昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园不动产权证代办服务机构招标招标公告

招 标 正 文
 

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园不动产权证代办服务机构招标招标公告

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园不动产权证代办服务机构招标招标公告
1.招标条件：

1.1 本招标项目昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园不动产权证代办服务机构招标，项目业主为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人投标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：
普惠园项目总建筑面积689300.26平方米，其中公共租赁住房407767.67平方米，幼儿园1所，小学1所，酒店550套，商业及生活配套设施73946.29平方米，地下建筑面积191061.44平方米。其中项目住宅8110套、非住宅车位4925套、幼儿园1所，小学1所，酒店550套，商业及库房171套 。预估第三方机构收取代办费用金额为413万元。
2.2 招标范围：
完成昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园项目不动产证办理，包含但不限于以下内容： 资料收集整理；出具不动产测绘报告、办理竣工楼盘搭建；打印告知书；权籍调查；宗地图测绘；房产平面图制图、出图；大宗地及每户房产、土地电子数据录入；大宗地及每户身份信息扫描、录入；房产、土地数据整理入权籍系统；出具房产信息告知书；面积核算；外业（控制测量）；数据整理落宗；不动产首次登记；不动产证的代办、移交和发放；其他工作。
2.3 总投资：294213.41万元
招标规模：413万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：位于昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司普惠园
2.6 项目实施时间：招标人向投标人提交全部办理不动产权证书报件材料后，投标人应在180个日历天内取得项目全部不动产权证。
2.7不接受联合体投标

2.8 其他：2.8.1标段划分：本项目不分标段。
2.8.2服务周期：招标人向投标人提交全部办理不动产权证书报件材料后，投标人应在180个日历天内取得项目全部不动产权证。
2.8.3服务质量标准：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部《城市测量规范》、国家质检总局《全球定位系统GPS测量规范》、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘测定界实施细则》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、地方现行的法规执行。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。

3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.4 其他：3.5.1营业执照要求：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。
3.5.2资质要求：投标人须具备有效的乙级及以上测绘资质证书（业务范围须包含：不动产测绘:地籍测绘、房产测绘）。
3.5.3投标人2016年至今承担过至少2项的类似项目业绩（类似业绩指：房地产项目建筑面积达到10万平方米及以上的不动产代办业务），须提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）。
3.5.4 拟派项目负责人要求：具备高级职称（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书，具备相关工作经验3年以上，在近3年内（2016年至今）至少承担过2个及其以上类似业绩（类似业绩指：房地产项目建筑面积达到10万平方米及以上的不动产代办业务），提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料），提供社保证明。
3.5.5财务要求：公司经营状况良好，具有近三年（2016年、2017年、2018年）的财务报表或审计报告（若投标人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至2018年的财务报表或审计报告）。
3.5.6信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2016年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约情形；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.5.7根据昆监管联发〔2014〕3号文的精神，中标人（企业、法定代表人、项目负责人）若经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易中心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2019-11-06 16:31至2019-11-13 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019-11-27 10:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。
7.联系方式：
招标人名称：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司招标代理名称：昆明市同力建设工程咨询有限公司
招标人地址：昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁招标代理地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼
招标联系人：王工、李工招标代理联系人：陈工、郭工
招标人联系电话：****-********招标代理联系电话：****-********、186*****150
监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：****-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 服务机构 权证代办 不动产

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