招标预告名称：武汉复地汉正街东片C2地块1、2号楼住宅外立面幕墙制作及安装工程

报名截止时间：2019-11-11 23:59

产品： 武汉复地汉正街东片项目C2地块1、2号楼住宅外立面幕墙制作及安装工程招标公告
我司将在近期组织武汉复地汉正街东片C2地块1、2号楼住宅外立面幕墙制作及安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：武汉复地汉正街东片C2地块1、2号楼住宅外立面幕墙制作及安装工程
2、工程地点：武汉市硚口区沿河大道与友谊南路交汇处
3、项目简介：武汉复地汉正街东片C2地块住宅总建筑面积约159842.01㎡，地上建筑面积约为110037.96㎡，地下建筑面积约为49804.05㎡。本次招标幕墙面积约为62500㎡。
4、本工程承包范围为武汉汉正街东片项目C2地块1、2号楼住宅整个外立面幕墙工程（含屋面）及其支撑系统的深化设计、图纸审查、合同备案、编制计算书、文件准备、材料检测、四性试验、政府审批、生产、运输、安装、人员准备、检测、试验、验收、保修、售后服务等各项相关内容，包括但不限于以下内容：
（1）铝板幕墙系统（包含正立面背立面横向铝板飘带、侧面山墙铝板幕墙、铝板装饰造型柱、铝板包柱、阳台吊顶等）；
（2）框架玻璃幕墙系统（首层及屋顶框架玻璃幕墙、阳台墙面玻璃幕墙）；
（3）玻璃栏杆系统；
（4）背立面核心筒部位铝合金装饰格栅系统及格栅百叶；
（5）雨棚系统；
（6）首层地弹门及自动感应门系统；
（7）幕墙和系统窗防雷系统及幕墙防雷与主体防雷系统的连接；
（8）背立面小阳台铁艺栏杆；
（9）外墙保温系统（除地下室外墙、地下室顶板、屋面以外，系统窗部位外墙保温由系统门窗单位负责）。
（10）避难层乙级防火窗由业主采购、供货及安装，与乙级防火窗的收口由幕墙分包单位负责；
（11）负责配合卫生间排风口风帽的安装工作（需在幕墙铝板或玻璃上开孔、密封由幕墙分包单位负责，此部分费用包含在合同总价中）；
（12）幕墙工程与泛光照明工程（泛光照明需在幕墙上预留管线或灯具孔洞、开
孔、密封由幕墙分包单位负责，此部分费用包含在合同总价中）；阳台吊顶配合机电、精装单位的开孔、密封工作，幕墙工程与景观园林的石材铺砌连接处理及配合；以及业主认为应当由幕墙分包单位完成而更有利于项目建设的其他接口处理工作；
（13）幕墙层间防火封堵（系统窗洞口四周防火封堵由系统门窗单位负责）；
（14）幕墙预留清洗维护装置的制作和安装；
（15）幕墙分包单位需配合航空障碍灯预留支架的安装。
（16）预埋件/预留件/连接件（含锚件、托架及扣件等）的设计、制作、运输、安装等工作，提供所有必需的相关构件（包含无混凝土支撑墙处承托墙体的构件框架的支撑、加强及补强的构件等）；包括幕墙系统在主体结构上的预埋及其它系统在幕墙系统上的预埋。
（17）幕墙分包单位需对系统门窗深化设计、现场安装协调、验收（幕墙专项验收、节能验收、消防验收）、合同备案及竣工资料备案进行统一管理，幕墙与系统门窗交接收口密封胶处理由幕墙分包单位负责。
（18）工程完工时需对本项目的所有外立面（幕墙和门窗）进行清洁维护，并在保质期内进行维护和服务；
（19）保质期内进行正常更换（或替换）幕墙部品部件所需的零配件；
（20）服从土建总承包单位的协调管理、配合土建总承包单位做好在质量、进度、安全、验收方面的工作；
（21）负责图纸深化设计及送图审、专家论证等相关工作（系统门窗图纸由系统门窗厂家负责深化，由幕墙单位打包统一送审，并确保审批通过），通过审批后的图纸需向业主提供10套，另需向业主提供4套完整的竣工资料（包含竣工图），费用在合同总价中包含。
5、标段划分及中标原则：本次招标不分标段。
中标原则：先投技术标，技术标合格单位入围商务阶段，商务标原则上两轮回标；最后一轮最低价中标。
6、工期要求（暂定）：（具体工期要求以招标文件为准）
计划开工日期：2019年12月20日，其中1号楼、2号楼计划完工日期2021年8月30日。（实际开工日期以发包人通知为准）
7、付款方式（以招标文件为准）：
无预付款，合同签订后，分包人需提供合同金额10%的履约保函或缴纳履约保证金。
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、分包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用，工程完工后竣工验收前累计支付不超过合同价款的70%；
（3）幕墙工程全部完工并完成幕墙工程专项验收合格支付至（合同额的）85%；
（4）结算完成，并完成幕墙工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%），质保期为两年（或样板拆除后），质保期届满后15个日历天内一次性无息结清余款。
8、投标保证金的收取时间为：以招标方通知为准，未缴投标保证金的单位不能收到招标文件。投标保证金（不接受投标保函）为壹佰万元整（￥100万元），确定中标单位且招标方办理完相关手续后，将无息退还。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具备建筑幕墙工程专业承包一级；工程设计建筑幕墙工程专项甲级；
2、注册资本金要求在人民币5000万元及以上。
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年超高层住宅或商办幕墙工程，单个合同额超过5000万元及以上业绩2个及以上类似幕墙工程施工经验，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察,在武汉当地具备办理幕墙工程备案验收的能力。
4、项目经理：具备壹级建造师相关执业资格证明，年龄30岁以上，从事项目经理工作5年以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料。考察阶段由报名单位推荐项目经理备选人选2-3名，经考察合格后，必须与投标文件中的人员一致，否则视为技术标不合格。
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过超高层住宅或商办幕墙工程业绩1个及以上类似幕墙工程施工经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求。
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额的增值税专用发票。

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分合格相对应的投标单位入围商务标投标。
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。另复地汉正街东片C2地块3号楼幕墙施工单位不得参与本次投标。
4、同类业绩：指投标人独立承接过超高层住宅或商办幕墙工程。类似幕墙施工合同、现场施工验收证明及照片可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年11月11日
4、联系信息：
招标人及联系部门：武汉复地集团武汉公司成本管理部
联系人：管莉
联系电话：***-********-****/186*****829
邮箱地址：guanli@forte.com.cn
办公地址：湖北省武汉市武昌区中北路118号东湖国际会所三楼，成本管理部。

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********61
投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn

感谢您的支持与配合！

项目所在地：武汉

服务分类：幕墙工程类

预计发放招标文件时间：2019-11-19 ~ 2019-11-19

发布时间：2019-11-01

招标负责人：管莉

联系电话：186*****829

电子邮箱：guanli@forte.com.cn

相关文档：

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