山阳镇春光村长沟组250亩农田交易公告

项目编号：********1A********

根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，受山阳镇春光村委托，宝应县农村产权交易所决定对春光村长沟组农田进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：春光村土地承包经营权流转项目，位于长沟组 ，面积250亩(以实际丈量为准）。东至梁庄组农田,南至东西大沟北岸,西至刘庄组农田,北至曹庄组农田。承包期限6年（2019年11月25日至2025年11月24日），本标的出让用途稻、麦种植，水陆交通条件按现状况，交款方式为签订合同时缴纳最后一年承包金和村基础设施使用及土地流转管理服务费，其余各年的承包金和村基础设施使用及土地流转管理服务费须在当年的10月30日前缴清。具体详情以受让方实地勘察为准。该项目公开竞价，设保底价840元/年/亩,另收取村基础设施使用及土地流转管理服务费50元/年/亩，投标时每次加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。

三、受让方资格条件：

1、报名须知：报名时间及地点：2019年11月8日上午9:00 — 2019年11月14日上午11:00前在山阳镇农村产权交易服务站报名（节假日期间不接受报名）。报名材料费 200元，保证金20万元。报名时要求意向受让方到实地考查并领取土地承包合同草本一份。

2、招标时间及地点：2019年11月21日上午9：00在山阳镇农村产权交易服务站招标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

2、招标开始后迟到5分钟后不得进场参加竞标，按弃权处理。

3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后冲抵部分合同款，未中标者退还保证金。

4、中标者必须于2019年11月22日下午5:00前将余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

6、鉴证费由中标人承担，收取比例为合同款的0.5%。

7、标段详情解释权归 宝应县山阳镇春光村经济合作社。

8、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。

9、报名材料费、保证金账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：****************069578。开户行：宝应农业银行；账号：****************6。开户行:中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：****************90。

报名联系人：龚广洋138*****658??镇农交站****-********?

宝应县山阳镇春光村经济合作社

????2019年11月7日