方米，容积率3.4986，建筑密度 21.00 %，绿化率35.53%。地上总建筑面积91083.37平方米，其中：住宅建筑面积81290.18平方米，商业建筑面积6933.86平方米；地下总建筑面积44923.30平方米。

二、招标范围:
可销售范围内的房产销售服务，包括营销、策划及销售服务(合同签订、按揭办理)等工作，详见招标文件。

三、投标人的资格要求:

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。

2、投标人必须提供企业近一年（2018年9月-至今）财务报表，盈利状况良好，并提供近一年银行流水收入对账单。
4、投标人须具有政府批准的有效房地产经纪咨询机构备案证书。

5、投标人须交纳保证金200万元人民币。
6、投标人须具有良好的信誉，未在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的;
7、投标人业绩要求:提供近两年内服务高新区(新市区)辖区地段类似的高层住宅项目，相关客户资源可共享的操盘业绩，这期间在高新区(新市区)有服务国企项目的相关经验（需提供销售代理合同和收入凭据);

8、投标人中标后，1年内不能在高新区(新市区)辖区内代理其他任何高层住宅项目，防止本项目客户资源流失 (出具承诺书)。

9、投标人人员要求：(1)房产销售经纪人不得少于1人(提供房产销售经纪人证书)；(2)投标人服务于本项目的置业顾问不得少于60人，后期销售过程中，项目不得外包(出具承诺书)； (3)投标人必须安排负责本项目有10年以上房产营销经验的销售负责人（提供销售负责人缴纳社保明细单），并有服务国企项目的相关经验。

10、本项目不接受联合体参与投标。

四、投标人报名及招标文件获取的时间及地点:
1、报名时间：2019年10月22日至2019年10月28日(每天10:00-19:00北京时间，节假日除外)。
2、报名地点：新疆金正建设工程管理有限公司(乌鲁木齐水磨沟区昆仑路172号奥盛大厦B座五楼)。

3、报名成功同时领取招标文件。

五、报名时须携带：法人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书、至少1个房产销售经纪人证书、业绩证明材料、承诺书及投标人资格要求第6项的查询结果打印页面、近一年银行流水收入对账单。上述资料的原件及复印件两套(复印件加盖单位公章),原件核对后退还，复印件留存。

六、招标代理机构信息:
招标代理机构名称：新疆金正建设工程管理有限公司
招标代理机构地址：乌鲁木齐水磨沟区昆仑路172号奥盛大厦B座五楼
招标代理机构联系方式：韩峰****-*******