第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 火炬石墨烯新材料孵化基地（施工） （项目名称）已由 厦门火炬高新区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（厦高管计备******* 号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门高新技术创业中心有限公司 ， 建设资金来源企业自筹 ，招标人为 厦门高新技术创业中心有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门高诚信工程技术有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 同安区高新技术产业基地布塘北路与欧坑路交叉口东北侧和西南侧；
2.2. 工程建设规模： 本项目由地块一、地块二和地下室组成。 总建筑面积263594.22㎡，计容建筑面积289691.80㎡，总占地面积113038.523㎡，投资额约102380万元。其中：
（1）地块一包括： 1#楼、2#楼： 5层，建筑高度31.75m，占地面积2252.86㎡，建筑面积11750.90㎡，为高层厂房 ； 3#楼：5层，建筑高度30.55m，占地面积1489.48㎡，建筑面积7742.21㎡，为高层厂房； 4#楼：5层，建筑高度30.25m，占地面积1489.48㎡，建筑面积7742.21㎡，为高层厂房； 5#楼：5层，建筑高度29.90m，占地面积1489.48㎡，建筑面积7742.21㎡，为高层厂房；6#楼、7#楼、8#楼：5层，建筑高度30.05m，占地面积1489.48㎡，建筑面积7742.21㎡，为高层厂房；9#楼：5层，建筑高度29.70m，占地面积1489.48㎡，建筑面积7742.21㎡，为高层厂房；10#楼：9层，建筑高度40.00m，占地面积1630.66㎡，建筑面积10288.96㎡，为高层办公楼；11#楼：23层，建筑高度72.20m，占地面积3548.56㎡，建筑面积41558.14㎡，为高层倒班宿舍；12#楼：1层，建筑高度4.35m，占地面积22.16㎡，建筑面积22.16㎡，为门卫室； 13#楼：1层，建筑高度3.70m，占地面积22.16㎡，建筑面积22.16㎡，为门卫室。
（2）地块二包括：1#楼、2#楼、3#楼：5层，建筑高度31.75m，占地面积3487.78㎡，建筑面积17964.19㎡，为高层厂房；4#楼：5层，建筑高度31.65m，占地面积3792.79㎡，建筑面积19332.38㎡，为高层厂房；5#楼、7#楼：5层，建筑高度31.65m，占地面积3346.81㎡，建筑面积17335.12㎡，为高层厂房；6#楼：5层，建筑高度31.65m，占地面积3072.71㎡，建筑面积15920.86㎡，为高层厂房；8#楼：1层，建筑高度3.75m，占地面积22.16㎡，建筑面积22.16㎡，为门卫室； 9#楼：1层，建筑高度3.45m，占地面积22.16㎡，建筑面积22.16㎡，为门卫室。
（3）地下室为1层，建筑高度4.20m，建筑面积9600㎡。 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑 ；
（2）招标类型： 施工总承包 ；
（3）招标范围和内容： 具体详见工程量清单及图纸 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积263594.22㎡ （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积263594.22㎡ （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积为51158.14㎡（注：地下室建筑面积加上与之结构相连的建筑面积） （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 712 个日历天，定额工期 888 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） /；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2019年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积4万平方米以上的工业、民用建筑工程，其余要求详见招标文件。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： / 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2019-10-15 09:00:00 至 2019-11-05 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V5.0.0及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整（￥800000.00元） 。
6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-11-05 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门高新技术创业中心有限公司
地址： 厦门市湖里区火炬东路11号诚业楼1楼
邮编： 361000
电子邮箱:/
电话：****-*******
传真： ****-*******
联系人：刘鸿权
招标代理机构： 厦门高诚信工程技术有限公司
地址： 厦门市厦禾路862号金山大厦13A
邮编： 361004
电子邮箱:********37@qq.com
电话： ****-*******
传真： ****-*******
联系人：王桂珠
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： ********01
招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招投标中心
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话：****-*******
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话： ****-*******、 ****-*******
1
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 火炬石墨烯新材料孵化基地（施工） 招标阶段 施工招标阶段
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程因设计图纸变更，原发布的工程量清单及编制说明清单内容调整，故作废。
新的工程量清单及编制说明以本次发出为准，新的工程量清单及编制说明随本答疑纪要（一）
同时发出。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”
自行下载。
二、本工程原发布的设计图纸作废，新的设计图纸随本答疑纪要（一）同时发出。请
各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修改”中“其他文件”的“其他”中下载。
三、本工程招标文件专用本“第 7章 技术标准和要求—第 4节 招标人对工程主要材
料设备的要求--（三）主要材料设备参考品牌明细表”详见本答疑纪要（一）附件一。
四、本工程智能化工程暂估价调整为 1088.1673 万元，招标文件中涉及此内容均做相
应修改。
五、本工程投标人网上递交投标文件截止时间及开标时间修改为 2019 年 11 月
18 日 10 时 30 分 00 秒（投标文件递交截止时间即投标截止时间）。
以下无正文。
招标人 ：（印鉴）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 10月 30日
招标代理机构： （印鉴）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019年 10 月 30日
2
附件一
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
设备及材料
名称
规格、型
号、技术参
数
质量
等级
参考品牌
备注
品牌 1 品牌 2 品牌 3
土建工程
1 钢筋
按设计要
求
合格 三钢闽光 三宝 首钢
2 水泥
按设计要
求
合格 华润 建福 春驰
3 管桩
按设计要
求
合格 泉州坚实 漳州三和 福建建华
4
防水涂料、
防水卷材
按设计要
求
合格
北京东方雨
虹
山东潍坊宏
源
广东青龙
5 石材
按设计要
求，符合设
计标准、符
合国家标
准、产品系
列需经发
包人根据
样板确定。
合格 厦门澳磊 厦门万里石 厦门溪石
按设计要
求，符合设
计标准、符
合国家标
准、产品系
列需经发
包人根据
样板确定。
6 玻璃
按深化设
计要求，原
厂合成并
加注原厂
LOGO
合格 福建港达 广东旗滨 东莞信义
按深化设
计要求，原
厂合成并
加注原厂
LOGO
7
密封胶、玻
璃胶
按设计要
求
合格 成都硅宝 广州白云 杭州之江
8 铝合金型材
按设计要
求
合格 广东高登 广东凤铝 广东坚美
9 铝单板
按设计要
求
合格 厦门美乐镁 广东高登
香港拓
普泰德
10
铝合金门窗
配件及五金
件
按设计要
求
合格 广东坚朗 山东国强
青岛杨
氏立兴
11 不锈钢
按设计要
求
合格
佛山澜石炜
联长城
广东环球 陕西联众
12
内墙涂料、
外墙涂料
按设计要
求
合格 大宝 立邦 三棵树
3
13 外墙真石漆
按设计要
求
合格 大宝 立邦 三棵树
14
钢质、木质
防火门、管
井门、防盗
门等
按设计要
求
合格 步阳 群升 美心
15 防火卷帘门
按设计要
求
合格 辉盛 金盾 蓝盾
16 卷帘门
按设计要
求
合格 辉盛 亿鸿达 广盛消防
17
民防产品
（防爆门、
密闭门、封
堵框、封堵
板、人防通
风产品等）
按设计要
求，须经厦
门市人防
办认可
合格 福建欣工苑 神庞民防鸿杨民防
按设计要
求，须经厦
门市人防
办认可
18
闭门器、顺
序器
按设计要
求
合格 多玛 盖泽 耶鲁
19
金刚砂及混
凝土密封固
化剂
按设计要
求
合格 西卡 马贝 科兰
20 地面砖
按设计要
求
合格 博华 品德风尚 金管家
21 穿孔吸音板
按设计要
求
合格 阿姆斯壮 拉法基 可耐福
22 挤塑聚苯板
按设计要
求
合格 欧文斯科宁 舒泰龙 可耐福
安装工程
1
配电箱，动
力箱
按设计要
求
合格 欣省控 安控电气 蒙利来
2
配电箱、控
制箱主要电
气元件
按设计要
求
合格 ABB 施耐德 SIEMENS
2.1 微型断路器
按设计要
求
合格 S200iC655SY6
2.2 框架开关
按 设 计 要
求
合格 Emax2系列 MT系列3WL系列
2.3 塑壳开关
按 设 计 要
求
合格 Tmax系列 NSX系列3VA系列
2.4
双电源切换
开关
按设计要
求
合格 OTM WATSN 5TR 2/3KC
4
2.5
微型漏电开
关
按设计要
求
合格 GSDPNNvigi 5SU
2.6 浪涌保护器
按设计要
求
合格 OVRPRD 5SD
2.7 隔离开关
按设计要
求
合格 SD INT 5TE8
2.8 软启动器
按设计要
求
合格 PSTX ATS48 3RW44
2.9 接触器
按 设 计 要
求
合格 AX LC1 3TF
2.10 热继电器
按 设 计 要
求
合格 TA LR 3UA
2.11
控制保护开
关
按 设 计 要
求
合格
泰永长征
MK9系列
帝森南自
DCCPS系列
浙江中凯
KB0系列
3 电线电缆
按 设 计 要
求
合格 福建国缆 南平太阳 江苏宝胜
4
矿物绝缘电
缆
按 设 计 要
求
合格 福建国缆 南平太阳 上海高桥
5
灯具（含光
源）
按设计要
求，采用
LED灯源
合格 浙江阳光 飞利浦 松下
按设计要
求，采用
LED灯源
6
疏散指示
灯、安全出
口标志灯等
消防应急灯
具
按设计要
求，采用铝
拉丝面
合格 厦门凯信达
厦门卡利自
控
厦门东科信
按设计要
求，采用铝
拉丝面
7
智能消防应
急疏散照明
系统
按 设 计 要
求
合格 西默电气
北京崇正华
盛
广东拿斯特
8 开关插座
按 设 计 要
求
合格 ABB 施耐德 西门子
9 卫生洁具
按 设 计 要
求
合格 航标 九牧 和成
10
母线槽及配
件
按设计要
求，全铜母
线
合格
宝士 BSM系
列
GE Wavepro
系列
伊顿 XP系
列
按设计要
求，全铜母
线
11
火灾报警设
备(含控制
主机、CRT、
报警控制
器、主机电
源、电话主
机、广播主
机)
按设计要
求,须 3C认
证、消防认
证
合格 四川赛科 北大青鸟 秦皇岛海湾
按设计要
求,须 3C
认证、消防
认证
5
12
消防电源监
控系统
按设计要
求
合格 四川赛科 紫光新锐
深圳泛
海三江
13
电气火灾监
控系统
按设计要
求
合格 四川赛科 紫光新锐
深圳泛
海三江
14
防火门监控
系统
按设计要
求
合格 四川赛科 紫光新锐
深圳泛
海三江
15 消防巡检柜
按设计要
求，含水泵
控制柜
合格 紫光新锐 保定泰华 神州同飞
按设计要
求，含水泵
控制柜
16
预付费智能
网络电表及
系统
按设计要
求
合格 上海安科瑞
北京爱博精
电
深圳中电
17
电缆桥架、
线槽
按 设 计 要
求
合格 福建鑫意通 厦门东炜 厦门好周到
18 抗震支架
按 设 计 要
求
合格 福建凯旋 深圳深宝来 安诺科瑞
19
镀锌钢管、
SC焊接钢管
按 设 计 要
求
合格 广州华歧 浙江金州 天津友发
20
内外壁热镀
锌钢管
按 设 计 要
求
合格 广州华歧 浙江金州 天津友发
21
喷淋头（不
分档次）
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
合格 福建天广 闽山消防 泉州晋源
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
22
消火栓（不
分档次）
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
合格 泉州三星 闽山消防 泉州晋源
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
23
湿式报警
阀、雨淋阀、
水流指示器
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
合格 福建天广 闽山消防 泉州晋源
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
24 灭火器
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
合格 福建天广 闽山消防 徐州淮海
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
25
七氟丙烷灭
火器
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
合格 上海金盾 广东平安 广东胜捷
按设计要
求，须 3C
认证、消防
认证
26
全不锈钢生
活、消防水
箱
按设计要
求，提供卫
生许可证，
并确保通
合格 厦门蓝博厦门建宏毅 厦门鑫三角
按设计要
求，提供卫
生许可证，
并确保通
6
过二次供
水验收。
过二次供
水验收。
27
生活水泵及
成套变频生
活给水系统
按设计要
求，集成变
频泵自带
变频头
合格
丹麦格兰富
GRUNDFOS
德国凯士比
KSB
德国威乐
WILO
按设计要
求，集成变
频泵自带
变频头
28 排污泵
按 设 计 要
求
合格 上海邦浦 广州广一
上海东
方水泵
29 消防水泵
按 设 计 要
求
合格 上海邦浦 广州广一
上海东
方水泵
30 水表
按 设 计 要
求
合格 厦门鹭岛 厦门鹭江 宁波水表
31
水阀门(包
括闸阀,蝶
阀,水过滤
器,止回阀,
自动排气
阀，螺纹阀，
减压阀，截
止阀，软接
等)
DN≤50，按
设计要求
合格 宁波埃美柯 宁波杰克龙盾安控股
DN≤50，按
设计要求
32
水阀门(包
括闸阀,蝶
阀,水过滤
器,止回阀,
自动排气
阀，螺纹阀，
减压阀，截
止阀，软接
等)
DN＞50，按
设计要求
合格
上海冠龙
KAPON机械
上海沪航 捷能阀门
DN＞50，按
设计要求
33
衬塑复合钢
管
按 设 计 要
求
合格 江苏沙家浜 天津友发 浙江金州
34
螺旋消音
UPVC排水管
按 设 计 要
求
合格 广东联塑 深圳永高 广东日丰
35
UPVC承压塑
料管
按 设 计 要
求
合格 广东联塑 深圳永高 广东日丰
36 UPVC排水管
按 设 计 要
求
合格 广东联塑 深圳永高 广东日丰
37
球墨铸铁
管、柔性排
水铸铁管
按 设 计 要
求
合格 河北兴华 禹州新光 泫氏铸管
7
38
双壁波纹排
水管
按 设 计 要
求
合格 广东联塑 深圳永高 广东日丰
39
PP-R给水
管、PE给水
管
按 设 计 要
求
合格 广东联塑 深圳永高 广东日丰
40
JDG管及配
件
按 设 计 要
求
合格 盛超凯越 北京鑫泰盛 上海凯必吉
41 沟槽式配件
按 设 计 要
求
合格 上海瑞孚 山东亿百通 济南迈克
42
球墨铸铁井
盖
按 设 计 要
求
合格 厦门刚威 厦门晨之阳 厦门铸友
43 塑料检查井
按 设 计 要
求
合格 江苏河马 浙江天井 山东文远
44 风机
按 设 计 要
求，须 3C
认证
合格 浙江金盾 南方风机 浙江亿利达
按设计要
求，须 3C
认证
45 风口、风阀
按 设 计 要
求，须 3C
认证
合格 华东正大 靖江春意
浙江上
风高科
按设计要
求，须 3C
认证
46 镀锌钢板
按 设 计 要
求
合格 三钢闽光 三宝 首钢
按设计要
求
47
消防专用风
机
按 设 计 要
求，须 3C、
消防认证
合格 浙江金盾
浙江上风高
科
上海科禄格
按设计要
求，须 3C、
消防认证
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌
作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选
品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或
不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中
标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工
中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承
包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使
用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细
表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐
使用地产工业品和名优地产工业目录中的产品。
