一、采购人、采购项目名称和内容：

1.采购人名称：天津中医药大学

2.采购项目名称：天津中医药大学新校区产学研A栋、B栋保洁、会议服务项目

二、采购服务的说明和预算金额：

1.采购服务的说明：

由于天津中医药大学新校区产学研A栋、B栋会议室、报告厅、贵宾室的使用量增多、使用频次增大，且原产学研区域物业合同中不包含室内卫生保洁及会议服务人员。现申请增加会议室、报告厅及三层办公室保洁员一名，会议服务人员一名，由物业公司提供上述两名人员进行服务，详细说明如下：

（一）在产学研领导要求下，需对会议室及报告厅进行会前布置、会中服务、会后进行卫生清洁，与现有公共区域卫生保洁人员标准、要求服务内容不同：

1、人员要求：

2、 服务内容及标准：

（1）会议服务内容及标准：

1） 对产学研A栋、B栋楼宇中1个报告厅、2个会议室、1个贵宾厅进行会议前会场布置及会议中服务工作。

2） 听从学校统一的会议安排，按照既定时间最好会前准备、会中服务及会后善后工作。

3） 会前将所有会议室/报告厅/贵宾厅的门及灯打开，检查空调温度是否舒适，根据要求对现场进行布置，摆放相关会议用品。

4） 会议开始前15分钟，将热水瓶中注满水，确保会议过程中有足够的开水。

5） 会议服务人员必须注意自己的仪表，穿好工作服。

6） 参会人员进入会场后，服务人员应举止大方地为他们递上茶水，会议开始后，会议服务人员于会场外等候随时调遣；会议间隙进入会场进行清理和热水补给工作，直至会议结束。

7） 会议结束后，协助保洁人员清理会后现场，洗刷水杯、水壶，整理清点物资，最后关灯、锁门、离开。

（2）保洁服务内容及标准：

1） 对产学研A栋、B栋楼宇中1个报告厅、2个会议室、1个贵宾厅及A栋3层进行室内卫生保洁服务。

2） 保洁标准如下：

（二）服务范围：产学研A栋二层会议室面积69.3平米、A栋三层办公室面积301.905平米，B栋报告厅面积331.22平米、B栋会议室面积112.885平米、B栋贵宾厅面积74.52平米、面积总计889.83平米。

（三）服务期限：本项目服务期限为1年。

2.采购服务的预算金额（万元）：123318元

此费用包含：人员工资、社会保险、住房公积金、福利费、加班费、卫生清洁工具费用，耗材费用、服装费用。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

经2016年公开招标，天津中医药大学新校区东区学生宿舍和中医药研究院产学研A-F楼的物业服务区域由天津豪斯特物业管理发展有限公司中标。本项目的服务范围包括A栋二层会议室面积69.3平米、A栋三层办公室面积301.905平米，B栋报告厅面积331.22平米、B栋会议室面积112.885平米、B栋贵宾厅面积74.52平米、面积总计889.83平米，占豪斯特物业现楼宇服务面积139192平米的0.639% 。为更好的统一管理且减少工作中冲突，建议同一楼宇内采用同一家物业服务企业。

天津豪斯特物业管理发展有限公司已为天津中医药大学新校区提供两年多的物业管理服务，且合同正在履行中，服务范围包含全部产学研中值班员、公共区域保洁员、院落保洁员及物业管理工作。该公司认真履行合同义务，积极配合学校工作，服务情况良好。同一区域由同一物业公司管理，便于提供服务，有助于提高学校整体服务的运行效率。

综上所述，建议天津豪斯特物业管理发展有限公司为天津中医药大学新校区产学研A栋、B栋保洁、会议服务项目提供物业管理服务。

四、供应商名称、地址：

1.供应商(代理商)名称: 天津豪斯特物业管理发展有限公司

供应商(代理商)地址 : 天津自贸试验区（空港经济区）中心大道与东七道交口远航商务中心33-2-8-503号

五、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：

六、公示的期限：

1.公示开始时间:2019年11月5日

2.公示结束时间：2019年11月11日

七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：

1、采购人联系方式：

1)联系地址：天津市静海区鄱阳湖路10号

2)联系人： 曹广民

3)联系电话：***-********

2、采购代理机构联系地址、联系人及电话

1)联系地址：天津市汇广工程咨询有限公司

2)联系人： 吴建芳

3)联系电话： 156*****730

3、财政部门联系地址、联系人及电话

1)联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)

2)联系人：天津市财政局

3)联系电话：***-********转2818

4)传真：***-********

八、意见反馈方式：

任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，同时可以抄送财政部门。

相关文件下载：