西安沣渭新区选择土地评估机构采购项目竞争性谈判公告
陕西中技招标有限公司受采购人委托，按政府采购程序对西安沣渭新区选择土地评估机构采购项目进行竞争性谈判方式。欢迎具备满足本项目资格要求的投标人参加。现将有关事宜公告如下：

1、项目名称：西安沣渭新区选择土地评估机构采购项目

采购编号：SZT2011-FW-121

2、采购内容：根据国家和省市相关法律、法规，对西安沣渭新区区域范围内的土地出让、土地转让投资额定等业务事项进行评估，并承担相应的法律责任。

A包：从事土地出让业务评估机构；

B包：从事土地转让和土地用途变更中涉及的投资额核定和地面附着物估价等业务评估机构。

3、投标人资格要求：

A包资质要求：

（1）凡在陕西省内工商部门注册的独立企业法人营业执照（营业执照经营范围以土地或房地产评估为主营业务，注册资本≥100万元）、税务登记证、组织机构代码证；

（2）投标人必须具备土地B级及以上资质（经验评估时间达两年以上）；

（3）法人或合伙事务执行人为注册土地估价师或房地产估价师；有5名以上（不包括离退休后反聘的人员和兼职人员）取得《土地估价师执业资格证书》或《房地产估价师执业资格证书》并经登记注册的专职土地估价师或房地产估价师；

（4）专职估价专业人员（包括注册土地估价师或房地产估价师和土地估价员或房地产估价员）占职工总数的70%以上，且每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或者土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上；以土地或房地产评估为主营业务；在行业中无不良记录，随即抽查的1份土地或房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求的评估机构；

（5）具有土地和房产双项评估资质者 。

B包资质要求：

（1）凡在陕西省内工商部门注册的独立企业法人营业执照（营业执照经营范围以房地产评估为主营业务，注册资本≥80万元）、税务登记证、组织机构代码证；

（2）法人或合伙事务执行人为注册土地估价师或房地产估价师；有3名以上（不包括离退休后反聘的人员和兼职人员）取得《房地产估价师执业资格证书》并经登记注册的专职房地产估价师；

（3）从事房地产评估业务连续3年以上，且取得三级以上资格时间达成协议2年以上；每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或者土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上；以房地产评估为主营业务；

（4）以房地产评估为主营业务；在行业中无不良记录，随即抽查的1份土地或房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求的评估机构；

（5）具有土地和房产双项评估资质者优先。

注：报名时需携带以下资料的原件及一套复印件并加盖公章：企业法人营业执照、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证明、法定代表人授权书及身份证原件。

4、购买谈判文件时间：

2011年6月23日～2011年7月5日，上午09:30～11:30，下午14:00～17:00时（休息日除外）。

5、购买谈判文件地点：

西安市高新区高新四路1号高科广场A1901室（邮编：710075）。

6、谈判文件售价：人民币300元/包，谈判文件售出不退。

7、统一递交竞争性谈判响应文件时间、地点：

时间：2011年7月6日9:00--9:30（北京时间）；

地点：西安市锦业路1号都市之门A座四楼会议室。

8、开标时间：2011年7月6日9:30；

地点：西安市锦业路1号都市之门A座四楼会议室。

9、采购代理机构：陕西中技招标有限公司

联系电话：***-********/********-***

联 系 人：赵静 董鹏辉

传 真：***-********-***

地 址：西安市高新区高新四路1号高科广场A1901室

开户名称：陕西中技招标有限公司

开户银行：中国银行西安高新二路支行

账 号：********6465

10、采购人：西安沣渭新区国土资源和房屋管理局

陕西中技招标有限公司