品目

项目名称

数量

单位

主要服务内容

备注

一

法律服务（龙南镇、桃江乡、里仁镇等区域）（国内服务）

1

项

一、为2019年底征地拆迁大攻坚项目(龙南镇、桃江乡、里仁镇等区域)提供法律服务，具体区域以县正式文件为准，最高控制单价 1.2 元/㎡；涉及房屋约350户。最终结算价按实际主房（含违章建筑）面积及中标单价结算，超出或者不足服务成本的按照合同协商。

二、由采购单位提供办公场所，成交后服务的律师须全程服务征地拆迁工作，每天保证人员上岗。

三、其他要求

1、社会风险评估报告编制服务

2、手续办理阶段

1）审查土地、房屋征收的审批性文件的合法性；

2）审查土地、房屋征收需办理的审批性文件是否齐全，程序是否合法；

3）审查土地、房屋征收条件是否符合相关法律法规的规定；

4）办理土地、房屋征收手续中遇到的法律问题提供法律意见，必要时，出具法律意见书。

3、具体区域及付款文号以县正式文件为准。

四、征收补偿法律服务

1、审查房屋征收补偿方案的合法性；

2、根据采购人的需求，确定是否听证并代为拟定征收补偿方案听证要求，协助组织参加听证；

3、应采购人的要求，参加征收补偿方案的社会稳定风险评估；

4、审查征收补偿方案公告程序是否合法；

5、协助采购人做好征收补偿方案（征求意见稿）的宣传，解释工作。

五、作出征收决定阶段

1、审查政府作出征收决定的合法性，必要时出具法律意见书；

2、审查拟作出的征收补偿方案的宣传、解释工作；

六、征收补偿协议签订协议阶段

1、审查评估机构选定的流程、内容形式是否符合法律要求，并出具法律建议；

2、起草拟定签订的征收补偿协议；

3、审查拟签订的征收补偿协议是否合法有效；

4、协助采购人做好征收补偿协议的签约工作；

5、参与被征收重点户的谈判、签约工作；

6、协助采购人做好征收补偿协议签订过程中的咨询与解答工作（解答对象包括征收工作组人员、被征收对象及其他相关第三方）

七、作出征收补偿决定阶段

1、 协助采购人做好征收补偿决定的宣传、解释工作；

2、起草或审查拟作出征收补偿决定相关材料的合法性，必要时出具法律意见书；

3、审查拟作出征收补偿决定前材料是否齐全、程序是否合法；

4、协助采购人做好社会稳定风险评估材料；

八、申请法院强制执行阶段

1、协助采购人做好征地拆除中申请强制执行前的准备工作；

2、协助采购人做好征地拆除强制征收的证据齐全；

3、协助采购人做好征地拆除申请强制执行的证据收集、整理工作；

4、协助采购人向法院申请强制执行；

九、收尾阶段

1、在土地房屋征收完毕一年内，如遇被征迁户对征收人提起诉讼或复议，协助采购人做好诉讼准备工作。

2、如遇举证阶段，协助采购人做好答辩状、证据收集、整理等工作。

十、其他法律服务内容

1、协助采购人做好电视、报纸及其他新闻媒介的宣传报道工作；

2、提供与征地拆除相关的代书法律服务；

3、参与征地拆迁过程中的有关会议；

4、协助采购人走访重点被征收户；

5、协助采购人处理征地拆除过程中各种矛盾、纠纷，必要时提供解决方案；

6、对征地拆迁过程中重要事项出具法律意见书或法律建议书；

7、协助处理采购人交办的与征地拆迁有关的其他事宜。

最高控制单价 1.2 元/㎡；涉及房屋350户。最终结算价按实际主房（含违章建筑）面积及中标单价结算，超出或者不足服务成本的按照合同协商。

二

法律服务（武当镇、渡江镇、临塘乡等区域）（国内服务）

1

项

一、为2019年底征地拆迁大攻坚项目(武当镇、渡江镇、临塘乡等区域)提供法律服务，具体区域以县正式文件为准，最高控制单价 1.2 元/㎡；涉及房屋约350户。最终结算价按实际主房（含违章建筑）面积及中标单价结算，超出或者不足服务成本的按照合同协商。

二、由采购单位提供办公场所，成交后服务的律师须全程服务征地拆迁工作，每天保证人员上岗。

三、其他要求

1、社会风险评估报告编制服务

2、手续办理阶段

1）审查土地、房屋征收的审批性文件的合法性；

2）审查土地、房屋征收需办理的审批性文件是否齐全，程序是否合法；

3）审查土地、房屋征收条件是否符合相关法律法规的规定；

4）办理土地、房屋征收手续中遇到的法律问题提供法律意见，必要时，出具法律意见书。

3、具体区域及付款文号以县正式文件为准。

四、征收补偿法律服务

1、审查房屋征收补偿方案的合法性；

2、根据采购人的需求，确定是否听证并代为拟定征收补偿方案听证要求，协助组织参加听证；

3、应采购人的要求，参加征收补偿方案的社会稳定风险评估；

4、审查征收补偿方案公告程序是否合法；

5、协助采购人做好征收补偿方案（征求意见稿）的宣传，解释工作。

五、作出征收决定阶段

1、审查政府作出征收决定的合法性，必要时出具法律意见书；

2、审查拟作出的征收补偿方案的宣传、解释工作；

六、征收补偿协议签订协议阶段

1、审查评估机构选定的流程、内容形式是否符合法律要求，并出具法律建议；

2、起草拟定签订的征收补偿协议；

3、审查拟签订的征收补偿协议是否合法有效；

4、协助采购人做好征收补偿协议的签约工作；

5、参与被征收重点户的谈判、签约工作；

6、协助采购人做好征收补偿协议签订过程中的咨询与解答工作（解答对象包括征收工作组人员、被征收对象及其他相关第三方）

七、作出征收补偿决定阶段

1、 协助采购人做好征收补偿决定的宣传、解释工作；

2、起草或审查拟作出征收补偿决定相关材料的合法性，必要时出具法律意见书；

3、审查拟作出征收补偿决定前材料是否齐全、程序是否合法；

4、协助采购人做好社会稳定风险评估材料；

八、申请法院强制执行阶段

1、协助采购人做好征地拆除中申请强制执行前的准备工作；

2、协助采购人做好征地拆除强制征收的证据齐全；

3、协助采购人做好征地拆除申请强制执行的证据收集、整理工作；

4、协助采购人向法院申请强制执行；

九、收尾阶段

1、在土地房屋征收完毕一年内，如遇被征迁户对征收人提起诉讼或复议，协助采购人做好诉讼准备工作。

2、如遇举证阶段，协助采购人做好答辩状、证据收集、整理等工作。

十、其他法律服务内容

1、协助采购人做好电视、报纸及其他新闻媒介的宣传报道工作；

2、提供与征地拆除相关的代书法律服务；

3、参与征地拆迁过程中的有关会议；

4、协助采购人走访重点被征收户；

5、协助采购人处理征地拆除过程中各种矛盾、纠纷，必要时提供解决方案；

6、对征地拆迁过程中重要事项出具法律意见书或法律建议书；

7、协助处理采购人交办的与征地拆迁有关的其他事宜。

最高控制单价 1.2 元/㎡；涉及房屋350户。最终结算价按实际主房（含违章建筑）面积及中标单价结算，超出或者不足服务成本的按照合同协商。