采购单1.招标文件-朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z12地块项目清扫维护看管及零星工程.doc泰康大厦清扫维护看管及零星工程劳务分包工程招标清单1（价税分离）.xlsx
招标信息声明
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工程名称：朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z12地块项目清扫维护看管及零星工程

招

标

文

件

招 标 人：中建三局集团有限公司（北京）

发标日期：2019年10月日

目 录

投标须知

附件1：招标答疑文件表格

附件2： 报价确认函

附件3： 法人授权委托书

附件4： 报价书

附件5： 报价汇总表

附件6： 报价明细表

临建工程劳务分包合同

招标图纸

1. 招标须 知

   工程概况

   工程名称：朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z12地块项目清扫维护看管及零星工程劳务分包工程（以下简称本工程）

   工程地点:北京市朝阳区CBD核心区Z12地块

   总包单位：中建三局集团有限公司

   工程概况：本工程包括地下室、塔楼及裙房共三个单位工程,总建筑面积约186895㎡；地下室5层，建筑面积46895m2，层高，钢筋混凝土框架结构，其中地下五层为人防要求；地上塔楼46层，裙房4层，建筑面积共140000m2，建筑高度213.5m，层高、结构形式为钢管混凝土柱-钢梁-钢支撑结构。

   招标要求

   本工程采用邀请招标方式,预计总共选择 1个中标单位，各投标单位自行与项目联系索要图纸，联系方式附后。

   招标范围：

   经业主、设计院、监理、发包方认可的朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z12地块项目清扫维护看管及零星工程的结构施工图、建筑施工图、设计变更及工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的临建工程施工所有施工工序、施工内容，固定总价不做调整。

   发包方提供的材料：

   混凝土、木枋、砖、砂浆；其他： 36V安全低压照明（承包方负责维护）。二级以上（含二级）配电箱和电缆，施工消防用水等设施（承包商负责相应的临水、临电设备安装、维护、拆改、回收等，负责临水、临电设备位置拆改及电缆挖沟、埋设）。

   承包方提供的材料：

   提供除发包方提供的材料以外的所有材料。乙方提供的材料必须达到国家验收规范的合格标准，并经发包方验收合格后方可使用。

   5.发包方提供的机械：无

   6. 承包方提供的机械：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本拆改工程施工所需的机械及手持工具，乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、风镐、角磨机、电灯泡、碘钨灯（管）、电线、开关闸箱、二级以下配电箱（含各楼层分配电箱）及电缆、由发包方提供的水源接驳点接至各施工楼层用水所需管材等，如果是利用现场废料制成，用完后不得带出施工现场。包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修。乙方提供的移动照明灯具应满足安全及节能要求，进场移动照明灯具要求为密闭式LED合格产品。若乙方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

   7. 工期要求：计划工期为2019年10月20日---2020年5月20日，具体按总包方施工进度要求进行施工。

   8. 质量要求：合格 。

   9. 安全文明要求：达到北京市安全文明工地标准。

   10. 其它条件：

   10.1各投标单位须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

   10.2乙方办公、住宿、劳保用品费用承担：由乙方自行承担，相应费用应在综合单价中自行考虑。

   10.3投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件

   1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

   投标报价说明

   工程量和建筑面积的计算执行2012年《北京市建筑工程预算定额》的相关规则。

   投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

2. 投标单位必须按投标报价清单进行报价。合同签订之日后45天内，发包方项目部与分包方完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。

   投标报价要求

   本报价采用固定单价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

   乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件、工程量清单的要求填报的工程量清单报价及合同总价经甲方审核确定后作为本合同的附件。乙方在签订本合同时已经充分清楚了解合同总价中包括招标图纸显示及工程规范内要求的所有工作内容，乙方填报的工程量清单综合单价及合同总价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范内要求的工作内容及本合同约定的风险，合同价格为固定总价，不再作任何调整。

   本合同形式固定总价，在约定的风险范围内合同价格不再调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。经济标书内容

   授权委托书（见附件3）

   报价书（见附件4）

   报价确认函（附件2）

   投标报价汇总表

   报价明细

   技术标书编制要求及内容

   目标承诺：

   (1)质量目标承诺

   (2)工期目标承诺

   (3)安全文明施工目标承诺

   (4)环境保护目标承诺

   (5)农民工实名制管理承诺

   投标文件的份数、签署和打印：

份数 正本一份，副本二份。

签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

所有资料用A4纸装订成册。

时间安排

发标时间：2019年10 月04日

发标地点：朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目部

现场踏勘时间：2019年10月10日

送标时间：2019年10月23日中午12：00以前(逾期视为废标)

送标地点：朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目部

通讯地址：朝阳区光华路15号院亿利生态4号楼1504室

开标及中标通知时间：另行通知

招标联系人：招标主管 刘占尧 业务主办廖文甫

项目联系人 项目经理 杨 昕项目商务 滕文森 185*****237

投标保证金和图纸抵押金

投标保证金人民币：0元。

图纸押金人民币：0元（提供电子版图纸）。

评标办法

本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

合同文本形式

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。