管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租(一)招标公告

管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租(一)招标公告



资产出租信息披露公告


长公-GY-GG[2019]511


项目名称长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租
项目编号长公-GY-ZL[2019]034号披露公告期11个工作日
信息披露起始日期2019年10月24日信息披露结束日期2019年11月07日
标的展示时间、地点绿园区民悦馨居小区西门,10月30-31日每天9-11时、13-15时登记截止时间及交易保证金到账截止时间2019年11月08日15时00分
标的展示联系人贾先生电话181*****839
自由报价开始时间详见附表限时报价开始时间详见附表
长春市公共资源交易中心官方网址http://www.ccggzy.gov.cn/
长春市公共资源交易中心动态报价网址http://www.ccggzy.gov.cn/PSPBidder/memberLogin
现场报名地点长春市公共资源交易中心(普阳街3177号)
项目咨询联系人苏先生电话****-********
网络咨询联系人白先生电话173*****373

资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺


长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租项目通过长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


出租方:长春西部新城开发区管理委员会


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表


资产描述长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租
标的是否存在抵押情况
是否存在优先竞买人
资产评估
情况1
评估机构吉林省联友房地产评估有限公司
核准或备案机构长春市绿园区财政局A.核准B.备案
评估基准日2019年04月23日
出租条件
及重大事
项提示
一、标的简介 拟出租门市位于 东至丁三十路,西至乙三路,南至景阳大路,北至皓月大路民悦馨居小区1-5号楼及10、11、13号楼一楼总计73套门市 , 面积约8772.62平方米,门市房有供电、上下水、供暖设施,无装修,按现状分零出租。拟出租车位位于 东至丁三十路,西至乙三路,南至景阳大路,北至皓月大路民悦馨居小区9号楼地下车位, 总计146个车位。 二、门市出租后的用途 商业 。 三、门市出租期限 3 年。 车位出租期限 1 年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.门市年租金挂牌价见资产出租明细表;2.车位年租金挂牌价见资产出租明细表3.租金按年交纳。成交次日起7工作日内交纳成交价款(首年租金),交易保证金转为成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐; 4. 成交次日起7工作日内签订《租赁合同》,(同时交纳门市履约保证金 1 万元,车位无履约保证金);5.成交价款(首年租金)交齐后10工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,门市交易保证金 1万元。车位交易保证金 0.1万元。 六、承租条件 1.承租方具有相关的主体资格证明文件。 2.承租方根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并及时办理合法的报批(经营)手续,因报批(经营)手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关,均由承租方自行承担。3.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;7.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 8. 承租方应遵守公安消防、社区及小区运营管理单位对用火的有关规定,保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人伤亡的,承租方负全部责任。 七、税费问题约定 1.承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 2租赁期间,包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责3.承租方每年应全额交纳供暖费,承租期间未经出租方许可不得擅自与第三方约定单方面停止供暖或者交纳20%的基础热费。 八、 期满后的处置 1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施;合同解除或终止时,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。 2、承租方应自租赁期满或终止之日腾退租赁房屋,并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用,将租赁房屋及附属设施完好交还出租方。 九、违约责任 1、合同签订之日,承租方须支付履约保证金,履约保证金由出租方收取。履约保证金在承租方无任何过错或违约的情况下,租赁期(或过渡期)满或终止,出租方将履约保证金余额无息退还承租方。 2.成交后承租方如未按期交纳成交价款构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。 十、本次出租相关情况在上述条款中未有列明的,以实际情况为准,由意向承租方自行查询处理,产生的一切责任及相关费用由意向标承租方自行承担。

三、出租方简况


出租方名称长春西部新城开发区管理委员会
基本情况法人
住所长春市绿园区富民大街1888号
法定代表人梁晓方
注册资本(万元)0.00
经济性质国家机关
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他: 区政府会议纪要、请示
出租行为
批准情况
批准单位
名称
绿园区财政局
批准内容同意

四、交易条件


交易条件公告期11个工作日
限时报价周期90
出租底价
(首年)
294.4984
价款支付方式一次性付款分期付款
公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的1、信息发布终结2、变更公告内容,重新申请信息发布3、其他
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易服务费支付方式是否从成交价款中扣除转让方交易服务费:
保证金账户信息保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心) 开户银行:中信银行股份有限公司长春景阳大路支行 账户详细信息如下:
标的编号标的名称保证金账号
长公-GY-ZL[2019]034号001民悦馨居门市1栋101****************007
长公-GY-ZL[2019]034号002民悦馨居门市1栋102****************923
长公-GY-ZL[2019]034号003民悦馨居门市1栋103****************202
长公-GY-ZL[2019]034号004民悦馨居门市1栋104****************338
长公-GY-ZL[2019]034号005民悦馨居门市1栋105****************056
长公-GY-ZL[2019]034号006民悦馨居门市1栋106****************413
长公-GY-ZL[2019]034号007民悦馨居门市1栋107****************222
长公-GY-ZL[2019]034号008民悦馨居门市2栋101****************864
长公-GY-ZL[2019]034号009民悦馨居门市2栋102****************051
长公-GY-ZL[2019]034号010民悦馨居门市2栋103****************223
长公-GY-ZL[2019]034号011民悦馨居门市2栋104****************886
长公-GY-ZL[2019]034号012民悦馨居门市2栋105****************748
长公-GY-ZL[2019]034号013民悦馨居门市2栋106****************487
长公-GY-ZL[2019]034号014民悦馨居门市2栋107****************399
长公-GY-ZL[2019]034号015民悦馨居门市3栋101****************301
长公-GY-ZL[2019]034号016民悦馨居门市3栋102****************946
长公-GY-ZL[2019]034号017民悦馨居门市3栋103****************877
长公-GY-ZL[2019]034号018民悦馨居门市3栋104********42951102819
长公-GY-ZL[2019]034号019民悦馨居门市3栋105********42951685841
长公-GY-ZL[2019]034号020民悦馨居门市3栋106********42951246747
长公-GY-ZL[2019]034号021民悦馨居门市3栋107********42951876144
长公-GY-ZL[2019]034号022民悦馨居门市3栋108********42951396850
长公-GY-ZL[2019]034号023民悦馨居门市3栋109********42951142683
长公-GY-ZL[2019]034号024民悦馨居门市4栋101********42951575861
长公-GY-ZL[2019]034号025民悦馨居门市4栋102********42951517281
长公-GY-ZL[2019]034号026民悦馨居门市4栋103********42951223233
长公-GY-ZL[2019]034号027民悦馨居门市4栋104********42951371770
长公-GY-ZL[2019]034号028民悦馨居门市4栋105********42951428018
长公-GY-ZL[2019]034号029民悦馨居门市4栋106********42951146703
长公-GY-ZL[2019]034号030民悦馨居门市4栋107********42951833683
长公-GY-ZL[2019]034号031民悦馨居门市4栋108********42951135369
长公-GY-ZL[2019]034号032民悦馨居门市4栋109********42951369453
长公-GY-ZL[2019]034号033民悦馨居门市4栋110********42951330473
长公-GY-ZL[2019]034号034民悦馨居门市5栋101********42951336701
长公-GY-ZL[2019]034号035民悦馨居门市5栋102********42951354616
长公-GY-ZL[2019]034号036民悦馨居门市5栋103********42951298598
长公-GY-ZL[2019]034号037民悦馨居门市5栋104********42951421164
长公-GY-ZL[2019]034号038民悦馨居门市5栋105********42951358761
长公-GY-ZL[2019]034号039民悦馨居门市5栋106********42951515168
长公-GY-ZL[2019]034号040民悦馨居门市5栋107********42951967385
长公-GY-ZL[2019]034号041民悦馨居门市5栋108********42951448204
长公-GY-ZL[2019]034号042民悦馨居门市5栋109********42951298849
长公-GY-ZL[2019]034号043民悦馨居门市10栋101********42951397517
长公-GY-ZL[2019]034号044民悦馨居门市10栋102********42951733484
长公-GY-ZL[2019]034号045民悦馨居门市10栋103********42951742291
长公-GY-ZL[2019]034号046民悦馨居门市10栋104********42951937660
长公-GY-ZL[2019]034号047民悦馨居门市10栋105********42951992477
长公-GY-ZL[2019]034号048民悦馨居门市10栋106********42951119234
长公-GY-ZL[2019]034号049民悦馨居门市10栋107********42951179588
长公-GY-ZL[2019]034号050民悦馨居门市10栋108********42951235031
长公-GY-ZL[2019]034号051民悦馨居门市11栋101********42951362884
长公-GY-ZL[2019]034号052民悦馨居门市11栋102********42951320005
长公-GY-ZL[2019]034号053民悦馨居门市11栋103********42951660308
长公-GY-ZL[2019]034号054民悦馨居门市11栋104********42951735615
长公-GY-ZL[2019]034号055民悦馨居门市11栋105********42951775488
长公-GY-ZL[2019]034号056民悦馨居门市11栋106********42951287353
长公-GY-ZL[2019]034号057民悦馨居门市11栋107********42951959523
长公-GY-ZL[2019]034号058民悦馨居门市11栋108********42951906139
长公-GY-ZL[2019]034号059民悦馨居门市11栋109********42951864161
长公-GY-ZL[2019]034号060民悦馨居门市13栋101********42951526763
长公-GY-ZL[2019]034号061民悦馨居门市13栋102********42951939738
长公-GY-ZL[2019]034号062民悦馨居门市13栋103********42951913196
长公-GY-ZL[2019]034号063民悦馨居门市13栋104********42951115153
长公-GY-ZL[2019]034号064民悦馨居门市13栋105********42951458978
长公-GY-ZL[2019]034号065民悦馨居门市13栋106********42951707922
长公-GY-ZL[2019]034号066民悦馨居门市13栋107********42951833703
长公-GY-ZL[2019]034号067民悦馨居门市13栋108********42951226945
长公-GY-ZL[2019]034号068民悦馨居门市13栋109********42951385507
长公-GY-ZL[2019]034号069民悦馨居门市13栋110********42951181831
长公-GY-ZL[2019]034号070民悦馨居门市13栋111********42951573755
长公-GY-ZL[2019]034号071民悦馨居门市13栋112********42951527233
长公-GY-ZL[2019]034号072民悦馨居门市13栋113********42951556388
长公-GY-ZL[2019]034号073民悦馨居门市13栋114********42951238529
保证金设定交纳保证金
交易保证金交纳金额详见附表
交纳截止时间2019年11月08日 15时00分(以实际到账为准)
交纳方式以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)
保证金交款账户详见附表
保证事项1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,在扣除交易中心相关服务费用后,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。



资产出租明细表

单位:平方米、年、万元/年、万元

序号出租资产名称权证号坐落位置目前状况出租面积出租用途出租期限租金(挂牌价)交易保证金租金交纳方式租金调整约定标的交付时限附属设施履约保证金备注自由报价起止时间限时报价开始时间限时报价周期(秒)
1民悦馨居门市1栋1011栋101闲置83.12商用33.33731.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:00:002019-11-11 09:00:0090
2民悦馨居门市1栋1021栋102闲置84.03商用33.37391.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:10:002019-11-11 09:10:0090
3民悦馨居门市1栋1031栋103闲置133.25商用35.351.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:20:002019-11-11 09:20:0090
4民悦馨居门市1栋1041栋104闲置80.02商用33.21291.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:30:002019-11-11 09:30:0090
5民悦馨居门市1栋1051栋105闲置134.5商用35.40021.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:40:002019-11-11 09:40:0090
6民悦馨居门市1栋1061栋106闲置84.03商用33.37391.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 09:50:002019-11-11 09:50:0090
7民悦馨居门市1栋1071栋107闲置67.88商用32.72541.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:00:002019-11-11 10:00:0090
8民悦馨居门市2栋1012栋101闲置63.31商用32.54191.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:10:002019-11-11 10:10:0090
9民悦馨居门市2栋1022栋102闲置80商用33.2121.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:20:002019-11-11 10:20:0090
10民悦馨居门市2栋1032栋103闲置126.49商用35.07861.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:30:002019-11-11 10:30:0090
11民悦馨居门市2栋1042栋104闲置80商用33.2121.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:40:002019-11-11 10:40:0090
12民悦馨居门市2栋1052栋105闲置118.41商用34.75421.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 10:50:002019-11-11 10:50:0090
13民悦馨居门市2栋1062栋106闲置80.85商用33.24621.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 11:00:002019-11-11 11:00:0090
14民悦馨居门市2栋1072栋107闲置54.96商用32.20671.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 11:10:002019-11-11 11:10:0090
15民悦馨居门市3栋1013栋101闲置113.35商用34.55111.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 11:20:002019-11-11 11:20:0090
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21民悦馨居门市3栋1073栋107闲置111.69商用34.48441.00年交10个工作日现状1履约金由转让方收取2019-10-24 09:00:00到2019-11-11 12:20:002019-11-11 12:20:0090
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