上海四海建设工程造价咨询监理有限公司受上海市青浦区人民政府香花桥街道办事处（本级）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对民惠菜场招租服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：民惠菜场招租服务采购项目

项目编号：SHQP2019-331

项目联系方式：

项目联系人：周老师

项目联系电话：***-********

采购单位联系方式：

采购单位：上海市青浦区人民政府香花桥街道办事处（本级）

地址：青浦区新桥路786号

联系方式：周老师，***-********

代理机构联系方式：

代理机构：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司

代理机构联系人：周张芹，***-********-****

代理机构地址： 上海市青浦区胜利路758号6楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、该菜场位于青浦区久远路1449号/新桥路598号路口，项目建筑用地面积为4314.4平方米，总建筑面积为6462平方米，其中分为地下面积为2158平方米和地上三层面积为4304平方米。其中一楼菜场829平方米、二楼菜场面积938平方米和对外营业厅205平方米，以及二楼综合办公用房228.12平方米、三楼会所1315平方米，绿化面积1512平方米。机动车位46辆，分为地面车位2辆、地下44辆；非机动车车位90辆（地上）。主要辐射区域为民惠一至十二区，目前该片区已入住套数约为4502套，已入住人数17567人。

2、租赁费用：本项目采购年租金底价为 503846元人民币，低于采购底价的投标不予接受。

3、租赁期限：15年

二、投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。3、其他资质要求：3.1本项目采购底价为503846元人民币，低于采购底价的投标不予接受；3.2本项目非专门面向中小企业采购；3.3投标人须具有相应市场管理经验；3.4本项目不允许联合投标、不允许分包；3.5未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：50.3846 万元（人民币）

时间：2019年11月06日 15:54至2019年11月12日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：凡愿参加投标的合格供应商应从2019年11月06日至2019年11月09日、2019年11月11日至2019年11月12日上午9:30～11:00、下午13:30～16:00（北京时间），委派被授权人到上海市青浦区胜利路758号6楼现场报名和验证。现场验证时须携带报名材料的原件及一套加盖公章的复印件，原件经验证后即刻发还（法定代表人授权书除外），逾期提交资料者或提交资料不符合要求者视作自动放弃参加投标。

四、投标截止时间：2019年11月27日 10:00

五、开标时间：2019年11月27日 10:00

六、开标地点：

上海四海建设工程造价咨询监理有限公司

七、其它补充事宜

购买招标文件时，需由被授权人持：1、三证合一的营业执照；2、法定代表人授权委托书；3、被授权人身份证；4、上海市政府采购网已登记入库的供应商截图证明前往上海四海建设工程造价咨询监理有限公司（上海市青浦区胜利路758号6楼）现场报名和验证；以上材料均需提供加盖公章的复印件一份，并携带原件核验。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

贯彻现行国家政府采购政策。