项目编号

GKZZ********4

项目名称

深圳市宝安区芙蓉工业区芙蓉五路西1号宿舍一至六层西面的一半物业公开招租

招租人

深圳市宝安沙井工业发展有限公司

公告

时间

起始日期

2019年11月4日

截止日期

2019年11月15日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区新桥街道芙蓉工业区芙蓉五路西1号宿舍一至六层西面的一半

出租资产面积（㎡）

1832㎡

招租底价（元/㎡/月）

23元

租金的递增

从合同签订后，每满1年,租金单价在上年度租金单价基础上递增5%

物业管理费

由承租方与第三方签订

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

无

租金支付方式

一月一付。每月5日前缴纳当月租金。

其他费用

无

出租期限

从物业交接之日起至2023年6月30日止（含装修期）

免租期

无

经营业态限定

只用作住宅用途

出租资产用途

住宅

物业产权状况

无产权证明（但有申报历史遗留回执）

出租资产现状

在租，租期至2020年1月31日止

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许，但必须先向出租方提出书面申请并同意后方可进行

是否涉及优先承租权

是

租赁保证金

3个月租金作为租赁保证金（以租赁合同最后一个月的月租金标准计收），水电保证金人民币10000元。

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册且注册资金在100万或100万以上（如非人民币按发布公告之日的汇率进行换算）的具有独立法人资格的单位；

2. 竞价人须承诺：1、不得在租赁物业内有违法乱纪的行为；不得生产经营国家明令禁止的；不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉爆、涉氨涉氮、锂电池、有限空间、纸品业、制衣业、电镀企业（含有电镀车间的企业）；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；生产经营项目消防、环境卫生等指标必须达到国家规定标准的有信誉、遵纪守法的企业；

3. 竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同；

4. 竞价人的营业范围不得包含“房地产”或“物业管理”等字样的类似内容描述。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、 需提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示查询单打印件或相关证明材料，均需加盖公章；

（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

是否列入城市更新改造范围

否

招租方式

?电子竞价 □非电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

2019年11月15日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、 电话咨询交易机构联系人：杨裕增、舒龙

****-********或****-********（136*****633）

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱********61@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

2019年11月15日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

2019年11月15日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币）

126400元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

0755- 83500017或 0755- 83500098（136*****633）

邮箱

********61@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

********389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。