项目编号

GKZZ********8

项目名称

深圳市园艺园实业有限公司宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园9栋东4、5楼公开招租

招租人

深圳市园艺园实业有限公司

公告

时间

起始日期

2019年11月6日

截止日期

2019年11月19日

出租资产基本情况

出租资产位置

宝安区西乡街道广深公路东北侧园艺园工业园9栋

出租资产面积（㎡）

1536㎡

招租底价（元/㎡/月）

20.5元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

无

空调费

无

电梯费

2000元/月

其他费用

综合管理费1500元/月

租金支付方式

一月一付（每月5日前支付当月租金）

出租期限

3年（含装修免租期）。

免租期

无

经营业态限定

厂房

出租资产用途

厂房

出租资产现状

在租

物业产权状况

房地产证

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许（承租户对物业装修须经招租方允许，并向有关部门报备取得装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租方承担）

是否列入城市更新改造范围

是

是否涉及优先承租权

是

租赁保证金

2个月的月租金（另缴1个月租金作为水电保证金）

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

承租人类型必须符合该厂房建筑设计承重要求，所使用的设备设施必须符合建筑规范，二楼以上禁止安放超过350公斤/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备（如检测报告出具更严格的标准，以检测报告为准）。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业。（需提供营业执照副本复印件及企业信用信息公示报告，加盖竞价人公章；企业信用信息公示查询网址：www.gsxt.gov.cn）；

2、竞价人须承诺为经济实力雄厚，履约能力强的企业。（需提供承诺书，加盖竞价人公章）；

3、竞价人须承诺信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；证照齐全。（提供承诺书加盖竞价人公章）；

4、竞价人须承诺生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的。⑥非餐饮、汽车等影响环境的行业；⑦非其它低端行业。（需提供承诺书，加盖竞价人公章）；

5、本项目不允许联合承租。

需提供的证明材料

1、独立法人企业提供营业执照复印件或企业信用信息公示报告打印件（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准，原件备查；

2、提供相关承诺函并加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

?电子竞价 □非电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、电话咨询交易机构联系人：杨裕增、李艳军

****-********/136*****633，****-********；

2、在公告网站下载并填写报名登记表；

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱********61@qq.com；

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复；

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查资料递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币/元）

100000元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为租金底价的基础上递增人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨裕增、李艳军

联系方式

****-********/136*****633，****-********

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

********389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。