万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）施工总承包工程保温隔热工程专业分包招标公告
万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）施工总承包工程保温隔热工程专业分包招标公告
昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程
保温工程专业分包招标文件
（招标编号：CSCEC2B-XN-KMWDC-ZYFBZB-005）
中国建筑第二工程局有限公司
第一章 投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程
1.2项目地址：昆明市西山区碧鸡路以南、草海隧道以西、小渔路以东、草海滇池防护绿地以北。
1.3项目规模：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目总面积约20.08万平方米.
1.4业 主：昆明融创城投资有限公司
1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司
1.6本次招标工程：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包。
2、招标范围：
本次招标仅为昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
3、时间安排及要求：
3.1 发标时间：2019年月日
3.1.1 2019年月日18:00 前领取招标文件。
3.1.2 2019年月日18:00 前，各投标人将投标中遇到的疑问书面送至 昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程项目部，过后不补，招标人将进行统一的书面答复，招标答疑将作为本招标文件的组成部分。
3.2投标书递交截止时间：2019年月日18:00 前
收件人：文清玉电话：********405邮箱：********71@qq.com
地 点：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程项目部
3.3 定标时间：定标结果在截标之日起10天内通知中标人。
4、质量标准：
详见《保温工程专业分包合同》。
5、招标文件
5.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
5.1.1第一章 投标须知；
5.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
5.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
5.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
5.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
5.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
5.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
6、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：投标文件由经济标（投标函）、商务标组成。
6.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写；
6.2第二部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）；
6.2.1法定代表人资格证明书；（详见：商务标格式文件1）
6.2.2法定代表人授权委托书；（详见：商务标格式文件2）
6.2.3有关资信证明资料（企业资料）；（详见：商务标格式文件3）
6.3密封：
6.3.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权委托人签字（或印鉴）。
6.3.2投标文件的装订要求：务必请将经济标、商务标、技术标分别装订，但可不分别密封。
6.3.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
7、投标注意事项：
7.1务必请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、规费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
7.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
7.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
8、评标、定标：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
8.1本工程采用独家议标方式招标，由招标人对投标文件进行综合评价,然后进行商务约谈，从而最终确定合同价款并发出中标通知书；
8.2投标文件未密封；
8.3投标文件数量未按要求提供；
8.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
8.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
8.6投标文件逾期送达的；
8.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
9、议标条款：
9.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
9.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术部分进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。
9.3经济标评审：在商务标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
9.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
10、其它：
10.1投标人须按照中标通知书的要求及时签订有关合同，否则将视为投标人自动放弃其中标资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
10.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
10.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
10.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
10.5结算方式：（具体详见合同说明）
10.6付款方式、时间：（具体详见合同说明）
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整招标人已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由投标人从招标人指定二级配电箱接出，自备用电所需的电缆电线及三级配电箱。
1.4现场临时围墙：由招标人提供。
1.5现场施工道路：部分道路已修建，未修建部分投标人自行辅设。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料
具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司。
第三章 投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。
2 第一部分 经济标部分
1）具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司所有。
经济标格式文件1：
投标函
致中国建筑第二工程局有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包招标文件、拟定合同条款及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价，详见投标报价表。单价中已包含人工费、材料费(所有主辅材，特殊注明除外)、损耗费、材料搅拌上墙、立面管道吊洞、收边收口、各种工艺前的基层清理、放线和实作、按照设计规范要求于外立面粘贴阴阳角条、滴水线条（材料由投标人购买）、技术资料交档、机具费、基层处理费、砼墙与砌体墙偏差处理费、封堵修补费、材料运输费、转运吊装费、材料包装费、材料上下车费、局部架体搭拆费、门窗洞口等收边收口费、措施费、资料费、管理费、配合费、成品及半成品保护费、资料编制、回访、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、门窗安装先后顺序不一样的处理费用、验收费、检测备案费、赶工费、保险费、劳保费、利润等为完成本工程保温施工的所有费用。在合同履行期间，以上综合不含增值税单价不受市场因素和政策因素的影响而进行调整。亦不因施工方案及工艺、技术措施、安全措施等调整而增加单价。（具体详见合同）。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响。
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。
4、招标人并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释。
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受。
6、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月日
投标函
致：中国建筑第二工程局有限公司
我公司仔细、全面地研究了昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包招标文件、拟定合同条款及招标补充文件，我公司愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我公司的投标报价如下：
序号 | 项目名称 | 单位 | 项目特征及工作内容 | 计量 | 不含税 | 发票 | 税率 | 备注 |
1 | 外墙内保温（外墙涂料） | 元/m2 | 1、基层处理。 2、砼与砌体界面交接处挂300mm宽0.7热镀锌钢丝网12.7*12.7； 3、保温隔热材料：20mm厚玻化微珠保温砂浆（A级防火）。 4、5mm厚抗裂砂浆（内配2道玻纤网格布） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积 | 增值税专用发票 | |||
3 | 外墙内保温（干挂石材） | 元/m2 | 1、基层处理。 2、保温隔热材料：20mm厚玻化微珠保温砂浆（铺设四角热镀锌钢丝网一层，带尾射钉@500与墙体锚固）。 3、面层：5mm厚抗裂砂浆（压入两层玻纤网格布） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积 | 增值税专用发票 |
注：1.以上不含增值税单价包含但不限于人工费、材料费(所有主辅材，特殊注明除外)、损耗费、材料搅拌上墙、立面管道吊洞、收边收口、各种工艺前的基层清理、放线和实作、技术资料交档、机具费、基层处理费、砼墙与砌体墙偏差处理费、封堵修补费、材料运输费、转运吊装费、材料包装费、材料上下车费、局部架体搭拆费、门窗洞口等收边收口费、措施费、资料费、管理费、配合费、成品及半成品保护费、资料编制、回访、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、门窗安装先后顺序不一样的处理费用、验收费、检测备案费、赶工费、保险费、劳保费、利润等为完成本工程保温施工的所有费用。合同约定的不含税固定综合单价在合同履行期间，不受任何市场因素的影响而进行调整。
2.工程量计算规则：工程量依据实际所做工程范围（严格按技术部交底），结合施工图纸、设计变更、现场指令单等按设计图示尺寸以面积计算进行结算，并扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积。
3.在合同履行期间，当人工费、主材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价不得进行调整否则视为违约，招标人有权随时解除合同并收取结算金额10%的违约金。
4.招标人仅提供架管、外架、吊篮、施工电梯、塔吊，其余所有主辅材料及机具均由投标人自行提供。
5.投标人未经招标人认可超出设计图纸范围或因投标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量，并由投标人承担由此造成的人员、材料等经济损失。
6.招标人不接受由于投标人对清单项目范围的理解存在偏差而导致的任何索赔。对于变更或招标人对承包范围做出调整，无论工程量如何变化，均不调整合同综合单价，投标人完全接受。
7.投标人理解招标人不一定将施工范围内工程全部分包给投标人，招标人有权根据投标人现场进度、服务质量调整投标人合同范围，投标人不再为此向招标人索赔。
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
年月 日
商务标格式文件1：
法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年 月日
姓 名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。
特此证明。
投标人：
年月日
商务标格式文件2：
法定代表人授权委托书
致：中国建筑第二工程局有限公司：
1.本授权书声明：我系的法定代表人（身份证号码：），现授权委托（身份证号码：）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。
授权有效期：《项目招投标》日期至合同履行完成日期
被委托人无权转委托
特此委托!
2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：
3.法定代表人及代理人身份证复印件：
授权单位（加盖单位章）：公司
法定代表人：
商务标格式文件3：
有关资信证明资料
1)国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件。
2)国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书（专业工程承包三级以上）复印件。
3)税务登记证。
4)安全生产许可证。
5)组织机构代码。
6)以上证件必要时须提供原件以备查。
昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程
保温工程专业分包合同
(合同编号： CSCEC2B-XN-KMWDC1-ZYFB-）
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
保温工程专业分包合同
CSCEC2B-XN-KMWDC1-ZYFB-
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《 甘肃省建筑管理条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定，经甲乙双方协商一致，同意由乙方承担昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包工程。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况工程名称：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程
工程地点：昆明市西山区碧鸡路以南、草海隧道以西、小渔路以东、草海、滇池防护绿地以北
二、施工范围及承包方式昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程的保温工程。乙方理解甲方不一定会将本项目保温工程全部交由乙方完成，即甲方可根据价格、质量、工期、服务情况或其他需要重新选择或增加其他分包商，并就施工范围进行调整，乙方不得有任何异议或就此提出任何索赔。
承包方式：包工、包辅材、包机械、包质量、包安全、包进度、包验收、包管理。
三、合同价款及计算方式1、暂定合同不含税总价（RMB）： 元（大写： ）；暂定税金（RMB）: 元(大写: ）；暂定合同含税总价（RMB）： 元（大写： ）。
序号 | 项目名称 | 单位 | 项目特征及工作内容 | 计量 | 不含税 | 发票 | 税率 | 备注 |
1 | 外墙内保温（外墙涂料） | 元/m2 | 1、基层处理。 2、砼与砌体界面交接处挂300mm宽0.7热镀锌钢丝网12.7*12.7； 3、保温隔热材料：20mm厚玻化微珠保温砂浆（A级防火）。 4、5mm厚抗裂砂浆（内配2道玻纤网格布） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积 | 增值税专用发票 | |||
3 | 外墙内保温（干挂石材） | 元/m2 | 1、基层处理。 2、保温隔热材料：20mm厚玻化微珠保温砂浆（铺设四角热镀锌钢丝网一层，带尾射钉@500与墙体锚固）。 3、面层：5mm厚抗裂砂浆（压入两层玻纤网格布） | 按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积 | 增值税专用发票 |
说明：1.上述不含税综合单价包含但不限于人工费、材料费(所有主辅材，特殊注明除外)、损耗费、材料搅拌上墙、立面管道吊洞、收边收口、各种工艺前的基层清理、放线和实作、技术资料交档、机具费、基层处理费、砼墙与砌体墙偏差处理费、封堵修补费、材料运输费、转运吊装费、材料包装费、材料上下车费、局部架体搭拆费、门窗洞口等收边收口费、措施费、资料费、管理费、配合费、成品及半成品保护费、资料编制、回访、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、门窗安装先后顺序不一样的处理费用、验收费、检测备案费、赶工费、保险费、劳保费、利润等为完成本工程保温施工的所有费用。合同约定的不含税固定综合单价在合同履行期间，不受任何市场因素的影响而进行调整。
2.工程量计算规则：工程量依据实际所做工程范围（严格按技术部交底），结合施工图纸、设计变更、现场指令单等按设计图示尺寸以面积计算进行结算，并扣除面积大于0.3m2梁、孔洞所占面积。
3.在合同履行期间，当人工费、主材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价不得进行调整否则视为违约，甲方有权随时解除合同并收取结算金额10%的违约金。
4.甲方仅提供架管、外架、吊篮、施工电梯、塔吊，其余所有主辅材料及机具均由乙方自行提供。
四、结算及付款方式1、结算方式：乙方每月20日前向甲方上报工程形象进度（需有现场工程师和质检签字）和上报工程量，双方每月20日办理《工程款审批表》（月度结算）。单体完成次次月5日之前支付至已结算金额的60%，全部完成次次月5日之前支付已结算金额的80%，工程整体竣工验收合格后双方办理总结算，并于办理竣工备案登记后六个月内支付95%，剩余5%作为质保金，质保期为2年（质保期从工程竣工验收合格那日开始计算）。质保期满，扣除维修保养费用后无息返还质保金。双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。甲方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力，乙方表示知晓。甲乙双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对甲方不具有任何约束力。
1.1若甲方需要使用零星用工，需办理合同外签证。甲方申请部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》，甲方申请部门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知乙方安排相应人员，若未按要求申请或未经甲方相关领导审批擅自使用零星用工，甲方商务部有权不予办理结算。乙方人员于甲方通知后12小时内到达甲方指定现场，若未按时到达，甲方有权扣除乙方本次用工费用的20%。
1.2签证发生后甲方申请部门、商务部如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经甲方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据.
2、付款方式：银行转账。
3、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。
4、乙方理解甲方在工程款支付方面可能出现的滞后，任何情况下，乙方均需保证按时支付工人工资。若甲方工程款不能及时到账，甲乙双方应友好协商，乙方不能以此为由围堵甲方工地和办公场所、政府相关部门、业主办公场所。否则甲方可向乙方收取贰万元/次的违约金。
5、若乙方所承包范围内的工作未完就要求退场，仅予结算已完成工作量价款的70%，其它一切损失由乙方自理。如乙方承包范围的工作完成后经验收不合格，不予进行结算。
6、农民工工资支付条款：乙方对农民工工资工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，如乙方工程款不足已支付工人工资，甲方可先行垫付，乙方承诺用乙方的其他资产抵扣给甲方，保证甲方资产不受任何损失。每发生一例此类事件，甲方可在结算中扣除乙方二十万元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。
7、税务条款：
（1）本合同所涉应税行为计税方法
〇一般计税方法 〇简易计税方法
（2）乙方属于〇一般纳税人〇小规模纳税人〇其他
（3）乙方应在甲方付款前7日内按结算金额全额向甲方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为%，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。乙方将按下表准确填写发票项目。
（4）乙方应在开具发票后30天内送达甲方，若因乙方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。
（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
①乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
②乙方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
④因乙方迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑤因乙方开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；
⑥因乙方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；
⑦汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
（6）若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。
（7）若乙方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之一的，除适用本条第6款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的 30%-50% 的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；若乙方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。
（8）若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔货款中扣除。
（9）若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。
（10）若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
（11）开具增值税专用发票要求如下：
甲方增值税发票开具信息 | 乙方增值税发票开具信息 | ||
纳税人名称 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 纳税人名称 | |
税务登记号 | 税务登记号 | ||
税务登记地址 | 北京市通州区梨园镇北杨洼251号 | 税务登记地址 | |
税务登记联系电话 | 税务登记联系电话 | ||
税务开户银行名称 | 北京银行总部基地支行 | 税务开户银行名称 | |
税务开户银行账号 | 税务开户银行账号 | ||
1、具体开工日期以甲方通知为准。
2、因设计变更、甲方或业主原因造成停工，工期顺延。但乙方应根据甲方要求进行抢工，其费用已包含在综合单价中，结算时不作任何调整。
3、因乙方造成的工期延误，每拖延一天乙方向甲方缴纳2000元/天的违约金，违约金将在甲方向乙方支付工程款中扣除。工期违约金总额不超过结算总价的10%，如果实际违约金额超过该限额限制的且乙方无能力采取有效措施弥补该工期时，甲方有权终止合同并邀请其他单位进场施工，由此增加的费用从乙方工程款中扣除。
六、关于质量与验收约定1、本工程以施工图纸、技术交底、设计变更和《保温系统》（JG158-2004），为质量评定和验收标准，并由甲方出具验收证明。
2、本工程质量达到国家质量评定合格标准。
3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方对此造成的损失负责。
4、保温应具有弹性好、耐酸碱腐蚀、防水、防霉、抗玷污、抗开裂、抗冲击、耐久性好、环保等特性。
5、外墙墙面垂直度、平整度要求：采用2米长铝合金靠尺及塞尺检测，垂直度误差不大于4mm,平整度误差不大于4mm。
6、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。工程完工后，乙方应自检合格后通知甲方，甲方根据工程进展情况组织验收。
7、如甲方对乙方材料有疑问，乙方有责任说明，如双方不能达成共识，由甲方和乙方共同找相关资质单位检测，如检测结果有问题，由乙方全部负责，如没问题，所有检测费用由甲方负责。
8、保温系统和抹灰、涂料的各种检测试验必须合格，乙方承担所有检测试验费。
9、保温系统和抹灰的保修按房屋建筑工程质量保修书执行。质保期内出现质量问题，乙方接到甲方通知后，必须在12小时内到现场进行处理，否则甲方有权安排其他单位处理，费用在质保金中扣除。
10、工程达不到约定质量等级标准，由于乙方原因造成的不合格，乙方应无条件进行返工，直至达到约定等级要求为止，由此而发生的一切费用（包括但不限于甲方的材料、机械费及其间接费）由乙方承担。如乙方未能及时有效地进行此项工作，甲方有权解除合同,由此而发生的费用将在乙方的应付工程款中扣除。乙方承担违约责任，并承担甲方所有损失。
11、涂刷质量要求：表面颜色均匀一致，不允许有泛碱，咬色和流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹、装饰线、分色线、直线度、立面垂直符合允许偏差范围，阴阳角顺直。
12、严格按照甲方施工工艺交底执行，所有阳台檐口边梁、窗户上檐应采用阳角尺按图施工滴水线（条），须严格执行样板引路制度。
13、因乙方原因引起的质量未达标，其返工的工料损失等一切费用由乙方负责。
七、甲方责任1、在开工前5天，向乙方提供确认的施工图纸和书面现场技术交底。进场前的施工面为目前结构现况，提供乙方施工需要的场地、临时水电接驳口、临时宿舍、现有外爬架、保温用临时脚手架用周转材料等施工条件。配电箱（现场二级配电箱开始）、电线、电缆、架管，灯具均由乙方自备并安装维护，费用自理。
2、办理施工过程涉及的各种申请、审批手续。
3、负责合同履行，监督工程质量安全和施工进度，变更、登记和其他相关事宜。
4、负责施工过程的协调工作。
5、给予乙方施工积极的配合，提供乙方施工人员的食宿条件，但所有生活用品、伙食费用乙方自理。
6、审查乙方编制的工程结算书。
7、“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）由甲方统一采购，其他劳动防护用品由甲方主导采购。
八、乙方责任1、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工（包括保温用零星脚手架的搭设及后续修补所包含的一切费用）。
2、指派为乙方驻工地代表，负责本合同的具体履行，保证保质保量，按时完成合同规定的施工任务，严格控制保温面积和非保温面积，如未按指定保温面积施工，超出面积由乙方承担损失，并负责与甲方的协调工作。
3、严格按照国家和地方制订的施工规范、安全规范、施工用电规定、防火安全规定、环境保护规定、施工图纸技术交底说明、施工方案组织施工，做好施工过程中的各项质量和安全记录。
4、遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善保护现场的成品、材料和设备，做好本施工队的现场保卫工作。
5、乙方有义务在接收作业面前对基层质量进行全面检查，并在作业面移交单上签字确认，保温施工完成后若发现因基层质量问题导致返工的应由乙方承担一切费用。
6、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，甲方安排其他人员进行清理，则第三方作清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。
7、乙方施工人员在施工现场有不文明施工行为，发现一次甲方向乙方收取200.00元/次的违约金，累计违约金金额从结算工程款中扣除。
九、文明安全和消防约定1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程、条例以及项目制定的安全管理协议和安全管理办法，乙方的所有材料、工具机具和成品均由乙方自行保管和保护。作业人员在施工时，必须正确佩带安全帽和安全带等安全防护用品，严禁酒后作业，必须严格按国家相关规定和甲方技术交底操作，确保安全，如违章操作发生事故，乙方承担一切责任和损失。任何人员严禁在生活区使用电饭锅、电磁炉、热得快等大功率用电设备，如有违反乙方承担一切责任和损失，甲方将没收大功率用电设备，并向乙方收取500元/次的违约金。严禁任何人员在未经允许的情况下拆除、破坏安全防护和消防设施、设备，如有违反乙方承担一切责任和损失，并向乙方收取500元/次的违约金。按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人～200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。 安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务甲方备案。
2、如果甲方提供的图纸和技术交底有违反有关标准规范、规程和条例，并由此造成质量问题，甲方承担责任。
3、乙方在施工过程中违反有关标准、规范、规程和条例，由此造成质量和安全问题，乙方承担一切责任。如发生安全事故，乙方承担一切责任和损失。
4、乙方在施工过程中应采取必要措施（如遮挡等）做好相邻构件的成品保护，由乙方所用材料引起的现场污染和成品污染等，乙方必须及时将场地清理干净并承担全部责任和赔偿全额损失；同时积极配合各级主管部门或单位的安全文明施工检查。
十、争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷，双方首先友好协商。如协商不成，任何一方均有权向重庆仲裁委员会申请仲裁，因仲裁行为产生的律师费、保全担保费等所有费用由申请方自行承担。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街 27 号金融中心 A 座 5 楼；乙方：。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。
纠纷发生后，任何一方均可依据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条申请人民法院保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的一方存在使裁决难以执行的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的一方每日应按保全申请金额的万分之六向对方承担惩罚性违约金，直至保全措施被解除之日为止。被保全的一方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担惩罚性违约责任。
十一、双方来往函件约定
有关本合同履行的文件、资料的送达地址，双方确认如下：
甲方日常来往函件送达地址：
结算办理前乙方函件送达地址：昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目部；结算办理后函件乙方送达地址：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼。
乙方日常来往函件送达地址及收件邮箱：
甲方函件送达地址：；联系人：；联系电话：；邮箱：。只要甲方向乙方的收发文邮箱发出了文件或工作指令，视为甲方已向乙方送达了相应的文件或工作指令。
十二、其他
1、乙方未得到甲方书面同意，不得将施工任务另行分包或转包。如发生分包或转包的现象或因施工质量、工期、现场文明施工、安全不符合协议要求和业主、建设主管部门的要求，损害中建二局西南分公司信誉和形象时，甲方有权终止乙方施工的权利，乙方必须无条件退场，赔偿由此而给甲方造成的损失并承担工程违约金。
2、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
2.1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2.2.调解要求停止合同工作，且为双方接受；
2.3.法院要求停止合同工作。
3、甲方与业主签约的合同是本协议的重要组成部分，乙方必须遵照执行。如甲方与业主的合同终止，本合同无条件同时终止，双方对此互不承担违约责任。
4、乙方违反本合同约定的，应当向甲方支付合同金额10%的违约金，本合同已另行约定违约金的除外。
5、本合同未尽事宜发生时，双方另行协商，签订补充协议，补充施工协议与本合同具有同等效力。如与本合同相抵触以补充协议为准。
6、本合同双方签字盖章后生效。本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，同具同等法律效力。
以下无正文
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
签定时间： 年 月 日
质量管理协议
（□劳务分包▉专业分包□甲指分包□物资设备供货单位）
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
根据双方签订的《昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程保温工程专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经甲乙双方友好协商，就本工作质量管理达成如下协议：
一、质量目标:满足总包对单位工程的质量目标要求，杜绝一般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备，杜绝野蛮施工，各分部工程、单位工程、分项工程施工质量优良，确保结构工程验收合格率达到100%，质量通病得到有效的防治。
二、甲方的权利、责任与义务
1、负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。
2、负责督促乙方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。
3、负责审核乙方提交的材料样品和工序样板。
4、负责对乙方进行质量技术交底，负责传达公司相关的质量管理文件要求。
5、负责组织乙方召开质量专题会议和质量专项检查。
6、负责组织乙方对原材料、成品、半成品、设备等进行检验和隐蔽验收工作。
7、负责接收和审核乙方提交的各类质量证明文件和质量资料。
8、负责对原材料、成品、半成品施工过程进行监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。
9、负责制定乙方质量奖励和违约措施并考核，并对乙方的质量工作进行奖励和收取违约金。
10、负责对违章作业和伪冒产品做出返工或退货处理。
11、负责审核乙方提交的请款报告。
12、负责组织质量隐患的调查处理。
三、乙方的权利、责任与义务
1、遵守甲方制定的规章制度和管理办法。
2、参加甲方组织的质量专题会议和质量专项检查。
3、参加甲方组织的质量技术交底和教育培训。
4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。
5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。
6、配置专职质量管理人员，50以下作业人员的分包单位要配置1名质量员，50~200作业人员的分包要配置2名质量员，200人以上作业人员要配置3名及以上质量员。
7、及时向甲方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。
8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。
9、配合总包对质量问题开展的调查处理工作。
10、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。
11、组织入场教育和班前教育活动，教育率100%。
12、接受总包、监理及各级主管部门监督检查。
13、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第三方的劳动成果和物资设备。
四、违约条款：
1、无论何种原因，若乙方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况，除进行返工（退货）、向乙方收取违约金外，还要赔偿甲方的损失（工期成本、返工成本、上级处罚成本、地方监管部门处罚成本等损失），乙方不得以甲方监督不到位为借口而推卸自身责任。
2、乙方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗，乙方向甲方缴纳2000元/次的违约金。
3、甲方有权对乙方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求；乙方对甲方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复，乙方向甲方缴纳5000元/次的违约金，同时乙方必须限期整改到位并回复甲方，直至达到甲方认可。
4、甲方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动，乙方应积极参与配合；甲方组织的工程质量例会和质量专项检查，乙方不得无故缺席，未征得甲方同意而无故缺席，乙方向甲方缴纳1000元/次的违约金。
5、乙方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题，乙方向甲方缴纳20000元/次的违约金。
6、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方在建设单位组织的集团质量检查（含第三方检测）中排名倒数前三的，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿。
7、因乙方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿，且甲方有权单方解除合同。
8、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方受到各级建设行政主管部门通报，或因乙方工程质量问题通过媒体报道给甲方造成严重不良社会影响，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿，且甲方有权单方解除合同。
9、因乙方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上奖，甲方有权要求乙方承担甲方的相应经济损失。
10、其余未尽事项的违约事项以项目部《质量奖罚制度》中相关条款为准。
三、其他约定：
1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应(分包）合同相关条款不一致时，按照较严的条款执行。
2、本协议一式肆份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订时间：年月日
安全管理协议书
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
一、双方共同责任
1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。
2. 双方共同遵守中建二局各项安全生产规章制度，贯彻执行中建股份公司安全管理手册和程序文件。
3. 安全管理目标
（1）杜绝重伤和死亡生产安全事故（包括火灾、交通、中毒、机械等），遏制轻伤事故的发生。
（2）住建部网站“事故快报”栏通报事故：0起。
（3）确保不因安全生产问题导致甲方安全生产许可证被暂扣或甲方被省级建设行政主管部门区域停标。
（4）不出现社会影响较大的火灾事故；不出现职业健康损誉事件；杜绝辐射事故。
（5）完成甲方安全创优目标。
二、 甲方的安全责任、权利和义务
1.合同约定管理
（1）甲方与乙方签订分包合同的同时，应当签订“安全生产管理协议书”，以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。
（2）甲方应建立项目安全管理制度，并对乙方进行宣贯和交底。
（3）对于乙方拒不履行其安全生产主体责任和合同安全义务、拒不整改安全隐患，情节严重的，甲方有权将该乙方列为公司“安全重点监管单位”并限制其投标活动；监管期内仍无明显改进的，将该乙方纳入公司合格分供方名录“黑名单”中，禁止其投标活动。
2.安全生产费用投入
（1）甲方按照安全法规和合同约定，保证安全资金投入。甲方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付，如发现乙方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的，甲方有权扣除相关费用用以采取补救措施。
（2）甲方负责查阅乙方安全费用台账和票据，核实安全费用投入、使用的真实性，做到安全费用具有可追溯性。
3.安全教育和安全技术交底
（1）甲方应监督乙方对作业人员三级安全教育的开展情况。
（2）甲方应对乙方作业人员进行入场安全教育，定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。
（3）甲方应对乙方人员进行安全技术交底，使乙方了解分部分项工程的安全技术管控措施，并督促乙方予以实施。
4.劳动防护用品
（1）甲方购买劳动防护用品须在局劳动防护用品合格供应商名录中选择，并保证产品合格。
（2）“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）由甲方统一采购，禁止乙方自主采购，其他劳动防护用品由甲方主导采购。
5.安全验收
（1）甲方应对进场物资、设备设施、安全防护用品实行安全验收制度，验收合格后方可投入使用。
（2）甲方组织危大分部分项工程验收，验收合格并签字后方可进行下道工序施工。
6.检查监督
（1）甲方应按要求组织开展例行检查、专项检查和领导带班检查，发现隐患须及时采取措施予以消除。
（2）甲方有权对现场严重隐患和违章作业、违章指挥进行制止，包括使用停工、违约金、限制投标、终止合同等方式。
7.事故应急
（1）甲方按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。
（2）事故发生后，甲方应立即派人赶赴现场指挥救援和善后处理工作，采取有效措施，防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。
（3）事故应急结束后，甲方按合同约定与乙方就事故经济损失进行分割。
三、 乙方的安全责任、权利和义务
1.分包单位准入要求
（1）资质要求
1）分包单位必须持有效安全生产许可证和与其所承包工程相符的施工资质。
2）乙方应成立项目安全生产领导小组，项目负责人、专职安全生产管理人员需持建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证上岗。
（2）乙方专职安全员配备要求
1）劳务分包专职安全员配备：工人在50人以下的配备1人，工人在50人以上200人以下的配备2人，工人200人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。
2）专业分包专职安全员配备：合同额5千万元以下的配备1人，合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人，合同额2亿元以上的至少3人。
3）乙方专职安全员每天班前必须到甲方安监部签到或打卡。
4）乙方应按要求足额配备专职安全员，否则甲方有权责令乙方限期整改，人员缺岗期间按每人350元/天从当月工程款中扣除。
2.劳务用工管理
（1）乙方具有安全生产责任主体资格，必须与每个工人签订劳动合同，应为其购买工伤保险，并上报甲方留底；如乙方不与所雇佣作业人员签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由乙方承担。
（2）乙方所有人员年龄必须符合国家法定要求，并且均需体检合格。特别是所有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员（55≤男士≤60，50≤女士≤55），无当年二级及以上医院体检报告/健康证明，甲方不予备案,禁止入场。擅自入场的，除了给予重罚外，还应承担由此产生的一切后果。
（3）乙方须严格按照甲方要求有效组织所有班组开展工人班前安全教育会，督促工人签订甲方制定的《安全承诺书》并执行。
3.安全教育与安全技术交底
（1）乙方应对所雇佣作业人员进行安全生产三级教育，并在教育卡上盖鲜章，对教育的真实性负责。
（2）乙方应按照甲方要求组织相应人员参加安全技术交底会，并保证按交底要求开展生产活动。
4.劳动防护用品
（1）生产过程中，乙方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。
（2）乙方不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
5.安全验收
（1）乙方应参加甲方组织的与乙方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作，并对不合格事项按甲方指令进行整改到位。
（2）乙方应参加甲方组织的危险性较大分部分项工程验收，对缺陷项按甲方指令进行整改到位。
6.安全隐患治理
（1）乙方不得违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。
（2）乙方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施，确因施工需要，必须经甲方安监或技术人员现场确认同意，并采取补救措施。对甲方提供的安全设施不能保证安全时，应及时提出建议或整改要求，并可以拒绝施工、拒绝甲方违章指挥。
（3）在施工期间乙方必须执行甲方安全规章制度和正确管理要求，督促本单位员工自觉遵守，对于甲方检查出的安全隐患，乙方必须认真整改，因整改不及时、不到位产生的事故后果由乙方承担。
（4）乙方不能保证所施工区域安全隐患及时消除的，不能做到“工完场清”、文明施工的，甲方可以另行安排第三方实施，费用由乙方支付，并可加倍处罚。
7.事故应急
（1）发生事故时，乙方事故现场管理人员须立即向甲方项目负责人报告。
（2）事故发生后，乙方须积极配合现场救援和善后处理工作，采取有效措施防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。
（3）事故应急结束后，乙方应按合同约定与甲方进行事故经济损失分割（包含财产损失、工伤赔偿等）。
（4）乙方作业人员在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。
8.事故调查处理
1、乙方在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。
2、在甲方施工围挡内，乙方导致的一切（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用增加，均由乙方自行协调处理，且相关费用均由乙方自行承担；如果乙方拒绝处理或处理不善，导致第三方人员直接请求甲方协调或者给甲方工作造成不便，则甲方有权代为处理，由此产生的全部费用甲方均有权直接从乙方工程款中扣除，乙方对此无异议。 安全事故责任划分： 在甲方施工围挡内，乙方导致（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用时，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，另外甲方有权按照如下原则对乙方收取违约金：1）单次事故的赔偿、协调及医疗等所有费用为A万元，保险理赔为B万元，实际损失C=（A-B）万元，甲方对乙方收取的违约金如下： （1）C≤10，则甲方向乙方收取0.7×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除； （2）C＞10，则甲方向乙方收取0.5×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除。
3、乙方不服从甲方安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
4、乙方在运输材料过程中，与第三方发生安全事故，造成伤亡或财产损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失；第三方造成乙方伤亡或财产损坏的，由乙方与第三方自行解决纠纷。
5、乙方的车辆进出工地，必须服从甲方的指挥，文明驾驶，若车辆对甲方的财产（大门，门禁系统，围挡等）造成损坏的，由乙方自行承担相应后果和经济损失。
6、甲方违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。
7、由于甲方主要责任造成的伤亡事故，乙方有权要求甲方进行经济赔偿。由于乙方主要责任造成的伤亡事故，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.事故处理
（1）业主（甲指分包）分包单位：非第三方原因造成乙方发生的安全事故，由乙方承担一切责任、损失和后果；因第三方造成乙方发生的安全事故，由甲方组织各方按侵权责任大小协商处理。
（2）自有分包单位：甲方自有分包单位发生的安全事故，事故费用、善后处理按主合同约定执行。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定（委托）代表：法定（委托）代表：
签订时间：年月日
绿色施工管理协议
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
环境保护与绿色施工要求1.乙方在进场前必须接受甲方的入场教育。
2.乙方在施工过程中应严格遵守昆明市有关环境保护的相关条例和施工扬尘综合治理办法，最大限度的控制扰民和民扰问题；如果乙方在昆明市规定的施工期间施工噪声超过国家规定，则由乙方自行解决由此引发的扰民和民扰问题，甲方不承担由此引起的工期和费用的责任，如果乙方在昆明市规定的施工期间施工噪声不超过国家规定，但仍引起了扰民和民扰问题，则由乙方和甲方共同向业主办理工期和费用签证，由业主解决扰民和民扰时间，并承担发生的费用。
3.乙方在施工过程中应控制粉尘污染，如被政府有关部门警告，则按2000元/次惩罚性违约金；如果政府部门有惩罚性违约金，由乙方全部承担。
4.乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点；建筑材料禁止带入生活区。
5.对土堆、砂堆、水泥等必须采用有效的防护措施，以防刮风时造成扬尘，如有发生甲方将对乙方做出相应的处罚与整改。
6.根据总包绿色建筑施工要求和绿色建筑评价标准要求编制专业施工方案，优化施工工艺，确保专业工程绿色施工。
7.积极配合总承包单位做好绿色建筑施工，并认真组织专项绿色施工，定期对实施情况进行自查，做好记录。
8.遵守总承包各项绿色建筑施工要求，做好绿色施工“四节一环保”。
9.分包单位应服从总承包单位的绿色施工管理，并对所承包工程的绿色施工负责。
10.本项目依照国家相关法律法规制定绿色施工控制指标如下：
实施效果 | 主要指标 | 目标值 | 采取的措施 |
.0环境保护 | 建筑垃圾 | 产生量小于300吨/万平米 | 过程中控制废料产生，增强建渣回收管理再利用率 |
噪声控制 | 昼间≦70dB，夜间≦55dB | 遮挡、封闭等吸声、隔声措施 消声、隔振和减振措施 | |
水污染控制 | PH值达到6-9 | 隔油池、化粪池、沉淀池定期清掏；排水沟等应按潮湿地带定期消毒；污水排放前经三级沉淀池沉淀、经水质检测合格后方排放。 | |
扬尘措施 | 结构施工扬尘高度≦0.5米，基础施工扬尘高度≦1.5米 | 覆盖、清扫、洒水、车辆冲洗、喷淋降尘。 | |
光源控制 | 达到国家环保部门规定；无周边单位或居民投诉 | 设置灯罩、焊接作业挡光防护罩。 | |
节材与材料资源利用 | 钢材 | 目标损耗率2.1% | 优化下料单，废料回收。 |
砼 | 目标损耗率1.0% | 余料合理使用。 | |
模板 | 平均周转次数6次 | 提高周转次数，余料用于楼梯阴阳角防护， | |
木材 | 目标损耗率1.4% | 提高周转次数，废料用于外架隔离防护等。 | |
节水与水资源利用 | 地基与基础施工阶段 | 3M3/万元产值 | 雨水、地下水收集利用； 污水循环利用； 砼养护采取薄膜覆盖； 自动喷淋降尘。 |
主体结构施工阶段 | 5M3/万元产值 | ||
装饰装修施工阶段 | 4M3/万元产值 | ||
节能与能源利用 | 地基与基础施工阶段 | 55Kwh/万元产值 | 使用节能设备； 配备节能灯具； 大型机械设备定期维护； 大型设备单独计量控制。 |
主体结构施工阶段 | 70Kwh/万元产值 | ||
装饰装修施工阶段 | 80Kwh/万元产值 |
11.乙方必须严格按照甲方要求加强建筑现场绿色施工的管理，若未按规定严格监管，甲方有权追究全部责任。
（以下无正文）
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订时间： 年 月 日
廉洁协议书
甲方：中国建筑第二工程局有限公司
乙方：
为切实加强昆明万达城（KCXS2017-10-A11A12地块）项目施工总承包工程的廉政建设，防止各种谋取不正当利益违法违纪行为的发生，保护甲乙双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，规范工程项目在建设过程中双方的行为，保证把此项工程建设成为廉洁工程，根据国家有关工程施工的法律法规，按照分公司党风廉政建设的有关规定和要求，经甲乙双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉政从业建设活动，特签订本协议。
第一条、甲乙双方的权力和义务
1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机构的有关规定。
2、严格执行甲乙双方签订的合同文件，认真履行合同条款。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反甲方的各项管理制度。
4、甲乙双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督双方从业行为，对违法违纪行为和人员坚决予以查处。
5、发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。
6、发现对方严重违反本协议条款的行为，有权向其单位和领导举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权利；同时也有向其上级有关部门举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权力。
第二条、甲方的义务
1、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。甲方单位工作人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得索要或接受乙方人员的礼金、有价证卷和贵重物品；不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。
2、甲方单位工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
3、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
4、甲方单位工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。
5、甲方单位及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得强行要求乙方购买其所推荐的材料和设备。
6、甲方接到乙方举报其工作人员违反廉政规定的，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
7、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定的，需方应视情节轻重、影响大小给予相应处罚。
8、甲方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。
第三条、乙方义务
1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。甲方有提供有关制度并如实告知的义务。
2、乙方有义务接受甲方廉政管理执行情况的监督。
3、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证卷、贵重礼品等。
4、乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
5、乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请及娱乐活动。
6、乙方不得以任何理由为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
7、乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
8、如因乙方或乙方人员贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止双方所签合同的履行。
第四条、违约责任
1、甲方单位及其工作人员违反本合同第一、二条之规定的，按管理权限，由甲方依据有关规定对当事人给予党纪、政纪或组织处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。
2、乙方及其工作人员违反本合同第一、三条规定，按管理权限，依据有关规定，由乙方给予当事人党纪、政纪或组织处理（包括调离本施工项目，不得参加与本工程有关的一切活动）。给甲方造成经济损失的，应给予损失额10倍的赔偿。情节严重的，甲方将其列入分承包商黑名单，今后不得参加分公司范围内的其他工程合作。乙方如发现甲方人员中有违反合同规定的行为并主动向甲方举报，经甲方组织核实后给予一定的奖励。
第五条、本协议自双方签字之日起生效，双方应严格执行。
第六条、本协议有效期与甲、乙双方签订的经济合同有效期相同。
第七条、甲方监督部门:中建二局西南分公司纪检监察部
地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座5楼。
电话:***-******** ***-******** ***-********
邮箱:jijianjianchabu@sina.cn
第八条、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经各方签字盖章后生效，生效时间同合同保持一致。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定（委托）代表： 法定（委托）代表：
签订时间：年月日
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