淮国土（开）挂2017第2号地块商业商务项目（深圳路银座）

工程总承包招标公告

本招标项目淮国土（开）挂2017第2号地块商业商务项目（深圳路银座）已由 淮安经济技术开发区管理委员会以淮管（发改）审发[2018]086号文批准建设，项目业主为新区地产（淮安）有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目淮国土（开）挂2017第2号地块商业商务项目（深圳路银座）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 淮安经济技术开发区翔宇大道东侧、深圳路北侧。

2.1.2建设规模：总用地面积约17014.41平方米，总建筑面积75904.69平方米；项目主要建设内容包括21F的建筑、4F的建筑各1栋，建筑性质为商业及商务用房，并建设相关的配套设施。

2.1.4工期要求：总工期要求：850日历天。

计划开工时间：2019年12月1日 ；计划竣工时间： 2022年3月30日 。

具体开工日期以发包人或监理人书面通知载明的开工日期为准。

2.1.5 招标控制价:********6.13元,其中，施工：********6.13元；设计:*******元。

2.2招标范围：设计、采购、施工（EPC）总承包，包括红线范围内的初步设计（含设计概算）、内装方案及施工图设计【包括建筑设计（内含建筑、结构、水电、暖通）、装饰装修（地下室、公共部位、酒店精装修，不含经营商铺内部精装修）、厨房设计、幕墙、绿色建筑（含节能）、装配式设计、室外给排水、室外供配电、室外弱电、天然气、消防、道路场地、人防设计、智能化（含地下智能停车系统）、景观绿化、泛光照明、导视系统、标识标志、综合管线等项目所需的各项设计内容】、材料设备采购、土建、安装、装修(地下室、公共部位、酒店精装修,不含经营商铺内部精装修）、厨房、幕墙、室外供配电、室外弱电（含三网合一、有线电视）、天然气、室外给排水、消防、道路场地、智能化（含地下智能停车系统）、景观绿化、泛光照明、导视系统、标识标志、LED大屏等施工红线范围内室外附属配套工程、竣工验收备案、整体移交、档案移交、保修期内的缺陷修复和保修工作，直至交付使用。

3.1申请人具有独立订立合同的能力；

3.2申请人应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和房屋建筑工程施工总承包一级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；

3.3申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.4申请人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师）或者具备建筑工程类高级专业技术职称（如职称证上未体现专业以毕业证专业为准），若拟派工程总承包项目经理为一级注册建造师的，须同时提供安全生产考核B证，且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.5申请人及拟派工程工程总承包项目经理应具备其他要求：

3.5.1拟派工程总承包项目经理须具有以下类似工程业绩之一：

（1）工程总承包业绩：自2014年1月1日（含）以来，完成过单项合同建筑面积4万平方米及以上或单项合同工程造价金额2亿元及以上的建筑工程的EPC总承包业绩。

（2）施工业绩：自2014年1月1日（含）以来，完成过单项合同建筑面积4万平方米及以上或单项合同工程造价金额2亿元及以上的建筑工程的施工业绩。

（3）设计业绩：自2014年1月1日（含）以来，完成过单项合同建筑面积4万平方米及以上或单项合同工程造价金额2亿元及以上的建筑工程的EPC总承包设计业绩。

类似工程认定标准：

（1）中标通知书；

（2）工程总承包合同或施工总承包合同（包含工程总承包业绩、工程总承包设计业绩、工程总承包施工业绩或施工总承包业绩）；

（3）竣工验收证明或设计备案证明原件。

以上三类标准证明材料缺一不可。类似工程业绩时间以竣工验收时间为准，竣工验收证明上没有竣工时间的不予认可。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章。以上三项材料缺一不可。三项材料均不能反映类似工程的金额或建筑面积的不予认可。

注：工程总承包项目经理的业绩不是投标人承担的项目，不予认可。

3.5.2自2017年10月1日以来，投标人和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.5.3自 2018年10月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.5.4自 2019年7月1日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.5.5自2014 年10月1日以来，投标人或者拟派承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.6授权委托人及工程总承包项目经理必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资审时需分别提供2019年1月1日以来企业为其缴纳的任意连续3个月（含）和6个月（含）及以上由劳动部门出具的养老保险证明；

3.7申请人不得有招标文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。（如联合体投标，双方均需满足）；

3.8提供会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2016年-2018年）；

3.9本次招标接受联合体投标。可由施工单位和设计单位组成不超过2家的联合体申请人参与投标，必须以施工单位为联合体牵头人，且须附有联合体协议书，明确约定双方承担的工作内容和责任，同时应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

注：投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，咨询人：张忠宝138*****890。投标单位异地CA证书激活具体详见淮安市公共资源交易网《关于电子招投标CA锁自动激活的通知》。网上操作如遇技术问题，使用新点软件请与陈超137*****470、****-*******联系；使用广联达软件请与董倩153*****178联系。

4.1招标文件获取时间为：2019 年10月24日9时00分至2019 年11月25日17时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：淮安市公共资源交易中心（http://www.hasggzy.com/epointweb/）。

4.3招标文件每套售价305元，招标文件费用招标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。

5.1 投标截止时间为 ：2019年11月26日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本工程采用“评定分离”模式。评标办法采用定量评审法；定标方法采用直接票决定标法。具体详见招标文件第三章。

本次招标公告在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、淮安市公共资源交易网（http://www.hasggzy.com/epointweb/）上发布。

淮安经济技术开发区招投标管理服务中心 ****-********、****-********。

招 标 人：新区地产（淮安）有限公司

地址：淮安经济技术开发区富誉路5号

邮编：223200

联系人：金女士

电话：****-********

招标代理机构：江苏晋源工程咨询有限公司

地 址：淮安经济技术开发区白果路6号

邮 编：223200

联 系 人：吴女士

电子邮箱：********5@qq.com">********5@qq.com

电话：****-********

2019年10月24日