葫芦岛打渔山创业大厦物业综合服务保障项目已经得到有关主管部门批准，自筹资金已落实，现就该综合服务保障项目公开招标，择优选定中标人。

一、项目概况如下：

1、项目名称：葫芦岛打渔山创业大厦物业综合服务保障项目

2、项目地点：辽宁葫芦岛市连山区塔山乡振兴大街80-1号打渔山产业园区创业大厦

3、招标范围：创业大厦物业综合服务（包括并不限于楼宇企业装修管理，公共（含商网内）设施设备养护管理，楼宇内外（含路面）环境清扫、消杀、除尘、除雪服务，玻璃幕墙、铝塑板、理石外立面清洁，垃圾外运服务，化粪池、下水井清淤清淘，给排水、供电、暖通管线巡检、抢修服务，消防设备设施、电梯运行维保，楼宇内仪器仪表计量器具鉴定送检服务，创业大厦前台接待、会议服务、会展陈列等商务活动服务，楼宇网络运行维护服务，餐厅配餐运营服务，超市运营管理，健身房运营管理，咖啡厅、路演厅运营管理，报告厅、会议室、贵宾厅、电子屏音响设备调试服务保障等服务内容）

4、项目服务面积：21677.7平米。

5、服务质量：优良

6、项目投资总额：199万元/年。

二、投标截止时间为2019年11月19日 上午9:30时

三、服务期限：叁年。（以招标人与中标人签订物业服务合同之日起计算的叁年为限）

四、投标人资格条件：

1、资质要求：

（1）具有独立的法人资格，生产经营范围包括物业服务，并在人员、资金、设备和专业技术能力等方面具有承担本项目工作的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(4) 开标时，投标单位必须提供BBB及以上的企业信用报告（“信用辽宁”网站上可查询，并且在一年有效期内）

2、本次招标不接受联合体招标。

五、招标文件的获取

招标文件领取时间：2019年10月28日至2019年11月1日每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时（北京时间,法定假日除外）。

招标文件领取方式：现场领取招标文件领取地点：葫芦岛建达工程造价咨询事务所有限公司（葫芦岛市龙港区龙绣街30-1B、C）

招标文件发售价格：人民币500元/本，售后不退。
领取招标文件其他说明：领取招标文件时须携带以下材料原件及加盖公章的复印件一套：

营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一后的营业执照副本）、BBB及以上的企业信用报告（“信用辽宁”网站上可查询，并且在一年有效期内）、法人代表资格证明书（如为授权委托人，则为法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证以及法定代表人的身份证复印件。）

六、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点

递交投标文件截止及开标时间：2019年11月19日09:30 (北京时间)

递交投标文件及开标地点：葫芦岛市公共资源交易中心开标室，届时请投标人的法定代表人或其授权代表按时参加开标会议。

七、招标单位、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标单位：葫芦岛打渔山泵业产业园区开发建设有限公司

联系人：郭玉娟

联系电话：158*****555

招标代理机构：葫芦岛建达工程造价咨询事务所有限公司

联系人：苏艳成

联系电话：****-*******

2019年10月28日