二、租赁要求：要求承租方为合法经营，符合消防安全要求。注：原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。
三、租金、房屋保证金确定和支付方式：
1、委托温州东瓯资产评估有限公司以2018年12月10日为评估基准日，（评估报告编号：东瓯评报字[2018]第452号，评估备案编号是P******* ，本次招租底价为18000元，底价不低于评估值。
2、招租方式：采取企业自行组织竞价方式进行，明标暗投，竞租人自行报价，若出现最高报价相同者，最高报价相同者重新报价,重新报价不得低于首次报价，其余竞租人不得参与。若公告期满后，只征集到一家合格竞租人，则该竞租人直接确定为成交者。租金年付,先付后用，公开招租报名押金自动转为不计息房屋租赁保证金或冲抵部分租金。租金从原合同届满次日开始计算,出租方提供租金发票，水电费﹑卫生费及其他费用等由承租方承担。
四、承租人条件
1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；
2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；
五、报名时间、地点及确认：
1.报名时间：自2019年 10月14 日至2019年 10 月22日下午15:30止（北京时间）
2.报名地点：温州市粮油储运有限公司 资产管理部 二楼202室
3.单位帐户名：温州市粮油储运有限公司经营部
单位帐号：****************522
单位开户行：温州城东支行营业室
4.报名确认：报名者，单位凭营业执照副本、法人代表身份证及公章；个人凭本人身份证，前来办理报名登记手续。通过资格审核后方可缴纳保证金，公开招租报名押金不计息，以报名截止时间之前到达本公司账户为准（报名者的名字和转帐人的名字要保持一致）。未成交者，公开招租报名押金无息退还。
六、开标时间及地点：
1.开标时间：2019年 10 月23日-下午14:00整(北京时间)
2.开标地点：温州市龙湾区瑶溪街道底岭下（温州市粮油储运有限公司）一楼会议室
七、公开招租相关事项
1．承租人向出租人支付公开招租报名押金，在签订《房屋租赁合同》后自动转成房屋租赁保证金，该保证金将抵押至租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
2．其它费用: 租赁期间的各项税费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。
3．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。
4．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。
5．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。
八、其他注意事项：
1、招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价；只产生一个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，直接按不低于招租底价的价格与其签订合同，不再进行开标程序。
2、报名时间：自2019年 10月14日至2019年 10 月22 日下午15:30止（北京时间）本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,期间按照7个工作日为一个周期延长1周,直到征集到意向承租人,由双方合同谈判后直接签订合同。
3、本公告未尽事宜，在《房屋租赁合同》中明确。
九、联系方式
招租单位：温州市粮油储运有限公司
地 点：温州市龙湾区瑶溪街道底岭下
联 系 人：陈女士
联系电话：****-********
温州市农业发展投资集团有限公司
2019年10月14日
