竞争性谈判邀请函（代竞争性谈判公告）

湖北江海工程咨询有限公司受石首市绣林办事处车落岗居民委员会的委托，就石首市绣林大道132号海宴宫旁原“宜家宾馆”2019年度至2029年度承租权二次采购进行竞争性谈判采购，现邀请国内具有相应资格的投标人前来响应投标。

一、项目概况

1、项目编号：HBJHS-19042-CG

2、项目名称：石首市绣林大道132号海宴宫旁原“宜家宾馆”2019年度至2029年度承租权二次采购

3、招标价：7500元/月（前五年租金不变，后五年每年以原承租金为基数每年递增10%）

4、采购内容：“石首市绣林大道132号海宴宫旁原“宜家宾馆”（具体现状介绍详见采购文件）2019年度至2029年度承租权,本次租赁权为十年，以签订日期为准（承租合同即租金每年一签一缴，在其十年租赁权期间如有违反承租范围或其他相关违法违规情况的，业主方有权随时收回承租权并要求其承担相关经济、法律责任）其它具体详见采购文件。

现状一览表

二、投标人资格条件及相关要求

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、应提供合法有效的营业执照；

3、参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）；

4、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图并加盖公章，以采购公告发布日以后查询日期为准）。

5、本项目不接受联合体报价；

6、符合相关法律法规的其他规定。

7、经营范围：

（1）该房屋可以用作简单加工、组装、公司办公、参观或宾馆等，禁止违法违规经营、噪音及环境污染项目等以及采购人认为不宜从事的其他经营范围。

（2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。

（3）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

8、标段划分：本次招租招标为1个标段。

三、政府采购相关政策执行

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

四、投标文件的获取

1、投标人可于 2019 年 10 月 28 日至 2019 年 11 月01 日(北京时间，节假日除外)，每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分(北京时间，节假日除外)，在石首市绣林办事处车落岗居民委员会 (湖北省荆州市石首市绣林大道121号 一楼)购买文件。公开招标文件每套售价 300 元，售后不退,不办理邮寄。

2、本项目报名时须由投标人法定代表人或委托代理人到场并携带营业执照、法人证明及法人身份证或授权委托书及委托代理人身份证。以上所有资料复印件留存，复印件须加盖公章。(资质有效性、符合性的认定以评标委员会的审查为准)。

五、投标文件截止时间和送达地点

1、投标文件递交截止时间：2019年11月05日09时30分前(北京时间)

2、投标文件送达地点：在湖北江海工程咨询有限公司开标室(石首市明珠大道达宝建材市场三栋C三楼)；

3、逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、投标时间及投标地点

1、投标时间：2019年11月05日09时30分开始

2、投标地点：在湖北江海工程咨询有限公司评标室(石首市明珠大道达宝建材市场三栋C三楼)。

七、公告期限

公告发布期为五个工作日。

八、联系方式

代理机构名称：湖北江海工程咨询有限公司

联系人：郭鑫

联系电话：180*****601

地址：石首市明珠大道达宝建材市场三栋C三楼

采购人名称：石首市绣林办事处车落岗居民委员会

联系人：徐书记

联系电话：138*****301

地址：湖北省荆州市石首市绣林大道121号

公告网址：

湖北江海工程咨询有限公司

2019年10月27日