[2019-11-08]

江西心远管理咨询有限公司受井冈山经济技术开发区经济发展和科技管理局的委托，根据《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》的有关规定，按照公开、公平、公正的原则，经井冈山经济技术开发区管理委员会批准实施，就井冈山经开区标准厂房及能源互联网一体化建设工程一期PPP项目进行公开招标，现就该项目进行资格预审，将有关事宜公布如下：

一、招标编号：JXXY2019-G023

二、项目概况

2.1项目授权主体：井冈山经济技术开发区管理委员会

2.2项目实施机构：井冈山经济技术开发区经济发展和科技管理局

2.3项目地点：位于江西省吉安市井冈山开发区罗家塘路以南，永和大道以西

2.4项目投资规模及资金来源：本项目估算总投资为79145.14万元。其中：建筑工程费47309.51万元，设备购置费6334.89万元，安装工程费12321.91万元，工程建设其他费用5059.23万元，预备费3524.32万元，建设期利息4095.28万元，流动资金500.00万元。(最终以审计决算金额为准)。资金来源为政府方出资代表、社会资本方出资和项目公司融资。

2.5项目合作期限：本项目合作期限为25年。其中建设期2年，项目运营期23年（其中含缺陷责任期1年，自项目竣工验收之日起算）。

2.6项目内容：本项目主要建设内容为建设标准厂房和配套设施（含办公楼、食堂活动室、其他配套设施、停车位）的土建工程以及给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、相关总图以及其他工程（含光伏系统、储能装置、充电桩等）设施等。

本项目总用地面积179712.98平方米(约269.57亩)，总建筑面积396314.95平方米。建设标准厂房面积约365042.95平方米；配套建筑设施面积约20272.00平方米（办公楼13200.00平方米、食堂3396.00平方米、物业1476.00平方米）；其他2200.00平方米（含门卫，配电站，垃圾站以及预留设施）；机动车停车位856个（地上581个，地下275个）；非机动车停车位3954个；容积率2.14；基地面积69095.45平方米；建筑密度38%；绿地面积26956.95平方米。

规划屋顶BIPV光伏发电容量约6.346MWp，储能装置100kW/400kWh的动力电池梯级利用及1MW/4MWh磷酸铁锂电池储能系统，充电桩50个，形成光储充互补的智能微网，建设智能配电房以及智慧园区项目等。

2.7项目运营内容及要求：本项目通过招商，引进国内外各企业，社会资本方通过统一规划、统一管理，使入驻的企业能够有序的生产，做到全方位的治安管理，极大地满足了各生产企业的生产要求，也能促进园区相关产业的发展；可以极大提升园区的承载量，提高其对外形象，增加招商引资的筹码和基础，为社会创造较多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度上解决社会的就业问题。

三、社会资本方资格要求

3.1、社会资本具有独立承担民事责任的能力，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

3.2、具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质、电力工程施工总承包壹级及以上资质、机电工程施工总承包贰级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包壹级及以上资质；

3.3、社会资本的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购。

3.4、本项目接受联合体投标，但联合体成员（含牵头方）不得超过2家（含2家），联合体各成员单位必须为独立法人且符合下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体协议书，明确牵头人及其他成员各自的权利及义务以及应承担的责任，同时载明各联合体成员单位的具体工作分工。

（2）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义或全资子公司的名义单独申请资格预审，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目的资格预审。

（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。

（4）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变。

3.5、近3年（2016年、2017年、2018年）经会计事务所审计财务报告。（注册时间未满三年的按实际时间提供）;

3.6、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库【2016】125号文规定，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，资格审查不予通过；供应商相关信用信息将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道进行查询。

四、资格预审方法：

4.1、本次资格预审采用合格制。

4.2、资格预审合格后购买项目招标文件的费用及具体时间将另行通知。

五、报名时间和地点

报名时间：2019年11月8日至2019年11月14日每天（节假日除外）上午9:30-11:30、下午14:30-17:00（北京时间）。

报名地点：江西心远咨询管理有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园公共配套中心11#办公楼写字楼411-417室

六、报名需提交的资料

凡符合上述规定并有意申请的企业，在报名时须提供：

6.1《营业执照》、《资质证书》副本及《安全生产许可证》。

6.2单位介绍信、法定代表人证书（或法定代表人授权委托书及本人身份证）。

6.3联合体申请报名需提供联合体协议原件。联合体各方均需提供《营业执照》。施工企业需提供《资质证书》副本及《安全生产许可证》，以上材料需递交一套加盖单位公章的复印件前来报名。

注：以上所有证件需提供原件和壹套加盖公章的复印件存档备查。

七、资格预审申请文件接收时间

7.1递交资格预审申请文件截止时间：2019年11月29日09:00时前（北京时间）；

7.2递交资格预审申请文件地点：吉安市公共资源交易中心十一楼四号开标大厅；

7.3资格预审时间：2019年11月29日09:00时（北京时间）；

7.4逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，将不予接收。

八、发布公告的媒介

江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网。以上公告内容如有变动，将在上述网络媒体上另行通知。

九、联系方式

采购单位：井冈山经济技术开发区经济发展和科技管理局

采购单位联系人：刘继忠 联系电话：139*****456

采购单位地址：江西省吉安市深圳大道236号

代理机构：江西心远管理咨询有限公司

代理机构联系人：汪惟伟电话：****-********

代理机构地址：江西省南昌市红谷滩新区庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园公共配套中心11#办公楼写字楼411-417室

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