灌云婚纱摄影基地建设项目招标公告

灌云婚纱摄影基地建设项目已经灌云县招标办备案。招标人为灌云恒利旅游开发有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的灌云婚纱摄影基地建设项目EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点：灌云县伊山镇川星村、伊甸园景区内

2.工程规模：宗地面积17403平方米，容积率≤2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围:

2.项目负责人资质类别和等级:

4.其他要求：招标公告
灌云婚纱摄影基地建设项目EPC工程总承包招标公告
标段编号：****************-BD-001
1.招标条件
本招标项目灌云婚纱摄影基地建设项目已由灌云县发展和改革委员会以灌发改投资[2019]119号批准建设，项目业主为灌云恒利旅游开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目EPC（设计-采购-施工）（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏广达工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：灌云县伊山镇川星村、伊甸园景区内。
2.1.2建设规模：本项目建设内容为婚纱摄影基地，占地面积约17403m2,约26.1亩。主要建设功能区、摄影棚、阳光棚、儿童摄影棚、民政局婚姻登记处、宿舍等配套设施。婚纱摄影部分分为六个板块。即四季馆、欧洲馆、韩国馆、中国馆、儿童馆及街景区；并配套接待大厅、功能区、礼服馆、茶餐厅、办公区、自营门店及婚姻登记处。其中四季馆、欧洲馆和接待大厅的层高为8米，街景区平均层高8.5米。韩国馆、中国馆和儿童馆的层高为4米。其他配套区域层高3.5米自营门店根据独栋别墅实际结构完成设计。
2.1.3合同估算价：7600万元(其中设计费控制价260万元），超过该限价将否决其投标。
2.1.4工期要求：总工期要求：400日历天。
设计开工日期：2019年12月10日（一个月内必须完成土建全部后序设计内容，装饰可根据工程进度要求进行设计），
施工开工日期：2020年1月8日，
工程竣工日期：2021年1月12日。
2.1.5其他:（1）设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并通过有关部门的审查和批准；（2）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。（3）工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.2招标范围：土建、装饰、安装、设备等工程的设计、采购、施工；设计部分（包含室内装饰设计）包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等及技术服务与指导；采购部分包括但不限于设备采购、安装、工艺调整等，施工部分包括但不限于整体建设施工及资料的收集、整理等。
3.投标人资格要求
3.1申请人应具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，或者具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目负责人应当具有注册建筑师二级及以上资格或建筑工程二级注册建造师及以上资格，建造师需同时具备安全生产考核B类证，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.3投标人及拟派总承包项目负责人应具备其他要求：
?3.3.1.1工程总承包项目负责人承担过类似工程，类似工程认定标准：
2016年1月以来，投标人的总承包项目负责人承担过类似单项工程规模不低于6000平方米且工程造价不低于3000万元的房屋建筑的工程总承包或设计或施工业绩。
注：如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收备案表（必须为建设行政主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收备案表上的竣工验收时间为准，规模以原始签约合同内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。
如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；如果提供的为工程总承包业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程总承包类似业绩中也必为总承包项目负责人；如果提供的为工程施工业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程施工类似业绩中也必须是该工程的项目负责人；如果提供的为工程设计业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程设计类似业绩中也必须是该工程的项目负责人。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
?3.3.1.2申请人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
?3.3.2自2017年11月1日以来，投标人和拟派总承包项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
?3.3.3自2018年11月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
?3.3.4自2019年8月1日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
?3.3.5自/年/月/日以来，投标人或者拟派总承包项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标?接受联合体投标（联合体牵头人必须为设计单位或施工单位）。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
3.6.1非本省建筑施工企业必须提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》，详见以下文件：外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文，省内市外投标人执行连建管[2018]215号文件。
3.6.2凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号、【2018】4号、苏清欠【2019】3号；【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号、【2019】3号等）文件中的单位和项目负责人且未解禁的，将不准予投标。
3.6.3本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行、连建发[2018]95号。
投标人及总承包项目负责人无不良行为（应在公示期内的不良行为）；投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。企业不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
3.6.4本工程执行连建发[2018]421号，本次招标对总承包项目负责人是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标因素，调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职等事项签署承诺书）。
3.6.5本工程执行连建发[2019]182号文，投标人投标前应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况，要求动态监管核查结果合格，核查结果不合格的，不得参加投标。若在办理施工许可证完成之日前企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格，由投标人自行承诺。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行业，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。
3.6.6本工程执行苏建招办[2019]2号。
3.6.7本工程执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国”公布的信息为准。
4.招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）
4.1招标文件获取时间为：2019年11月1日00时00分至2019年11月5日23时59分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。
4.3招标文件每套售价200元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2019年12月2日10时00分，地点为灌云县公共资源交易中心开标二室。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供以下有效的：
1、企业营业执照；
2、企业资质证书；
3、企业开户许可证或者企业基本存款账户信息证明（如为联合体，联合体牵头人提供）；
4、安全生产许可证（仅施工单位需提供此项）；
5、总承包项目负责人注册资格证书；
6、总承包项目负责人安全考核B类证（仅施工单位需提供此项）；
7、投标人的总承包项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、工程合同、竣工验收备案表或施工图审查合格书）；
8、总承包项目负责人劳动合同、社保证明（2019年5月至2019年10月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的提供退休证明及聘用合同）；
9、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的总承包项目负责人，如总承包项目负责人为投标人的法定代表人，只需提供身份证）（如为联合体，联合体牵头人提供）；
10、投标人、总承包项目负责人等无不良行为的承诺(应在公示期内的不良行为)（如为联合体，联合体牵头人提供）；
11、投标人无借牌挂靠行为（如为联合体，联合体牵头人提供）；
12、投标人动态监管核查结果合格的承诺（如为联合体，联合体牵头人提供）；
13、总承包项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职的承诺（如为联合体，联合体牵头人提供）；
14、省外施工企业提供资质《核验书》（仅施工单位需提供此项）；
15、联合体协议书（非联合体投标，无需提供此项）。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～9项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中10～15项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
7.评标方法：综合评估法，具体详见招标文件。
分值构成
(总分100分)技术标：方案设计文件：35分
项目管理组织方案：9分
经济标：工程总承包报价：50分
商务标：项目管理机构：3分
工程业绩：3分
序号评审项评分因素（偏差率）评分标准
1方案设计文件（35分）1．设计说明（4分）1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖及各专业设计说明（0-1分）。
2.多媒体演示文稿：对方案进行全面概括介绍，空间感强，条理清楚，能较好地反映方案特点（3分）(时间不少于3分钟、不超过10分钟)。
2．总平面布局（5分）1.平面布局合理性，符合综合体项目特征等方面综合评分（0-1分）；
2.婚纱摄影基地动线清晰、合理等方面综合评分（0-1分）；
3.不同功能建筑布置合理等方面综合评分（0-1分）；
4.交通设计合理性等方面综合评分（0-1分）；
5.项目整体性与周边地块协调性等方面综合评分（0-1分）。
3．建筑功能（5分）1.婚姻登记大厅功能合理等方面综合评分（0-1分）；
2.摄影基地功能合理等方面综合评分（0-1分）；
3.宿舍（旅馆）功能合理等方面综合评分（0-1分）；
4.各类型摄影棚组合合理等方面综合评分（0-1分）；
5.后勤、交通平面合理等方面综合评分（0-1分）。
注：要求整体设计合理、空间利用充分，配套设施完善，满足客户化妆、更衣、休息等需求。
4．建筑造型及结构（5分）1．建筑创意、空间处理是否合理，功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格（0-1分）。
2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一（0-1分）。
3．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比（0-1分）。
4.协调性、美观性：与伊甸园风景区童话小镇既有风格和谐统一；设计风格把握准确/美观（0-1
分）
5.结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求（0-1分）。
5．装饰方案（14分）1．摄影基地四季馆装饰方案：体现春夏秋冬四季特色，水系、路桥、花卉、绿植、景观墙等元素搭配等方面综合评分（0-5分）；
2.摄影基地影棚装饰方案：欧洲馆、韩国馆、中国馆、儿童馆、街景、各馆风格体现各自特色等方面综合评分（0-5分）；
3.婚姻登记处装饰方案：满足民政局使用要求，配套设施完善，彰显现代高效亲民的内涵等方面综合评分（0-4分）。
6．设备材料方案（1分）设备材料方案的选型（含品牌）合理可行、满足设计任务书要求，空调、电梯等方案满足项目要求，根据配置综合评分（0-1分）
7.设计深度（1分）1．符合设计任务书要求。
2．符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
注：本项可视提供的设计深度程度在0~1分之间酌情打分
2工程总承包报价（50分）报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（48分）以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人的法定代表人或授权委托人通过现场摇号机进行抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标报价合理性（2分）该项评审因素是否设立，由招标人自主确定，本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法供参考：
1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：
1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3项目管理组织方案（9分）1．总体概述（2分）对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．设计管理方案（1分）对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
3．施工管理方案（2分）对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
4．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
5．建筑信息模型（BIM）技术（1分）对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
6．工程总承包项目负责人陈述及答辩（2分）A、答辩程序及方法
（1）、答辩在初步评审结束后进行；
（2）、评标委员会负责人核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，要求所有通过初步评审的项目负责人进行答辩；
（3）评标委员会针对本次招标工程施工组织设计相关内容拟定答辩题目，由项目负责人书面答辩，答辩时间不得超过10分钟。
（4）评委对各投标人项目负责人答辩逐一进行独立评分。
（5）项目负责人接到评标委员会通知后在规定的时间内必须到达评标现场，如不能及时到场，将视为弃权处理，此项不得分。
B、项目负责人答辩分值0～2分
（1）对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清楚得2分。
（2）对评委提出的问题理解比较深刻、回答比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清楚得1.5分。
（3）对评委提出的问题基本理解、回答基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清楚得1分。
（4）对评委提出的问题理解不清楚、回答不准确、或重点不把握、表述不清楚得0～0.5分。
注：1.项目管理组织方案总篇幅为80-100页，字体为宋体四号字，行距为1.5倍行距，低于或高于总篇幅要求扣1分，字体或行距不满足要求扣3分。
2．项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4项目管理机构（3分）1、施工员、质量员、安全员、资料员配备齐全，且均具有工程师及以上职称得0.5分，最高得0.5分；（提供人员岗位证书及职称证书）。
2、技术负责人具有高级工程师职称，并且具有建筑工程二级及以上注册建造师资格的得0.5分，最高得0.5分（提供职称证书及注册建造师证书）；
3、项目管理机构配有专业BIM人员，提供BIM证书（工信部或人社部颁发）的得2分，最高得2分（提供BIM证书）。
5工程业绩（3分）企业业绩（1分）2016年1月以来，投标人承担过类似单项工程规模不低于6000平方米且造价不低于3000万元的房屋建筑的工程总承包业绩，每提供1个得1分。
工程总承包项目负责人类似工程业绩（2分）2016年1月以来，投标人的总承包项目负责人承担过类似单项工程规模不低于6000平方米且造价不低于3000万元的房屋建筑的工程总承包业绩，每提供1个得2分。
注：1、如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收备案表（必须为建设主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收备案表上的竣工验收时间为准，规模以原始签约合同内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。
如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）；如果提供的为工程总承包业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程总承包类似业绩中也必为总承包项目负责人；如果提供的为工程施工业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程施工类似业绩中也必须是该工程的项目负责人；如果提供的为工程设计业绩，则本次拟报总承包项目负责人在该工程设计类似业绩中也必须是该工程的项目负责人。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
2、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
3、本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。
4、投标人业绩和工程总承包项目负责人类似业绩不重复计算。
评标办法说明：
1、以上涉及得分项的相关证明材料的复印件需装订在标书内，原件在开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资料，复印件未装订或无原件或原件不全不得分。
2、提供的方案设计文件中必须包含必要的设计说明、图纸，以及投标人根据自己表达对设计任务书及方案理解等相关内容。
7.投标保证金
人民币壹佰肆拾万零捌佰元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网站上发布。
9.招投标监督管理部门及电话
灌云县政务服务管理办公室****-********
?
11.联系方式
招标人：灌云恒利旅游开发有限公司招标代理机构：江苏广达工程项目管理咨询有限公司
地址：地址：连云港市海州区建设东路78-2号
邮编：邮编：
联系人：陈工联系人：李工
电话：183*****969电话：177*****577
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
?
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号。
江苏CA和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心3号楼一楼）。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易网
公司名称联系人联系电话
江苏CA总部(南京)
连云港孙莉莉025-96010
180*****017
新点软件黄工
朱工
张工158*****880
151*****079
185*****641
广联达郑磊
刘书丹138*****568
186*****807
?

1.公告时间:2019年11月01日至2019年11月05日

2.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间2019年11月01日至2019年11月05日

2.获取地点连云港市公共资源交易网

3.招标文件价格：每套售价￥200.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。