尚福公寓工程监理招标公告

项目编号：YXSB********205
1、招标条件：
宜兴市保障性住房建设中心的尚福公寓工程，已由 宜兴市发展和改革委员会 批准建设，建设资金来自自筹及银行贷款，现已落实。江苏创元工程管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1、工程规模：总建筑面积约51000平方米；
2.2、监理范围及监理工作内容：监理范围：总承包施工范围内的施工监理（桩基、土建、安装、装饰、市政配套、绿化、亮化等）及其它专业工程的施工监理；监理工作内容：施工阶段的质量、安全生产监督管理的全部监理工作内容及施工阶段的其它监理工作的部分内容（包括中间计量工作内容签证等）；
2.3、标段划分：分1个标段
2.4、工程质量要求：一次性验收合格，确保群体创陶都杯，其中30%以上争创太湖明珠杯及扬子杯；
2.5、服务期: 从签订合同开始至竣工验收备案结束；
2.6、工程地点：宜城城西祥和小区西侧，阳泉西路北侧。
3、投标人资格要求：
3.1投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级及以上
3.2项目总监资质类别和等级：具有建设部注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
3.5本工程采用资格后审方法，每位投标人可对上述1个标段投标。
4、资格审查条件：
4.1对投标人的资格审查有关法规文件执行，资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业和项目总监的资质类别、等级满足招标公告要求；
（5）资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
5、开标时符合性审查和资格审查须核验的原件：①企业营业执照（副本）②企业资质证书（副本）③项目总监的建设部注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）④投标人代表（法定代表人或授权委托人和项目总监）的身份证明和开标前三个月的养老保险缴费证明，其中交费证明必须注明个人代码和身份证号码，以便核查，否则该证明不予认可⑤法定代表人身份证明书⑥授权委托书⑦投标保证金票据和施工图纸光盘押金票据
6、获取招标文件的时间和方法：请注意宜兴市招投标网“招标文件发放公告”。
7、投标人如有疑问可以通过点击该工程招标公告后在“疑问留言”区以不署名的形式提出，招标人或其委托的招标代理机构解答并形成补遗文件在宜兴市招投标网“答疑公示”区公示。投标企业可以通过阅读宜兴市招投标网的“投标人须知专栏”，以了解宜兴市政府投资工程招投标的一般规则。
8、其它：
8.1、有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本工程投标。
8.2、项目总监变更工作单位不满三个月的不得参与本工程的投标。
8.3、招标人要求提交的原件资料如在年检中或因其他原因无法提供，投标人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明，标明有效期。如证明内容模棱两可、含糊不清或因原件资料在其他地方也要使用等，招标人不予认可。
8.4、对于投标人的不良投标行为，相关行政主管部门将根据宜政发（2008）243号文件《宜兴市招投标市场准入管理暂行办法》作出相应处罚。
9、发布公告的媒介：
9.1、本次招标公告在宜兴市招投标网发布。
9.2、本公告发布日期从2011年 5 月 26 日至2011 年 6 月 1 日，本公告为第 1 次发布公告。
10、评标办法详见附件。

附件
尚福公寓工程监理评标办法

监理招标评标采用综合评估法，由依法组建的评标委员会按下列评分细则评分，以评标委员会所评得的综合得分从高到低按顺序排列，并推荐不超过三位得分最高者为中标候选人，并直接确定得分最高者为中标单位，中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定时限内未能提交的，招标人可以确定排序第二的中标侯选人为中标人，依次类推。
一、中标人的投标应当符合下列条件：
1、能最大限度满足招标文件中规定的各项综合评分标准；
2、经评审的综合得分最高。
二、主要评分项目：
（一）投标人信誉及业绩 18分
（二）人员配备 17分
（三）检测设备 5分
（四）监理大纲 10分
（五）监理报价 50分
三、分项评分标准：
（一）投标人信誉及业绩 18分
（1）重合同守信用证书（在有效期内）：1分
获得县级工商局重合同守信用称号0.5分，地市级工商局重合同守信用称号0.75分，省级工商局重合同守信用称号1分。
（2）ISO9000系列标准质量体系认证：1分。
（3）企业入围省政府投资工程监理企业名录的：1分
（4）质量奖（必须为房屋建筑工程）：12分
① 宜兴市范围内承担监理的工程（最多提供4只）：8分
县级优质工程（含优质结构工程）得1分/只（有效期1年），获地市级优质工程（含优质结构工程）得 1.5分/只（有效期2年）,获省级及以上优质工程得2分/只（有效期3年）。
②宜兴市外承担监理的工程（最多提供2只）：4分
获地市级优质工程（含优质结构工程）得1分/只（有效期1年）,获省级及以上优质工程得1.5分/只（有效期2年），国家级优质工程2分/只（有效期3年）
（5）企业2008年5月至今监理的项目获得省示范监理项目荣誉的（最多提供2只）：3分，1.5分/只
（二）人员配备 17 分
1、总监业绩及素质： 3分
（1）拟派项目总监2008年5月至今以总监身份监理过类似竣工工程（类似工程是指：总建筑面积在50000m2及以上的住宅小区工程）的：2分
（2）拟派项目总监2008年5月至今获得“省优秀监理工程师”称号及以上的：1分（须提供获奖证书原件或颁奖部门的文件原件）
2、其他人员素质等： 14分
（1）拟派项目组其他人员数量不少于9人，且各专业配置齐全（须有土建专业监理工程师2人、安装专业监理工程师2人、装饰专业监理工程师1人、安全专业监理工程师1人、监理员3人）的：1分
（2）拟派项目组人员中有所学专业为房屋建筑类的且有建设部注册监理工程师证的2分/个，省级注册监理工程师证的1.5分/个，最多得4分（最多提供2个）
（3）拟派项目组人员中有所学专业为安装类的且有建设部注册监理工程师证的：2分/个，省级注册监理工程师证的1.5分/个，最多得4分（最多提供2个）
（4）拟派项目组人员中有所学专业为装饰类的且有建设部注册监理工程师证的2分/个。省级注册监理工程师证的1.5分/个，最多得2分（最多提供1个）
（5）拟派项目组中有专职安全监理工程师且具备国家注册安全工程师证的2分/个。省级以上安全监理培训证的1.5分/个，最多得2分（最多提供1个）
（6）监理人员上岗证等资料原件、复印件齐全（含上岗证、身份证、三金证明），得1分，否则不得分
注：信誉和业绩评审时必须遵守以下原则：
⑴上述“有效期”是指从发证或发文之日起算。若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。有关证书或文件等业绩证明材料，投标申请人必须提供原件核实。如有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门盖章确认。
⑵企业或投标总监业绩必须同时提供下列证明材料原件：监理合同原件、监理业务手册原件、获奖证书原件或颁奖部门的文件原件等，无原件者不得分。
⑶要求提交的原件资料如在年检中或因其他原因无法提供，投标人需提供相关部门出具的有效书面证明。如证明内容模棱两可、含糊不清或因原件资料在其他地方也要使用等，不予认可。
⑷同一工程只计取最高得分项，不得重复计分（投标总监“承担过类似及以上工程项目”除外）。例如：同一工程同一计分项目，只计取最高得分项；已计取投标总监业绩得分，其业绩不再在企业业绩部分得分；但投标总监类似工程业绩，在计取其他得分项后，仍可在投标总监类似工程项目计分。
⑸人员素质须提供证书原件（若原件正在办理延续注册过程中，则须提供相关证明），无原件或证明者不得分。
（三）检测设备 5分
招标文件要求的检测设备齐全（全站仪、经纬仪、水准仪、万用表、接地电阻测试仪、测距仪、楼板测厚仪、钢筋位置检测仪、回弹仪）：缺1件扣0.5分，最多扣5分。
注：须提供有效计量鉴定证书原件，否则视作缺项。
（四）监理大纲 （暗标） 10分
1、有具体针对性质量控制的方法与措施且有效 2分
2、有具体针对性进度控制的方法与措施且有效 2分
3、有具体针对性投资控制的方法与措施且有效 2分
4、有具体针对性安全控制的方法与措施且有效 2分
5、有合同信息及组织协调的方法与措施且有效 1分
6、对业主、设计及施工的合理化建议且有效 1分
说明：评标委员会根据投标文件分项叙述情况按下列幅度打分：90%≤优＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%；30%≤差＜60%。
注：
1、监理大纲评审采用暗标，监理大纲中不得出现投标人名称、人员姓名；不得出现能显示企业特征或其它提示性的标记或标识。监理大纲评审以电子版为准。不符合本格式要求的作废标处理。
2、监理大纲最终得分为取所有技术标评委评分中去掉最高和最低评分后的算术平均值（分值保留二位小数）。
（五）监理报价（评审时以投标比率为准） 50分
本工程的监理报价按比率报价。报价以苏价服[2007]195号文规定的监理收费基准价的80%-100%为有效值（工程复杂程度系数不予考虑），不推荐监理报价在前述投标比率范围外投标人为中标候选人，监理费用的报价以各有效投标报价算术平均值*A为最佳报价得50分，（A在开标时从95%、96%、97%三个数据中随机抽取）。
其他投标价与最佳报价相比，每高出1％的扣1分，每低出1%的扣0.5分。
以上内容计算报价评分值时，如不足一个百分点时，采用直线插入法计算，保留小数2位（小数点后第三位四舍五入）。