河南省商务厅办公大院中央空调维保工作

项目竞争性谈判邀请函

有关公司：

河南省商务厅办公大院中央空调维保工作项目组织竞争性谈判，欢迎符合相关条件的单位前来报名。有关本次项目竞争性谈判的基本信息如下：

一、项目名称
采购项目名称：河南省商务厅办公大院中央空调维保工作项目。

二、采购项目简要说明
1、采购预算价：中标价不超过人民币180000元
2、采购内容：河南省商务厅2号楼、金茂大厦（A、B座）、4号楼，中央空调冷暖设施设备运行、维修、保养项目。

3、工作内容包括中央空调供暖、供冷设备的运行。空调机组、冷却塔、供暖换热器、循环水泵的维修、保养，管线、风机和风盘末端清洗维护及维修，所有与中央空调系统相关的配电柜设备维修维护工作，一年二次的中央空调设施设备的换季保养工作。费用包含服务范围内所有维保项目零部件更换、清洗剂、油漆等辅材，确保空调正常的运行。

三、响应人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格的公司，具有维保人员资质和企业安全维保资质，招标维保内容在经营范围之内（提供资质证书），具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供公司承诺函），具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一有效证明）。

2、维保单位营业执照经营范围符合采购内容。

3、响应单位近3年内在类似项目业绩方面无违规记录。

4、本次采购不接受联合体。

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承接单位，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】
四、服务项目内容和要求

（一）、中央空调供暖系统的维修、保养

1、交换器的清洗、除垢，管网系统的除锈、刷漆、防腐，各类风口的检查、清洗、保养，电机水泵系统的调试、检修等。

2．交换器、水泵系统、配电系统、管网系统、末端系统的巡查、运行记录、养护、维护。

3．供暖结束后，对供暖机组系统、水泵系统、配电系统、交换器进行养护、维护，并总结中央空调供暖设施设备维修、保养情况，以书面形式上报。

（二）、中央空调供冷系统的维修、保养

1、主机制冷系统的检查、维修、保养，包括冷冻油、润滑油、干燥过滤器、氟利昂等更换、充注。

2、管网系统的检查、维修、养护。如对管道、阀门的除锈、刷漆、保温、更换，管道局部损坏更换等。

3、风机盘管的检查、维修、养护。如对盘管的清洗、除垢、灭菌、更换等。

4、冷却塔的检查、清洗、维护、保养。如对电机加油，皮带轮的调整，管道、塔体的除锈、刷漆、加固、填充物的清洗、更换等。

5、配电系统的检查、维修、更换。

（三）、人员要求

1、负责每天机器的开机、运行、关机工作，保证每天24小时有人接听电话。如接到维修通知后，20分钟内必须赶到现场，及时修复；如遇紧急情况时，10分钟内必须赶到现场进行抢修。

2、操作、维修工必须按甲方要求按时上下班，听从甲方安排，不得无故旷工。工人的一切福利及统筹保险由维保公司负责发放及缴纳。必须具有从事中央空调的维修、维保及调试操作能力。

3、应认真填写中央空调供冷、供暖设施设备运行记录。建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重滴漏水现象；定期检修养护设备，保证设施设备处于良好状态；系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录，维修合格率100%。

（四）、主要设备

1、供冷：活塞式冷水机组 30HT280 上海开利 3台。

冷却塔 200吨×2 大连三菱 1台

200吨×4 浙江菱电 1台

2、供暖：板式换热器 换热面积40㎡ 新乡市 3台

3、供冷、供暖建筑面积：33866㎡

五、报名及递交响应文件

请于2019年11月8日上午9：00-11：00，将密封的响应文件（正本壹份、副本叁份，密封并加盖公章）递交至河南省商务厅机关服务中心4202房间，同时携带营业执照副本、被授权人身份证、委托授权书原件以备查。特别注意：响应文件须胶装，并以连续页码装订，否则将导致响应被拒绝。

六、评标方式

本次采购活动采用竞争性谈判的评审方法，共有一轮谈判，两次报价（含响应文件中的首轮报价），严格按照《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令74号）的要求，按照质量和服务均能满足相应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。

七、竞争性谈判时间、地点及联系人

时间：2019年11月8日下午15：00

地址：省商务厅机关服务中心会议室

联系人：毕先生、陈先生

联系电话：****-********、****-********