湖南中育招标有限公司受长沙市雨花区曙光大邸小区业主委员会的委托，对长沙市雨花区曙光大邸小区物业管理服务项目进行公开招标，现将招标事项公告如下：

一、招标项目名称、编号及预算金额

1、 招标项目名称：长沙市雨花区曙光大邸小区物业管理服务项目

2、 项目编号：YHSG-HNZY-********

3、 项目预算：*******.15元/年

物业服务管理合同期限：三年，合同一年一签。期满经业委会考核合格后，可续签下一年合同。服务期限自通知中标单位正式进场起，其中：中标单位正式接管后前六个月为试用期，若试用期内考核不合格，招标人享有随时解除合同而不负违约责任的权利。

二、服务项目需求

1、服务内容：物业管理区域内楼栋、道路卫生保洁；绿化带保养维护；电梯维修维护；日常水电维修维护；治安保卫；协助消防维保；对小区基础设施进行修缮 （注：不动用维修基金）。

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）提供2018年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

（5）其他说明：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。（投标人实行了“三证合一”或“五证合一”的，请自行在响应文件中注明）

②以上基本资格条件中所指的近三个月是指：2019年5月～2019年11月内任意连续三个月。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目的招标活动。

3、联合体投标。本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取招标文件的时间：2019年 11 月 6 日至2019年 11 月 13 日17:00止（北京时间，节假日除外）逾期不予受理。投标人需提交以下盖章资料至我公司办理招标文件认购登记手续：①“三证合一”或“五证合一”营业执照复印件 ②单位介绍信及持信人身份证复印件及原件 ③法人身份证明。凡未办理认购登记手续的，其投标恕不接受。

2、招标文件售价：人民币400元/套，售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点

提交投标文件的截止时间：2019年 11 月 26 日 14 时 30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间： 2019年 11 月 26 日 14 时 30 分（北京时间）。

开标地点（递交投标文件地点）：湖南中育招标有限公司开标室（长沙市岳麓区望岳街道谷丰中路209号荣泰广场3栋12楼1234房）。

法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

六、招标文件公告期限：2019年 11 月 6 日至2019年 11 月 13 日。

七、疑问及质疑：

投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人或代理机构提出询问。招标人或代理机构将在3个工作日内作出答复。

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，选择以书面的形式或 向招标人或代理机构提出质疑， 招标人或代理机构应当在收到书面质疑７个工作日内及时做出答复。

八、招标人及其委托的代理机构的名称、地址和联系方法