北京市海淀区韦伯时代中心大厦物业服务招标公告

1. 招标条件

根据北京市海淀区韦伯时代中心大厦业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市海淀区韦伯时代中心大厦物业服务招标已具备招标条件，现对北京市海淀区韦伯时代中心大厦物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

2. 项目概况

物业名称：韦伯时代中心大厦

物业类型：住宅、商业及配套（商住两用）

物业地址：北京市海淀区中关村南大街17号

四至范围：东至中关村南大街，西至魏公村小学，南至魏公村街，北至魏公村北区

招标范围：北京市海淀区韦伯时代中心大厦物业服务

总建筑面积：126990㎡

韦伯时代A座建筑面积：48223.70m2

韦伯时代B座建筑面积：14839.80m2

韦伯时代C座建筑面积：63926.50m2

3. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市海淀区韦伯时代中心大厦物业服务

服务标准：参照《住宅物业服务标准》（DB11/T751-2010）中的二级物业服务标准为北京市海淀区韦伯时代中心大厦提供物业服务

委托期限：叁年

物业服务收费方式：包干制

物业服务收费标准：维持现行物业服务收费标准不变:

韦伯时代大厦A座建筑面积:48223.70m2，目前物业公司每年收取大厦西侧绿化养护服务费23800元，A座楼内物业服务由A座产权人自行管理。

韦伯时代大厦B座建筑面积:14839.80，收费面积： 2738 m2，收费标准：1.98元/月·m2，B座楼内物业服务由B座产权人自行管理。

韦伯时代大厦C座建筑面积:63926.50，收费面积： 63926.50 m2，收费标准： 17.36元/月·m2

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）在人员、资金等方面具有相应的服务能力；

（3）近三年内企业记录良好，无违法信息；

4.2 本次招标不接受联合体投标。

5. 投标报名

报名时间：2019-11-04 09：00：00至2019-11-08 17：00：00（北京时间）

报名地点：北京市昌平区中关村生命科学园科学园路33号正旦国际B座2128室

投标人需提交资料：授权委托书、营业执照副本复印件（加盖公章）、公司简介

6. 招标文件的获取

获取时间：2019-11-04 09：00：00至2019-11-08 17：00：00（北京时间）

获取地点：北京市昌平区中关村生命科学园科学园路33号正旦国际B座2128室

文件每套售价：500.00元. 售后不退

7. 投标文件的递交

递交截止时间：2019-11-27 14：00：00（北京时间）

递交方法：现场递交

递交地点：北京市昌平区中关村生命科学园国家蛋白质中心凤凰工程二层218会议室

8. 开标时间及地点

开标时间：2019-11-27 14：00：00（北京时间）

开标地点：北京市昌平区中关村生命科学园国家蛋白质中心凤凰工程二层218会议室

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

10. 联系方式

招标人：北京市海淀区韦伯时代中心大厦业主委员会

地 址：北京市海淀区中关村南大街17号

联系人：郭敬海

联系电话：131*****778

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市昌平区中关村生命科学园科学园路33号正旦国际B座2128室

邮编：102206

联系人：孙海英

电话：010－********、135*****697 传真：010－********