云南省临沧卫生学校学生宿舍管理及教学实验综合楼保洁服务采购项目

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》等有关法律、法规规定，云南省临沧卫生学校学生宿舍管理及教学实验综合楼保洁服务采购项目已由临沧市财政局批准采购。采购人为云南省临沧卫生学校，项目资金为学校自筹资金 。云南鑫祺航工程咨询有限公司受云南省临沧卫生学校委托，对云南省临沧卫生学校学生宿舍管理及教学实验综合楼保洁服务采购项目（项目编号：XQHZ*******）以公开招标的方式进行采购，现欢迎符合要求的投标人参加本次采购活动。

一、项目情况

学校有学生宿舍4幢，其中男生宿舍1幢，女生宿舍3幢，总面积22311.71平方米，住宿学生共计约4400余人。其中：1号宿舍楼为男生宿舍，共有宿舍120间，实际可用宿舍117间，住宿学生约1200人；2号宿舍楼为女生宿舍，共有宿舍120间, 实际可用宿舍119间，住宿学生约1200人；3、4号宿舍楼为连体建筑，共有宿舍214间，实际可用宿舍213间。3、4号宿舍楼的一楼为男生宿舍，住宿学生人约280人，2至6楼为女生宿舍，住宿学生约1800人。教学实验综合楼厕所20间，面积约810平方米（含厕所外过道）。

二、采购范围：

1、项目名称：云南省临沧卫生学校学生宿舍管理及教学实验综合楼保洁服务采购项目。

2、项目编号：XQHZ*******。

3、采购预算价：530000元/年（本次采购预算价为一年服务期的采购预算价），投标人的总报价不得高于采购预算价，否则其投标将被否决。

4、服务期限：服务期限为三年。

5、服务地点：云南省临沧卫生学校（采购人指定地点）。

6、采购内容：详见招标文件“第五章采购内容及具体要求”

三、采购服务范围和服务内容：

1、社会化管理服务内容

1.1学生宿舍公共区域的卫生保洁工作。

1.2学生宿舍的室内卫生管理、检查、教育、监督工作。

1.3学生宿舍内水电、门窗、家具等所有设施、设备的管理工作。

1.4学生在宿舍内日常行为规范、纪律的教育、引导与管理工作。

1.5实施宿舍7S管理（整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全、节约）。

1.6教学实验综合楼厕所及过道卫生保洁工作。

1.7负责节假日和学校寒、暑假期间整个校园的卫生保洁工作和宿舍值班工作。

2、社会化管理服务要求

2.1学生宿舍

2.1.1 严格执行国家的法律法规及《临沧卫生学校学生宿舍管理规定》、《临沧卫生学校女生宿舍管理规定》、《临沧卫生学校宿舍7S管理实施方案》（试行）《临沧卫生学校学生宿舍管理员工作职责》等宿舍管理制度。严格落实《临沧市学校女生宿舍管理办法》的各项要求，加强对女生宿舍的管理。与学校签订《宿舍管理员安全管理工作责任书》。

2.1.2 对学生在宿舍期间的组织纪律进行监督、检查，了解学生思想动态，有针对性地进行教育、批评和表扬。加强与学生的交流、沟通，融洽感情。主动调解学生中发生的纠纷；严禁与学生发生争吵甚至打斗；随时检查并巡视宿舍，制止学生聚赌、吵闹、打斗等违纪行为并立即报告值班领导、政教处、班主任，发现违禁物品予以收缴并报告安全保卫处。

2.1.3造册登记宿舍物品，与学生签订物品使用责任书，损坏物品照价赔偿，由宿管员代收；宿舍调整（调换）和学生离校时，提前做好宿舍物品清查，损坏物品照价赔偿；

2.1.4 做好宿舍的安全、卫生检查，督促学生认真打扫卫生，加强防盗、防火巡视，保证楼内消防设施设备、公用电器完好。

2.1.5按照校方规定，实施宿舍“7s”管理模式，主动配合学校开展学生宿舍管理创新、服务创优工作。

2.1.6 男生宿舍配备男性宿管员,女生宿舍配备女性宿管员。1号宿舍楼(男生宿舍)、2号宿舍楼(女生宿舍)每天必须有两名以上宿管员值守，3、4号宿舍楼（女生宿舍）每天必须有四名以上宿管员值守。除宿管员外，有一名固定专职管理人员每天在学校跟班对宿管员工作进行管理。

2.1.7节假日不放假，值班照旧。寒、暑假期间每幢宿舍必须保证有一名宿管24小时在岗值班。

2.1.8 值班时间服从学校安排；

2.1.9 学生放假离校时必须检查每间宿舍的卫生、门窗、水电情况，检查合格后（卫生打扫干净，门窗、水电关好）锁好宿舍门；

2.1.10假期认真冲洗宿舍走廊、过道，擦洗墙壁、栏杆，确保干净整洁，同时维护好整个校园的环境卫生；服从学校其他临时性工作安排；

2.1.11值班期间必须24小时在岗，遇有突发情况及时向值班领导汇报。

2.2 宿管员工作职责

2.2.1 宿舍实行24小时值班制度；师生进出凭证件制度；异性学生和社会闲杂人员不得进入宿舍制度。家长必须到值班室登记，并出示有效证件方可进入宿舍楼；值班宿管员必须详细登记外来人员进出宿舍楼的时间及会见对象。严查学生携带违禁品（烟、酒、管制刀具、易燃易爆物品）进入宿舍，必要时可开包检查。

2.2.2每天做好值班和交班记录，发现异常情况及时上报。交接班管理规定如下：（1）交接班前当班人员必须填写好各项登记记录，并做好在岗期间的工作记录。（2）交接班时，下班人员要把本班的工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作，并在交接班记录上签名。对出现的问题，交接双方必须当面说明。（3）必须按时交接班，无特殊情况不得超时接班；接班人未到，交班人不得擅自离岗，否则由此产生的一切后果由交班人负责。（4）严禁私自调换班。

2.2.3每天必须检查学生宿舍3次以上。上午、下午、晚上学生上课、上晚自习后对学生宿舍的内务、安全各进行1次大检查，并做好工作记录，宿舍检查结果在班主任QQ工作群中进行通报，同时在宿舍小黑板公布，督促卫生差的宿舍进行整改。发现宿舍区水、电设施有损坏，及时报总务处处理并落实维修事宜。

2.2.4宿舍每天开关门时间执行学校相关规定。每晚宿舍大门关闭后，必须对每间宿舍每个学生的晚休情况进行检查，以宿舍为单位打好学生考勤，对不假外出、夜不归宿的学生及时报告值班领导和班主任，对不按时就寝、不遵守学校纪律、扰乱午休、晚休秩序的学生进行教育管理，并做好相关记录上报政教处。晚休纪律检查不少于3次，每天有巡查工作记录。

2.2.5关心爱护学生，学生在宿舍生病或发生安全意外事故，立即报告值班领导、政教处和班主任处理。

2.2.6 配合安全保卫部门每周组织2次以上的安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；严禁学生违规使用大功率电器、动用明火、私拉乱改用电线路或插座。

2.2.7 配合安全保卫部门做好消防器材维护保养，禁止学生随意动用消防设施设备，发现学生破坏消防器材行为当天报安全保卫处处理。

2.2.8 做好节水、节电的教育和监督工作，宿舍内无长流水、长明灯现象，制止违章用电。

2.2.9学生宿舍走廊、楼梯等公共部位每天清扫至少三次，必须用洗衣粉水拖净，目视地面无杂物、无尘土、无积水、无污渍；墙面干净整洁，无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画现象；公共区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角、无异味等。从早上7：00至晚上21：00，全天保证学生宿舍卫生干净整洁。保管好保洁设备和工具。

2.2.10 学生离开宿舍时做好学生宿舍楼梯值守，预防安全意外事故发生。

2.2.11新生入学、班级调整时做好班级学生宿舍安排；新生入学、班级调整、毕业生离校时配合班主任对宿舍内物品损坏情况进行清点、核实、登记。

2.3 校方职责

2.3.1 提供中标人进驻宿管的工作、生活、训练场地等，并协助中标方做好对宿管员和保洁员的管理工作。

2.3.2配备符合国家要求的消防安全设备。对中标方提出的安全防范隐患报告及时答复和改进，制定并执行内部安全防范规章制度。

2.3.3教育学校教职工及学生配合和支持中标方履行工作职责，尊重宿管工作。

2.3.4提供各类工作记录本：临沧卫生学校宿管值班记录本、临沧卫生学校宿舍来访人员登记本、临沧卫生学校宿舍学生出入登记本、临沧卫生学校宿舍长晚休签到本、临沧卫生学校宿管查夜登记本等，临沧卫生学校班主任查宿舍签到本等。

2.4教学实验综合楼及公共区域保洁服务要求

2.4.1星期一至星期五至少有两名保洁员，周末、节假日、假期至少有一名保洁员，厕所及邻近公共区域每天清扫至少两次，并清倒厕所过道口垃圾桶内的垃圾，做到目视地面无杂物、无尘土、无积水、无污渍；墙面干净整洁，无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画现象；公共区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角、无异味等。

2.4.2国家法定节假时和学校寒暑假时，做好全校环境卫生保洁工作。寒假和暑假放假后必须全面冲洗教学楼的过道和楼梯及卫生间。

2.4.3若因学校工作需要，周末征用教室时，教学楼保洁员要服从总务处安排，负责相关保洁工作。

四、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的所有条款要求；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均视为无效；

3、根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：投标人须具有《劳务派遣经营许可证》或者《人力资源服务许可证》；体顶端

3、窗体顶端 4、在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

5、信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求,投标人应在“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 没有政府采购严重违法失信行为记录；

6、本次采购不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、本项目通过云采招阳-专业第三方招采服务平台(https://www.ebidcn.com，以下简称平台)进行全流程电子化招投标，若尚未注册成为平台正式用户的，需登录平台进行免费注册，经验证通过并成功办理平台数字身份认证后方能参加本项目的投标，技术支持电话：****-********、152*****087(郭先生)。

2、投标人注册成功后，须于2019年11 月7日上午09 时00 分至2019 年11月13日下午18 时 00 分（北京时间）前登录平台上传如下报名资料加盖公章的扫描件至平台进行审核，审核通过后才算报名成功：（1）营业执照副本（2）《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》（3）法定代表人身份证明书（4）法定代表人授权委托书（5）法定代表人身份证或授权委托人身份证。

3、招标文件每套售价人民币壹仟（￥1000.00）元，需在“云采招阳”平台报名资料审核通过后报名截止时间前通过电汇、转账方式交至指定账户，并银行进账单的用途栏或备注栏处注明招标编号及投标单位全称，报名截止时间前未缴纳报名费的视为报名不成功。

户 名：高丽娟

开户行：中国工商银行临沧旗山支行

账 号：********180*****346

联系人：高 工

联系电话：150*****229

投标人须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其报名无效。

六、投标文件的递交

1、递交时间：投标文件递交的截止时间为2019 年11 月27日9 时00 分；

2、递交方式（须同时递交电子文件和纸质文件）

3、网上递交：投标人须在投标文件递交的截止时间前完成加密版电子投标文件的上传，投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；

注：电子投标文件编制操作详见云采招阳-专业第三方招采服务平台(https://www.ebidcn.com）“帮助中心-用户手册-电子标投标工具使用手册”，技术支持电话：****-********、152*****087(郭先生)。

现场递交：投标人须在投标文件截止时间前递交拷贝word版和加密版电子投标文件（U盘）1 份和纸质版投标文件正本1份、副本1份，递交地点：云南鑫祺航工程咨询有限公司（临沧市临翔区南天商贸城 5 栋 114 号），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，采购人或采购代理机构不予受理。

七、开标会议时间及地点：

1、投标文件递交截止时间：2019 年11 月27日上午9 时00分；

2、投标文件递交地点：临沧市临翔区南天商贸城5栋114号商铺会议室；

八、信息发布：

本次公告在“云南省政府采购网（http://www.yngp.com）”、“云采招阳（https://www.ebidcn.com/）”、“中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/”上发布。请投标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。申请单位不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及采购代理机构不承担任何责任。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

监督单位：临沧市财政局

地 址：临沧市临翔区旗山路538号

监督电话：****-*******

采 购 人：云南省临沧卫生学校

地 址：临沧市临翔区忙令社区西河北路181号

联 系 人：杜老师

电 话：****-*******

采购代理机构：云南鑫祺航工程咨询有限公司

地 址：临沧市临翔区南天商贸城5栋114号商铺

联系人：赵明瑶

电 话：151*****610