昆明市基础设施投资建设有限公司和昆明盘江置业有限公司通过公开询价联合选聘资产评估服务机构

公开询价文件

采 购 人：（盖章）昆明市基础设施投资建设有限公司

（盖章）昆明盘江置业有限有限公司

日 期： 2019年11月11日

第一章 询价公告

昆明市基础设施投资建设有限公司和昆明盘江置业有限公司通过公开询价联合选聘资产评估服务机构询价公告

1.采购条件

根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2017〕222号）文件规定，昆明市基础设施投资建设有限公司采用公开询价方式选聘资产评估机构对自有土地及办公大楼进行资产评估；昆明盘江置业有限公司采用公开询价方式选聘资产评估机构对自主持有拓东郡商业裙楼产权及车位的相关资产进行资产评估的资产评估机构。项目业主为昆明市基础设施投资建设有限公司和昆明盘江置业有限公司（以下简称“采购人”），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，现对该项目的选聘进行公开询价。

2.项目概况与询价范围

2.1标段划分：项目只设一个标段。

2.2项目地点：昆明市基础设施投资建设有限公司土地及房产位于昆明市西山区盘龙路25号；昆明盘江置业有限公司自主持有拓东郡商业裙楼产权及车位位于昆明市盘龙区拓东片区苏家村（拓东郡）小区

2.3评估对象及范围：昆明市基础设施投资建设有限公司：固定资产-建构筑物类及无形资产-土地使用权；

昆明盘江置业有限公司：投资性房地产-房产

2.4计划服务期：签订《资产评估业务约定书》之日起30日历天内完成。

2.5询价范围：负责昆明市基础设施投资建设有限公司自有土地及办公大楼公允价值评估和昆明盘江置业有限公司自主持有拓东郡商业裙楼产权及车位的相关资产公允价值评估，包括但不限于以下内容：根据会计准则等相关规定，对昆明市基础设施投资建设有限公司自有土地及办公大楼和昆明盘江置业有限公司自主持有拓东郡商业裙楼产权及车位的相关资产公允价值分别进行评估，并分别出具《资产评估报告》，满足采购人工作要求。

3.询价应答人资格要求

3.1本次询价要求应答人注册资本金不低于人民币50万元；具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。

3.2资质要求：询价应答人具有资产评估资格证书。（1.必须具备云南省财政厅颁发的《资产评估资格证书》；2.须进入云南省资产评估协会，云评协〔2019〕76号云南省资产评估行业2018年度业务收入信息通告的排名单位，服务范围为从事各类单项资产评估、企业整体资产评估及市场所需的其他资产评估或者项目评估；）

3.3项目负责人要求：须具备资产评估师职业资格；近三年内（2017年至今）作为项目负责人至少承担过2个类似业务的资产评估服务项目业绩。

3.4询价应答人无不良记录，没有处于责令停业、投标资格被暂停、竞标资格被取消、财产被接管被冻结、破产等状态，近三年没有骗取中选和严重违法行为，所完成项目未发生过重大安全责任事故。

3.5企业近三年至少完成单项合同金额在5万元以上的评估服务2（具体数量）个类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.6本次询价（□接受；?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。

4.询价文件的获取

4.1领取询价文件方式：本项目在上发布电子版选聘文件，电子版选聘文件由询价申请人自行下载，不再出售纸质文件。选聘文件发布时间为2019年 11月11日11时00分至2019年11月15日11时00分。

4.2递交询价文件的地点为：昆明市基础设施投资建设有限公司（地点：昆明市盘龙路25号3楼）306办公室。

递交询价文件的截止时间为：2019年11月18日上午10时。

询价评审时间：2019年11月18日上午10 时。

4.5采购人不提供邮购询价文件服务。

4.6请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价申请文件并参与报价：

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）资质证书副本(复印件加盖公章)；

（3）项目负责人职业资格证书(复印件加盖公章)；

（4）法定代表人身份证明书（原件）；

（5）法定代表人授权委托书（原件）；

5.发布公告的媒介

本次询价公告在（发布公告的所有媒介名称）上发布。

6.联系方式

采购人名称：昆明市基础设施投资建设有限公司 昆明盘江置业有限公司

地址：昆明市盘龙路25号3楼

联系人：常工 李工

联系电话：139*****382 139*****034

昆明市基础设施投资建设有限公司自有土地及办公大楼和昆明盘江置业有限公司自主持有拓东郡商业裙楼产权及车位的相关资产分别进行公允价值评估项目

询价申请文件

询价 应 答 人（盖公章）：

评估事务所法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：

注：为便于唱标，此页必须装订在询价申请文件首页。

询价应答人： (单位全称并盖公章)

评估事务所法定代表人或其授权委托人： (签字或盖章)

日期：年 月 日

致：（采购人）

根据贵方（项目名称）询价文件，我方经考察现场和研究上述询价申请文件的询价须知和编制所需的相关资料及其他有关文件后，我方针对该项目的询价报价为：(大写)元(小写 ) 人民币。并正式授权的下述签字人 代表询价应答人（询价应答人名称），提交询价文件要求的全套询价申请文件，包括：

1、询价文件中要求的询价申请文件；

2、其他资料。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我方已详细审核并确认全部询价文件（包括答疑纪要、补充通知等修改文件），及全部参考资料和有关附件。我完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守询价文件所规定的各项条款。

2、一旦我方中选，我方将按照询价申请文件中的承诺组建项目组，由询价申请文件所承诺的人员完成本项目的全部编制工作，保证在未征得采购人同意的前提下不变更负责人员，保证按询价函附录表中承诺的编制周期完成编制并提供相应的服务。

3、我方同意所提交的询价申请文件在公开询价文件规定的询价有效期内有效，在此期间内如果中选，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中选结果通知书和本询价申请文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。

5、在此我方郑重承诺：我方将按业主的要求提供高质量的后续服务。

询价应答人： (单位全称并盖公章)

评估事务所法定代表人或其授权委托人： (签字或盖章)

日期：年 月 日

单位名称：_____________________________________________

单位性质：______________________________________________

地 址：_________________________________________________

成立时间:：__________年___________月________日

经营期限：___________________________________

姓名：_________性别：________年龄：_________职务：_________

系(询价应答人单位名称) 的评估事务所法定代表人。

特此证明。

询价应答人： （单位全称并盖公章）

日 期：___年___月___日

附：评估事务所法定代表人身份证复印件

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （询价应答人名称） 的评估事务所法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） 的（姓名）为我公司签署 （项目名称） 的询价申请文件的授权委托代理人，我承认被授权委托代理人全权代表我所签署的本项目的询价申请文件的内容。

委托代理期限：

被委托代理人无转委托权

特此委托。

授权委托人： （签字）性别 ： 年龄： ______

身份证号码：职务：____ ___

询价应答人： （单位全称并盖公章）

评估事务法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期：年月 日

附：被授权委托代理人身份证复印件

说明：如询价应答人由评估事务所法定代表人亲自签署询价申请文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。

注：询价应答人需随此表附上营业执照、资质证书等文件的复印件。

注：1、如有多个已完成项目，询价应答人自行增加表格，附后。

注：1.询价应答人须提供拟派往本询价项目的项目负责人的注册证、职称证、身份

证等相关证明材料。

2.提供业绩证明材料。

注：询价应答人需随此表附上人员的职称证、职业资格证书等相关资料的复印件。

（无固定格式，由询价应答人自拟。）

（无固定格式，由询价应答人自拟。）

（无固定格式，由询价应答人自拟。）

本企业参与 项目的询价应答人，现作如下承诺：

1、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

2、不与其他询价应答人串通询价，不损害采购人或其他询价应答人的合法权益。

3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义询价。

4、不与采购人或招标代理机构串通询价，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。

5、不向采购人、评审委员会成员、监督人员行贿。

6、不扰乱昆明市招标投标活动正常秩序。

7、不进行虚假恶意投诉。

8、因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。

9、我公司对询价申请文件中的资质、业绩、主要人员资历和目前在岗情况、信用等级等信息的真实性负责。

如出现上述行为，本询价应答人自愿承担相关责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。

询价应答人（盖章）：

评估事务所法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

2019年月日

（）询价应答人无不良记录，没有处于责令停业、竞标资格被取消、财产被接管被冻结、破产等状态，近三年没有骗取中选和严重违法行为。

询价应答人（盖章）：

评估事务所法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

2019年月日