富力盛悦府A地块总承包工程塔吊基础桩工程招标公告
富力盛悦府A地块总承包工程塔吊基础桩工程招标公告
沈阳富力盛悦府A地块总承包工程塔吊基础桩工程投标须知
招标简介
项目工程概况辽宁省沈阳市沈北新区东临陵园北街、西临地坤湖街、南至蒲丰路、北至蒲园路，建筑面积总建筑面积约395942.62㎡，此次招标范围为项目的塔吊基础桩工程。
投标工作安排
发包人经办人及联系方式
经办人及电话：周峰186*****513
邮箱：********6@qq.com
日程安排
招标文件发放与领取时间：2019年10月19日
投标文件截止日：2019年10月20日
开标日期及地点：开标时间 ：2019年10月20日，地点为：沈阳富力盛悦府项目A地块总承包工程项目部商务部
现场踏勘：分供人自行组织现场踏勘
议标时间:另行通知
投标有效期：30日
投标报名
云筑网报名时间：截止2019年10月30日17时，逾期不再接受投标单位的报名。
报名方式：
网络报名，通过“云筑网”（网址http://cscec.jc.yzw.cn）上进行报名，不接受其他方式报名。
说明：已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后签收对应的招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，再进行报名。“云筑网”（网址http://cscec.jc.yzw.cn）。
投标费用
投标人在领取招标文件时序需交纳工本费0元；
投标人在议标当日，需交纳投标保证金人民币0元，若投标人中标，投标保证金自动转变为履约保证金，若投标人未中标，保证金将于无息返还；
投标人自行承担其投标文件制作与递交所涉及的一切费用。
本招标文件包括
投标须知
投标承诺函及法人代表授权书
空白合同文本
报价单
技术规范和技术说明
招标图纸
投标文件包含内容
投标承诺书、法定代表人身份证明文件或法人授权委托书；
投标报价单；
能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等的资料；
项目组织机构、管理人员名单及资格证书（复印件）、工人花名册及岗位证书（复印件）；
投标人准备的投标文件份数：2份。
施工组织设计；
□提供
■不提供
回标
投标人必须注明“沈阳富力盛悦府A地块总承包工程塔吊基础桩工程投标书”密封袋，并加盖投标单位法人章及符合前述要求,施工单位代表签字及填上回标时间；
甲方有权在投标文件有效期内以修正文件形式修改本招标文件，投标人不得因此而提出异议；
若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截至回标时间前递交，便可获接纳。
甲方不保证一定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的原因。
评标
1、评标原则
■合理最低价中标法
□其它
2、评标依据（包括不限于下列内容）
投标价；
工期、质量、人员配备；
企业实力与管理能力、施工经验；
合理化建议；
资源配置；
投标人信誉；
工程量及报价单计算的准确性；
商务标及技术标；
甲方考虑的其它因素。
中标通知书
在投标文件有效期内，甲方将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人，并及时向中标单位发中标通知书，中标通知书自发出之日起生效；中标通知书将作分供合同文件的组成部分，在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件，双方均受其制约；发包人将在发出中标通知书的同时，电话通知中标单位；若投标人未中标，招标人不作任何解释。
合同的签订
中标通知书发出后，甲方将与中标人在该中标通知书中下发5日内，签订分供合同；
建设工程施工分供合同协议书经甲方、投标人法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效；
分供合同包括协议书、中标通知书、分供合同、投标书/承诺书及其附件；
中标单位在签约阶段，若违背本招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格。由此造成的损失由原中标单位承担。
补充说明
后附分供合同为本招标文件组成部分，投标报价时视为投标单位完全理解并认可该合同条款的全部内容。该后附分供合同中标后作为正式合同，如投标报价至中标过程中，双方对合同内容无疑义（含增减及变更合同内容）原则上不做更改。
【合同编号：CSCEC-FLSYF-FB-】
建设工程劳务（专业）分包合同
塔吊基础桩工程
总 包 方：中国建筑一局（集团）有限公司（甲方）
分 包 方：（乙方）
合同编号：CSCEC-FLSYF-FB-
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就提述分包事宜达成如下协议：
双方约定本工程按甲方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工，乙方各项工作必须满足管理体系文件要求。
一、工程概况
（一）工程名称：沈阳富力盛悦府项目A地块总承包工程
（二）工程地点：辽宁省沈阳市沈北新区东临陵园北街、西临地坤湖街、南至蒲丰路、北至蒲园路
（三）现场条件：开标之前，投保人自行勘察
二、施工范围
施工图纸、技术方案范围内塔吊基础桩工程施工。
三、乙方基本工作内容
乙方工作内容包括并不仅限于以下工作内容：
具体详见附件01
四、价款与计量
（一）合同价款：合同暂定总价（含增值税）：235645.00元人民币（大写：贰拾叁万伍仟陆佰肆拾伍圆整）。其中，不含税价款为228777.87元人民币（大写：贰拾贰万捌仟柒佰柒拾柒圆捌角柒分），增值税税金为6867.13元。
1、如由于合同工作数量增加，过程结算或最终结算总价超合同价款8%时，超过部分必须签订补充合同；
2、如发生本合同工作内容以外的工作，必须签订变更合同。
（二）单价形式
￡固定单价
■固定总价
合同价款清单详见附件02
￡其它
本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。价格中包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。
（三）对单价的说明
本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容：
具体详见附件03
（四）工程量计算方法
￡定额计算规则（《辽宁省2017年房屋建筑与装饰工程预算定额》）
￡清单计算规则（《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》）
￡国家规范计算规则（GB 50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范）
■其它
五、付款
（一）预付款
￡本工程无预付款。
■本工程有预付款，预付款为100000元；
预付款扣还方式：/；
（二）付款前提
1、进度施工内容经甲方同意；
2、施工进度在甲方的总控制计划之下；
3、试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求；
4、经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】；
5、随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。
（三）付款方式
￡月度付款
/；
■节点付款
预付款100000元，其中，包含全部人工费；
2、待整体塔吊基础桩工程完工，且双方办理完结算手续后支付至结算金额的100%。
3、乙方必须在甲方付款前7日内按应付款金额向甲方提供适用税率为3%的合规增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票信息：公司名称：中国建筑一局（集团）有限公司、纳税人识别号：****************3B、地址、电话：北京市丰台区西四环南路52号***-********、开户行及账号：招行北京分行营业部 ***************、备注（工程名称：沈阳富力盛悦府项目A地块总承包工程、工程地点：沈阳市沈北新区东临陵园北街、西临地坤湖街、南至蒲丰路、北至蒲园路），协助甲方办理抵税事宜，否则甲方将有权拒绝付款。因乙方增值税专用/普通发票填写有误，造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。
4、如乙方发生破产、终止经营情形，要在发生之前，及时与甲方办理结算、发票事宜，否则，甲方不予支付相关款项。
5、甲方在支付上述款项的同时应扣除甲方代付/垫付款、罚款及本合同规定的其他应扣款项。
6、乙方同意甲方采用银行转账、支票、商业承兑汇票、信用证、现款、银行保理方式支付工程款。
7、乙方收到工程款必须及时支付工人劳务费，并在每月领取工程款之前须根据国家部委、当地政府以及总包方的相关要求，配合总包方做好农民工工资专用账户开立、相关协议签订、农民工工资发放的相关工作，按总包方及银行要求提供相关资料。
（1）向甲方提供优先支付分包工程人工费的承诺（具体详见附件8）和附件9-工人工资足额支付证明（具体详见附件9），承诺书和证明与合同具有同等法律效力。承诺书、无拖欠劳务费证明上的章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权。
（2）每月向甲方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。
（3）提供工人工资发放表同时须提供发放过程照片。
（4）工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。
8、乙方不得拖欠工人工资，对由此产生的一切责任和后果，甲方均不承担任何相关责任。
9、为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，总包方有权监督管理分包/分供方工人工资支付事宜。
(1)乙方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准（不低于当地最低工资标准）及工资支付日期等条款，工人工资约定内容要便于计量和支付。
（2）乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，总包方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付乙方相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，总包方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取3万元/次的违约金并从结算款中扣除。
10、因乙方集结人员到总包方及其上级单位、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由乙方承担，总包方将从乙方的结算款中扣除，结算款不足的，乙方应将不足部分支付给总包方。
11、施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，乙方应承担所造成一切责任和经济损失，如有损甲方企业名誉时，甲方有权不予结算。施工期间如有因农民工工资问题引起的投诉等问题，经甲方核实确认后可直接拨付此费用予农民工，并将在乙方结算款中扣除。
12、在施工过程中，因特殊原因乙方未满足付款前提，而甲方仍支付乙方工程款，不代表甲方认可工程进度和质量，乙方应按甲方要求的时间保质保量完成或整改完成。甲方认可乙方过程进度计划和施工质量具体以最终工期时间验收为准，若乙方不安甲方进度计划和施工质量施工，甲方有权处罚乙方合同额2%的罚款。
￡其它
/；
（四）付款程序
乙方在付款节点当月20日向甲方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告，未按时上报的完成量，推迟到下月上报。甲方在收到已完工程量报告后3天内完成核对完成量；乙方须为总包方核量提供方便并派人参加，乙方不派人参与核对完成量，以甲方核定量为准。甲方收到报告后于次月的10-15日向乙方签发付款证书，乙方提供合格的增值税专用/普通发票后，在签发证书的下月3日-10日，甲方以网上划款或转账支票（甲方认为必要时）方式支付进度款。当月发生洽商、签证随产值一起上报，未上报的视为乙方放弃该部分权益，自行承担。
（五）资金风险共担
1、鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项的情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。
2、乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
3、乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
六、工期要求
（一）开工日期
■根据甲方编制乙方签订的施工进度计划
￡具体开工日期：
（二）完工日期
■根据甲方编制乙方签订的施工进度计划
￡具体完工日期：
（三）工期总数：根据甲方要求.
总工期和阶段工期已经考虑包括法定节假日和不利的天气条件以及基坑土方、基坑支护与降水等施工工序间不可避免的交叉作业影响；高考、中考期间政府对施工的限制；重要活动等因素在内。
乙方必须按甲方总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止。如乙方再追加人力、物料及机具后仍不能达到甲方、业主之合理要求时，甲方有权另行聘请其他分包商承建，相应费用从乙方合同价款中扣除。
如出现地下埋藏文物或地下障碍物需要停工，按本合同有关工期顺延规定执行。
除本合同规定并经业主方、甲方批准的工期可作调整外，如本工程不能按合同约定完工交付，乙方应承担全部责任，并赔偿工期延误造成的一切损失，包括但不限于对整体工程竣工、开业、经营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失，并承担不少于每天10000元的罚款（罚款交付于甲方）罚款金额最高不超过合同价款的15%。
七、工期延误
（一）因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：
1、非乙方造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与乙方合同相关的竣工时间的延长；
2、甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；
3、甲方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；
4、不可抗力【有关定义见第八条】等其它非乙方原因造成分包工程的延误；
5、开挖过程中遇到不明物体、古建遗址、由地质研究价值的化石或物品、残旧危险爆炸物、古墓、历史文物等，政府有关部门发掘、处理此事造成的工期延误。
乙方在上述任一事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向甲方提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则乙方应每隔2天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后30天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
八、不可抗力
（一）不可抗力定义
不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。不可抗力包括：
1、地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候；
2、战争、敌对行动【无论是否宣战】；
3、叛乱、暴动、军事政变、内战；
4、暴乱、骚乱、游行示威或混乱【乙方自身及相关联的人员内部并且是从事本工程而发生的事件除外】
5、空中飞行物体坠落；
6、音速或超音速飞行物或装置产生的压力波；
7、由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。
不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，乙方应每隔3天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后7天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
二、不可抗力责任承担
因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担：
（一）下列费用由甲方向业主索要回来以后支付给乙方：
1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害；
2、停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用；
3、分包工程所需清理、修复费用。
（二）乙方人员伤亡由自身负责，并承担相应费用。
（三）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担。
（四）延误的工期相应顺延。
因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
九、变更与变更计价
（一）如果甲方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量做出变更或调整，甲方有权指示乙方进行以下任何工作，乙方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
1、增加或减少合同中已经包含的工作量；
2、改变工程做法、材料；
3、改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸；
4、改变施工顺序或时间安排；
5、为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。
上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
如果上述变更是因为乙方违约或乙方自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。
乙方在任何情况下无权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。
如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其固定综合单价不变，仍按原合同固定综合单价执行。
如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。
十、技术质量要求
（一）总则
1、乙方应严格按照本合约和现行规范提供人力、材料及机械，安排组织本分包工程的施工作业，确保施工质量满足规范和设计要求；
2、乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工；
3、施工作业人员需持有有效劳动局和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位章的复印件，报甲方备案；
4、除本合约约定内容，本分包工程质量要求见甲方确认的施工方案。
（二）标准与规范
施工质量及所用材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求，具体详见附件04。
（三）施工质量要求
1、施工中乙方必须认真执行中华人民共和国技术规范、设计图纸、本工程施工组织设计的规定，建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，作好自检记录，确保本工程施工质量满足规范和设计要求。为达到上述标准乙方所采取各种措施的费用均包含在合同价款中；
2、本工程质量应达到本合同规定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因乙方原因致使本工程质量达不到本合同规定的标准，乙方应承担违约责任，并执行业主对甲方的相应处罚规定；
3、在实际施工中，由于施工图纸桩位或轴线尺寸、标高有明显错误而未发现的，且影响后续施工需要处理或返工的，由此引起的返工费用由乙方负责。
4、乙方应配备专门资料员，根据甲方要求（包括数量、质量等）提供相应施工资料，并负责组卷，全部工作完成后向甲方提供五套竣工资料及竣工图以及可遍及电子版文件一套。
十一、材料管理
（一）计划管理
1、所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场；
2、进场后一周内，应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求；
3、进场的物资材料应满足甲方制定的月计划、周计划施工进度要求；
4、所有材料进场前，乙方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场；
5、物资、材料的进场后的申报程序执行工程所在地相关标准；
6、所有进、退场材料物资应提前12小时向甲方申报物资进、退场计划，经甲方相关人员签字同意后，由乙方向甲方申请填制生产要素出入许可证，报至甲方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。
7、生产要素出入许可证一式四份，需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及乙方负责人签名。
（二）仓储管理
1、由乙方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果乙方未采取适当的保管保护措施，甲方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由乙方承担，对此乙方不得有任何异议；
2、进场物资堆放地点，必须经过甲方批准,服从甲方的统筹安排；
3、现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定；
4、材料存放要求：
（1）材料存放环境要符合干燥通风的要求。甲方提供库房场地，乙方建造其围护结构及房内设施；
（2）材料包装必须密封，表面应有明确标志标明材料各组份名称，生产日期及有效期。
（3）材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，乙方在库房外自备消防设备及防火标识。
十二、现场及人员管理
（一）乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。
（二）现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。
（三）现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。
（四）乙方所有现场施工人员【非工程所在地户籍人员】需持有工程所在地劳动局核发的诸如，外来人员就业证、驻地派出所办理的暂住证、卫生防疫部门合法的健康证等。乙方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给甲方造成损失也由乙方承担。办理证件所需费用乙方自理。
（五）乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。
（六）严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。
十三、甲方一般职责
（一）项目经理：
（二）技术负责人：
（三）提供定位轴线；
（四）向乙方提供施工图纸、地质勘察报告，组织进行施工技术交底；
（五）审核乙方的施工组织设计（施工方案），但甲方的审核并不能免除或减少乙方所应承担的责任；
（六）提供现场基坑外临水临电设施（包括一级配电箱/二级配电箱、消火栓、水源），水电费由甲方提供；
（七）审核乙方完成的工作量；
（八）负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系；
（九）及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件；
（十）为便于乙方车辆顺利进入现场，甲方向乙方详细告知工程项目地理位置以及周边明显标志性建筑物；
（十一）审核并接收乙方提交的符合规范标准、并符合甲方要求的竣工资料与竣工图，负责将本工程竣工资料与竣工图移交业主及工程所在地城建档案馆，但甲方审核并不能免除或减少乙方所应承担的责任；
（十二）负责接洽政府及地方对施工现场的检查，将政府要求及时通知乙方，所发生的费用由乙方按施工产值分摊；
（十三）提供现场临水、临电线路图；
（十四）负责定期召开现场协调例会；
（十六）提供施工现场、出入口以及基坑周围的夜间照明设施；
（十七）协调现场施工安排，确保场内运输道路的通畅；
（十八）提供清洗进出车辆的水源接驳点；
（二十）根据工期要求，若需夜间施工，负责向政府主管部门办理夜间施工手续；
（二十一）负责现场出入口的保卫工作。
（二十二）为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，甲方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付乙方相应款项，其余款支付至乙方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，甲方监督其改正；再次发现，则视为乙方违约，计取1万元/次的违约金并从结算款中扣除。
（二十三）因乙方集结人员到甲方总部、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致甲方支付的费用（包括超额支付的费用），由乙方承担，甲方将从乙方的结算款中扣除，结算款不足的，乙方应将不足部分支付给甲方。
十四、乙方一般职责
（一）项目经理：
（二）技术负责人：
（三）按合同约定及甲方要求的时间准时进场；严格按甲方审核同意的施工组织设计、甲方代表依据本合同发出的指令要求组织施工,根据甲方审核同意的月/周施工计划组织施工；
（四）自备施工所需机具、工具及其它随身工具，特别约定除外；
（五）甲方负责安全防护用品的购买，验收，发放，使用，如：安全帽、安全带、等；费用由甲方代付代扣。
（六）乙方施工前七天需向甲方提供完整技术方案，其中应包括以下内容：
1、施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；
2、主要施工方法；
3、根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的人力、物料及机械的数量及型号；
4、每一阶段现场作业人员、管理人员数量；
5、乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；
6、根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。
（七）负责协调处理与交通管理及城管等政府部门的工作问题；
（八）向甲方提供施工人员名单（需经工程所在地建委外管处备案）及特殊工种的上岗证复印件（加盖单位章）；
（九）乙方负责提供除本合同约定的甲方提供资源和服务以外的所有实施本工程所需资源；
（十）乙方应随时准备接受业主方、甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供安全、便利条件；
（十一）负责将施工产生的泥浆、弃土、渣土进行清理并负责外运、消纳；否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除；
（十二）负责现场自身施工操作面及自设仓储区、生活区的消防保卫工作；
（十三）未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房或未经甲方同意擅用、拆改甲方现场的临时设施；
（十四）负责施工现场直至本工程正式移交给甲方时为止的临水临电等临时设施的保管、保护、维护，保证整个施工现场的临时设施能正常运行，有关费用及工期影响已包含在合同价款及合同工期内。如因乙方责任造成损坏应负责修复或照价赔偿；
（十五）未经甲方同意不得与本工程设计单位进行变更设计，确需变更时应先经甲方批准；
（十六）负责承包范围内地下管线、文物保护工作，因乙方施工而导致的现场内外各种管线、文物的破坏，乙方应承担相应责任及费用，延误的工期不予顺延；
（十七）每月23日前向甲方报送一式三份本工程完成情况月报表（包括形象进度、工程量和工作量）及月度施工进度计划、材料设备计划，并按甲方要求提交周进度计划及日作业计划；
（十八）应遵守工程所在地关于扰民的规定，承担因自身施工不当或违反操作规程等原因引起的扰民和民扰事宜的处理，凡因乙方原因造成的扰民和民扰，其责任和经济损失由乙方承担，乙方应确保甲方免于承担该等责任；
（十九）负责自身生活区及成本范围内工程的成品保护工作直至本工程结束，不得损坏其他方的成品、半成品，违反上述规定的责任和费用由乙方承担。分包工程交叉作业区域的成品保护工作由乙方自行协商解决；
（二十）乙方按本合同规定完成本合同内全部工作，整理齐全竣工资料后，向业主方、监理方、甲方提出子分部验收要求，其程序按国家规定及业主方、监理方、甲方要求办理；
（二十一）必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备及用于本工程的材料和待安装设备办理保险并支付保险费用；
（二十二）乙方雇用的任何员工或其他人员因乙方原因造成意外事故或伤害所引起的一切损失或法律补偿费甲方将不负责任；
（二十三）负责本工程的保修工作，保修期及保修内容均按照甲方与业主合同的相应规定执行，保修期满后并不免除乙方自身施工质量责任；
（二十四）乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。乙方承担任何因执行上述管理制度、规定不力或违反上述规定造成的一切损失及责任，并保证甲方免于承担因乙方过失造成的损失及承担的责任；
（二十五）乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支；
（二十六）乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行工程所在地卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
十五、授权管理
（一）双方就乙方领用甲方提供材料的唯一授权人及甲方发放乙方材料的唯一授权人约定，具体详见附件05。本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字；
（二）对于本工程承包范围外发生的零星用工、零星机械台班，双方约定：甲方的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须至少得到甲方项目经理、商务经理、现场经理书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报甲方；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工及零星机械台班；
（三）凡涉及合同价款变更、结算的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方与本合同相同印章后方可生效。甲方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据；
（四）甲方项目经理部章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，不包括签署合同及其补充协议、价格确认、办理结算。
十六、检查与验收
（一）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件；
（二）工程质量达不到约定标准的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；
（三）甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由甲方承担，相应顺延工期；
（四）因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担；
（五）隐蔽工程和中间验收：
（1）工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。甲方组织业主、监理单位进行验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收；
（2）甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知乙方，延期不能超过48小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录；
（3）经甲方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理单位不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
（六）重新检验
无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
十七、环保与职业安全
（一）本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑；
（二）乙方在施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的ISO14001和OHSAS18001的要求，保证施工生产符合相关标准的要求；
（三）乙方进驻现场员工需接受ISO14001环境管理、OHSAS18000职业安全卫生知识的教育培训；
（四）乙方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行工程所在地关于禁止车辆运输泄漏遗撒的等规定；
（五）乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进行噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施；
（六）车辆进入现场禁止鸣笛；
（七）《职业安全卫生与环境管理协议》详见附件06。
十八、安全施工
（一）进入施工现场人员应与本项目安全部门密切配合听从指挥，搞好安全工作；
（二）上岗前进行安全教育，考试合格后持卫生健康证方可上岗，特种作业应有特种作业证；
（三）凡是进入现场的施工人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带；
（四）施工现场严禁吸烟、使用明火；
（五）工地配备一名专职电工，负责现场接电，严禁非电工接电；
（六）现场应备有必要的防火器材，如泡沫灭火器或干粉灭火器；
（七）《安全生产与消防保卫协议》详见附件07。
十九、技术资料
（一）乙方应严格按国家标准《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款抵押；
（二）如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，乙方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。
二十、合同文件组成与解释顺序
（一）补充协议书 [若有时]；
（二）本分包合同书；
（三）明确双方职责的会议纪要、往来函件；
（四）甲方制定的施工方案；
（五）本合同所列规范、标准；
（六）甲方制定的施工总进度计划；
（七）招标过程中议标记录等。
二十一、合同使用的语言文字及适用法律
（一）合同语言：本合同文件使用汉语。
（二）适用法律法规：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑工程质量保修办法》
其它现行法律/法规和规范性文件[含工程所在地地方行政法规]
二十二、违约
（一）合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担；
（二）除非甲乙双方协商终止本合同，否则违约方承担前述违约责任、损失后仍需严格履行本合同；
（三）不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付违约金应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效力。
二十三、竣工结算
（一）分包工程完工验收后，并且乙方按合同规定提交所有完工验收资料，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，双方按本合同规定进行结算；
（二）甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后21天内进行核实后，甲方与乙方办理最终结算。乙方有义务协助甲方办理自身施工内容的结算工作。甲方与乙方办理结算的基础为甲方能够从业主方获得相应费用；业主方不予支付的内容乙方不得要求甲方予以支付；
（三）甲方乙方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理；
（四）延期支付的工程款不计取利息。
二十四、提前退场
（一）如果乙方在工程施工过程中的履约不能令甲方满意或者在质量、进度、安全、文明施工、资源配置等任何一方面不能令业主、监理满意或者由于业主原因提前终止合同，乙方便被认为无力承担本分包工程或其某些分项工程的施工，乙方结算总价按已完工程造价的80%结算。甲方有权重新发包，重新发包的费用从乙方合同价款中扣除；
（二）提前退场结算原则：以乙方在现场实际完成工作量为基础，按甲方审定的结算金额的80%结算已完工程价款；
（三）在此情况下，乙方应及时组织人力、物料及机具在甲方规定的期限内退场，乙方不得有以下行为：
（1）索要任何名目的“退场费”、“遣散费”、“补偿费”；
（2）对结算问题纠缠不休；
（3）纠集、唆使工人闹事；
（4）蓄意破坏、损坏现场设施，材料及工程成品；
（5）隐匿、私藏、转移甲方的材料物资；
（6）影响工程正常施工。
二十五、合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止。
二十六、争议与裁决
（一）双方发生经济合同纠纷时，甲乙双方通过协商解决，协商解决不成的甲乙双方约定提交到合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；
（二）本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。
二十七、文物和地下障碍物
（一）正式开挖前，甲方向乙方转交由业主提供的地质勘察报告以及地下管线埋设示意图（或交底资料）复印件各一份，以供乙方施工参考。甲方不对此类资料的准确性负责，对此乙方不表示任何异议；
（二）在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物，其他有考古、地质研究等价值的物品，乙方应保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方及业主并按文物管理要求采取妥善保护措施及协调有关事项，乙方按文物部门要求配合挖掘工作。有关费用由乙方与业主自行商议。如发现后隐瞒不报致使文物遭受破坏或被哄抢、私分，由乙方依法承担相应责任；
（三）施工中发现被怀疑为有危险的爆炸物；走向不明的管线、管沟、防空洞时乙方应立即停止施工并立即报告甲方，甲方报告给公安机关，按公安机关的要求采取妥善保护措施。若乙方疏忽大意未能及时发现或发现后继续施工为及时报告或自行处置，造成一切后果和责任由乙方自行承担；
（四）施工中发现不明管线、防空洞等，乙方应立即停止施工并向甲方报告，待政府市政管理部门调查处理。若明确为废弃物后方可继续施工，相关处理费用在合同价款中已综合考虑。若需采取易地保护措施或需全部或部分继续留存的则待甲方与业主或其他单位协商后处理。
二十八、未尽事宜
本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。
二十九、其他条款
（一）双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第三方；
（二）本合同所述之内容与条款只限于沈阳富力盛悦府项目A地块总承包工程使用，乙方不得将本合同内容细节透露给任何第三方；
（三）本合同履行过程中，如果政府部门要求工人工资由甲方集中支付，甲方和乙方应按照政府要求执行；
（四）本合同一式五份，具有同等的法律效力，甲方执四份，乙方执一份；
（五）签订地点：辽宁省沈阳市青年大街209号夏宫城市广场1号写字楼12层；
（六）签订日期： 年 月 日。
三十、补充说明
（本页为签字盖章页，无正文）
总包方： （章） 法定代表人或委托代理人： 账号： 电话：***-******** 住所地址：辽宁省沈阳市青年大街209号夏宫城市广场1号写字楼12层 邮政编码：110001 | 分包方： （章） 法定代表人或委托代理人： 账号： 电话： 传真： 住所地址： 邮政编码： |
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