复地（集团）股份有限公司山东公司复地济南中央商务区一期市政路工程
招标公告
我司将在近期组织复地济南中央商务区一期市政路工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地济南中央商务区
2、工程地点：济南市历下区解放东路以北，华阳路以东，茂陵二号路以西
3、项目简介：

红色部分为一期道路施工范围：
横八路：华阳路至茂陵二号路路宽30米，长度400.15米；
纵二路：横八路至横九路路宽30米，长度120米；
横九路：华阳路至纵二路路宽30米，长度158米；
纵三路：横八路至横九路路宽30米，长度123米.
合计：801.15米，24034.5㎡
4、招标范围：图纸范围内的市政道路施工工程，包括但不限于土方挖填、路基平整、垫层、面层施工、路牙石、排水管道安装，室外构筑物、海绵城市、交通信号管线敷设，热力、自来水、燃气管线的开挖回填及检查井的砌筑，满水试验、通水试验、竣工验收、取得地方及其他政府监督主管部门的验收合格文件、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、人员培训、维修保养、保修以及为完成全部道路与雨污水工程所需的其他内容和服务。详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；1个标段，最低价者中标
6、工期要求：暂定开工日期2020.2.24，完工日期2020.9.15
7、付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）施工完毕并经甲方及政府相关部门验收通过后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）住宅项目首批集中交付时，支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的90%；
（5）工程向济南市政府管理部门顺利移交（以此日期计算保修期），并结算完成，支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
（7）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
（8）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。
（9）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。
（10）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。”
（11）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。
8、投标保证金：投标保证金为贰拾万元(小写：200000元)，确定中标单位招标方办理完相关手续后，将无息退还。
收款人信息:
公司名称：山东复地房地产开发有限公司
开户行：中信银行济南旅游路支行
银行帐号：********133*****113
支付方式：公对公转账或电汇
投标保证金的递交具体时间另行通知，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳合同金额5%的履约保证金或合同金额10%的履约保函（投标保证金可转为履约保证金）。
二、入围条件：
1、公司资质要求：市政工程三级及以上资质；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过市政道路工程，合同金额1000万元以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照附件供应商登记表格式制作），盖章寄送招标人。（最晚不得晚于报名截止的第二日下午15：00时，否则判定为资审不合格）
3、报名截止时间为：以线上时间为准；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：山东复地房地产开发有限公司成本管理部
联系人：赵体康
联系电话：138*****608
邮箱地址：zhaotikang@forte.com.cn
办公地点：济南市历下区银丰财富广场B座14层
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********61
投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn，





感谢您的支持与配合！

投标人报名须知
（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）

1、招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求
1.1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证
1.2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证
1.3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证
1.4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证

特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。

项目所在地：济南

服务分类：土建施工分包工程类

预计发放招标文件时间：2019-11-27 ~ 2019-11-28

发布时间：2019-10-28

招标负责人：赵体康

联系电话：138*****608

电子邮箱：zhaotikang@forte.com.cn