1、招标条件
五矿·万境蓝山梧桐苑四期65#-68#栋及地下室工程项目已由长沙市雨花区发展和改革委员会备案（备案编号[项目代码：2019-430111-50-01-006034）批准建设，建设资金为国有投资企业自筹资金。招标人为湖南东润房地产开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的五矿·万境蓝山梧桐苑四期65#-68#栋及地下室工程施工总承包进行公开招标。现邀请通过本项目基本资格审查的投标单位前来投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：五矿·万境蓝山梧桐苑四期65#-68#栋及地下室工程施工
2.2 建设地点：拟建项目位于长沙市雨花区，花卉路南侧
2.3 建设规模：本工程包括万境蓝山65#、66#、67#、68#栋及地下室，本项目65#、66#、67#栋为剪力墙结构毛坯住宅（65#栋、67#栋带底商）；68#栋为框剪结构公寓式酒店（商业性质）；地下室部分为3层框架地下室。总建筑面积约为114952.44㎡，其中65#栋地上层数24层，高度70.20米，建筑面积27486.04㎡；66#栋地上层数24层，高度70.20米，建筑面积12940.63㎡；67#栋地上层数25层，高度73.10米，建筑面积26327.50㎡；68#栋地上层数26层，高度82.90米，建筑面积20168.48㎡，地下室有三层，基础独立基础形式和条形基础，地下室高度13.30米（地下内街商业有一层，高度5.5米），地下室建筑面积28029.79㎡。
2.4 工程造价：约人民币34000万元
2.5 资金来源：企业自筹。
2.6工 期：总工期 720 日历天。
2.7质量要求：符合国家及行业施工规范要求。验收后达到《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
2.8保修要求：按“建设部【2000】80号令”及有关保修规定执行。
2.9招标范围：
2.9.1本项目施工图文件所包含的全部内容，包括工程施工的基础工程、基坑支护、基础土石方工程（承台、地梁）、建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、栏杆百叶、门窗工程、入户门安装工程、外墙涂料工程、外墙保温工程、电梯安装工程、室外总图工程（包括道路基层、雨污水、挡土墙、其他非园林绿化工程的构筑物）（具体以招标文件、图纸及工程量清单为准）。
2.9.2非承包人自施部分：消防工程（包括消防设备）、弱电工程、公共区域精装修、外墙石材、样板房装修、停车场车位引导系统。
2.9.3材料设备：除甲供材（配电箱、入户门、电梯设备），均由承包人自行采购，材料的品牌范围、档次、参数按招标文件约定，招标文件未约定的，以发包人要求为准。
2.10其他:
2.10.1招标方式：公开招标，招标组织形式为委托招标。
2.10.2资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即确定基本资格审查合格的单位全部入围。
3、投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2企业应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；资质证书处于有效期内；
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4企业近三年（以提交基本资格审查资料截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于人民币15000万元的房屋建筑工程施工类似工程业绩。
3.5施工项目部关键岗位人员要求：
3.5.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定，招标时只要求配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人。且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.5.2拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3.5.3拟任的技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称；
3.5.4省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以资格审查和开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.6拟任施工项目负责人、施工技术负责人必须是本企业在职人员，须提供资格审查截止前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的养老保险证明；
3.7入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上注明的竣工验收日期为准。入围工程业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）。
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
4、评标办法
本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1） ”。
5.投标保证金
5.1投标保证金的形式现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）、投标保函（银行业金融机构开具、专业担保公司开具、保证保险）；投标保证金的金额为：人民币80万元 。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6、招标文件获取
凡资格审查合格单位凭入围通知书至湖南龙武工程项目管理有限公司购买，招标文件400元/套，售后不退；
7、招标文件澄清及答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2019 年11月2日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
8、投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年11月18日09时00分（北京时间）；
8.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心二楼相应开标室(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
8.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10、联系方式
招 标 人：湖南东润房地产开发有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路二段208号万境财智中心北栋17楼
联 系 人：王晶
电话：131*****082
招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区八一路399号壹号座品B座1604
联 系 人：袁平
电话：137*****689
11、本项目行政监管
长沙市雨花区住房和城乡建设局
联系电话：****-********