受三亚新天房投资发展有限公司委托，海南咸益工程管理有限公司对 三亚新天房投资发展有限公司信息化办公系统（项目编号： XYSY-CG-19-031 ）组织公开招标，现邀请国内合格的投标人来参加密封投标。有关事项如下：

1. 招标项目： 三亚新天房投资发展有限公司信息化办公系统（1个包）

包号：本项目

1.1、项目名称： 三亚新天房投资发展有限公司信息化办公系统

1.2、项目编号：XYSY-CG-19-031

1.3、招标内容：

OA协同办公平台模块：集团公司及所属公司实现在线审批，提高办公效率，以系统为手段，规范管理行为，有效进行审批过程的规范管理，完善审批制度。

唐山铂海锦绣府项目与三亚天房·海棠项目成本管理系统

搭建成本管理体系，通过成本管理信息化平台，对成本管理进行全过程、规范、有效的管理，统一成本科目、收集经验数据，以目标成本为依据，从合同、付款、变更、签证多方位实现动态成本管控，提升管理协同效率，缩减数据差异化和信息不对称导致的管理风险；实现成本管理决策支持,设立预警参数，提高项目风险的可预见性与可控性。

唐山铂海锦绣府项目与三亚天房·海棠项目营销系统

实现房源、客户集中管理；实现营销全过程管控（价格管理、客户跟进、销售管理、售后管理、财务管理）；提升多地项目协同效率；实现营销各类报表的统一（日报、周报、月报、季报、年报）。

天津格调绮园项目资产运营系统模块

写字楼和商业租赁的盘点（每个房源的状态、出租情况、租金情况、租期时间等）；规范运营过程体系：业务在线：在线化管理，记录跟进过程与审批留痕；预警管理：形成业务预警机制，把控风险，实现合同到期、 租金欠缴、等业务提醒、预警，促进合同续签与资金快速回笼，保障企业正常经营运转。辅助决策：租赁台账、租户台账、合同台账、应收款、实收款、欠款台账等核心管理报表输出，支撑业务执行、决策。

1.4、预算金额：本项目预算金额为 *******.00 元，最高限价为 *******.00 元，超出预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

1.5、服务期限：自合同签订完成后40日历日内完成服务范围内工作内容，实现软件上线推行（以双方签署合同分解工作任务时间为准）。

1.6、服务地点：天津河西区黑牛城道13号双迎大厦

2. 投标人资格要求

2.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人。

2.2、投标申请人须是具备独立法人资格；本次招标要求投标人具有信息软件开发等符合本项目需求的资质，具有有效的营业执照。

2.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（保证三年内无法律纠纷和银行信贷、欠息、资金结算等不良记录，承诺在经营活动中无严重违法记录）。

2.5、参加本次采购近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。

2.6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一招标项目投标；（投标人出具声明函）。

2.7、投标人必须为未被列入信用中国网站(网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”的投标人。

2.8、本项目不允许联合体投标。

2.9、投标时必须提交以上相关证明资料。

3. 招标文件的获取

3.1、获取标书时间：2019年 11 月 11 日00:00:00—2019年 11 月 16 日00:00:00。

3.2、获取标书地点： 三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦605室 。

4. 投标文件递交

4.1、投标文件递交截止时间：2019年 12 月 2 日 9 : 30 时（北京时间）。

4.2、投标文件递交地址(地点)： 三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦605室开标会议室 。

4.3、开标时间：2019年 12 月 2 日 9 : 30 时（北京时间）。

4.4、开标地点： 三亚市吉阳区迎宾路173号荣耀世纪大厦605室开标会议室 。

4.5、公告发布媒介：。

5. 联系方式

采购 人：三亚新天房投资发展有限公司

地址：海南省三亚市海棠湾镇海棠北路2号三亚财经国际论坛中心318幢

联系 人：曹先生

联 系 电 话：186*****593

代 理 机 构: 海南咸益工程管理有限公司

地址: 海口市美兰区五指山路6号国瑞城南塔19楼1901室

联系 人: 赵先生

联 系 电 话: 181*****521

2019年11月11日