关于营口市鲅鱼圈区《望海寨滨海片区综合开发项目策划》和《临港功能区改造和沙岗台物流园联动开发项目策划》编制服务项目的项目需求及网上征询合理最高限价的公示
各潜在投标人：
营口市鲅鱼圈区审批技术审查与公共资源交易中心（一下简称 “ 中心 ” ），即将开始组织营口市鲅鱼圈区《望海寨滨海片区综合开发项目策划》和《临港功能区改造和沙岗台物流园联动开发项目策划》编制服务项目进行国内公开招标。为体现公开、公平、公正的原则，现将采购人提供的采购项目原始需求（详见附件）进行公示，欢迎各供应商提供合理最高限价（请以电子版形式发到指定邮箱，具体注意事项见下文）。
中心负责将相关最高限价报价表转交采购人，并请采购人依据相关法律法规，按照实际情况修改完善。
一、报价方式：总体报价
二、征询时间：自 2019 年 10 月 31 日至 2019 年 11 月 4 日 15:00 时
三、注意事项：
1 、请参照附件格式编制报价表，以中文邮件方式提交，收件邮箱： ********7@qq.com">********7@qq.com
2 、不允许以匿名方式提交邮件。
3 、邮件标题格式为 “ 关于营口市鲅鱼圈区围海养殖圈围堰构筑物动迁资产评估项目 ” 的合理最高限价
四、采购人、集中采购机构的名称、地址和联系方式
采购人：营口市鲅鱼圈区发展和改革局
联系人：李飞翔
联系方式： 188*****567

集中采购机构：营口市鲅鱼圈区审批技术审查与公共资源交易中心
联系方式： ****-*******
地址： 营口市鲅鱼圈区审批技术审查与公共资源交易中心505室
（青龙山大街与海华路交汇处号房回迁楼C区17号门市）


在此感谢您对政府采购工作的支持

附见：项目需求及报价表（报价表自拟，内附企业全称、联系人及联系电话）



营口市鲅鱼圈区审批技术审查与公共资源交易中心
2019 年 10 月 30 日

附件 1
项目需求
一、采购内容
《望海寨滨海片区综合开发项目策划》和《临港功能区改造和沙岗台物流园联动开发项目策划》编制服务工作。
二、项目需求
********9">1. 项目范围
（ 1 ）《望海寨滨海片区综合开发项目策划》项目范围
包含三个区域：
①望海珍珠湾区域：观海路、滨海路及滨河路围合区域及相关海域；
②新兴装备制造产业园区域：新兴装备制造产业园已形成陆域部分（不含沈鼓集团厂区）；
③沙河流域整治提升范围：沙河及两岸，东岸至沙河东侧河堤，西岸城区段至沙河大街，西岸乡野段至沙河西侧河堤，流域全长 27.5 公里，包含南北两支。
（ 2 ）《临港功能区改造和沙岗台物流园联动开发项目策划》项目范围
涉及营口港鲅鱼圈港区周边临港物流区、疏港高速以及芦屯镇沙岗台村相关区域。具体范围可待中标单位研究后确定。
********0">2. 策划原则及要求
********1">1. 结合国家 “ 一带一路 ” 倡议，准确把握营口市国家级物流枢纽城市地位、区 “ 四大中心 ” 定位等各级政府战略部署和发展思路，站在区域发展层面，对项目发展方向和功能进行准确判断。
2. 深刻思考鲅鱼圈区城市转型发展、产业提档升级、港口优化整合等重点问题，在此基础上提出策划方案，使之切实带动区港口经济、产业集群和城市功能优化升级。
3. 借鉴国内外其他滨海旅游区、渔业发展区、临港物流区、临港制造区等重点功能区的发展经验，结合项目特色，对项目提出发展建议。
4. 策划内容应具备落地性，对后续招商引资具有指导及带动作用。
3.策划内容
********2">（ 1）《望海寨滨海片区综合开发项目策划》
地块总体发展思路、战略定位方向、产业体系构建、土地利用方向建议、市政设施建议、港口码头建设思路、招商引资策略、开发模式、政企合作思路等关键问题；沙河整治策略、景观提升策略、沿岸土地利用建议、水域利用建议、政企合作模式等。在此基础上提出两个功能地块与沙河沿岸土地价值提升和联动发展的策略，以及未来本区域与鲅鱼圈城市发展的良性互动建议。
（2）《临港功能区改造和沙岗台物流园联动开发项目策划》
现有临港物流地块搬迁腾退后战略定位、产业体系、土地提升利用方向、市政设施、招商引资策略、开发模式等关键问题；沙岗台物流园区规模判定、功能提升方向、土地利用方向建议、交通组织建议、市政设施建议、开发模式等关键问题；疏港高速公路连接线方案和交通组织建议等。
4.成果要求及形式
提交的成果应为策划报告等相关内容，策划报告应完整、系统、有条理，充分满足策划原则及要求，具体提交成果内容和形式应以最终合同为准。
5.工作要求
（ 1 ）项目负责人需在主要阶段亲自来鲅鱼圈区做策划方案成果汇报。
（ 2 ）中标单位向甲方进行中间汇报、沟通不得少于 3 次，一般安排在初步方案阶段和成果评审阶段，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲。中标单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。