海拉尔车务段房屋、场地出租招商二次公告

一、项目位置：海拉尔车务段管内

二、项目名称：房屋、场地招租

三、项目经营开发方式及合作方式：单独租赁。

四、项目限定用途：项目限于单独租赁。

五、项目竞商人准入条件：与铁路有业务往来，信誉良好的企业及个人，确保按时缴纳租金，保证安全及防火。

六、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等，送至海拉尔车务段经开科。

七、 房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

包件1.海拉尔站候车室二楼多功能休息厅：面积100平方米，具体以实际占地面积为准。年租金10000元，整年起租，租金于签订合同后一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按2500元交纳。本包竞拍加价幅度：200元。

包件2.海拉尔火车站候车室一楼检票口左侧和海拉尔火车站候车室二楼洗手间左侧，合计面积2平方米，用于摆放自动售水机。年租金4000元，整年起租，于签订合同时一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按1000元交纳。本包竞拍加价幅度：100元。

包件3. 海拉尔站原行李房招租：用于仓储、物流、办公等。房屋面积390平方米，年租金85000元，于签订合同时一次性缴纳，整年起租。参与竞拍保证金金额按20000元交纳，本包竞拍加价幅度：500元。

包件4.牙克石站工务段北侧（1、2、3、4库），面积206平方米，年租金14832元，整年起租，租金于签订合同后一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按3000元交纳，本包竞拍加价幅度：200元。

包件5. 牙克石站工务段北侧房屋，25平方米，年租金4500元，整年起租，租金于签订合同后一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按1000元交纳，本包竞拍加价幅度：100元。

八、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，进行二次公告；二次公告仍只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

九、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://http://222.32.76.75:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2019年11月11日17时00分至2019年11月14日08时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2019年11月14日08时。

4.交纳投标保证金：于2019年11月14日08时前存入指定银行账户，竞拍保证金金额按各包件内数额交纳。退还账号为交纳人账户。若有违约行为，保证金不予返还。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段；账号：150*****664********3；

开户银行：建设银行呼伦贝尔海拉尔铁路支行。

十、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后三十秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度见包件，以价格高优先。

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务（具体以合同为准）。

十二、开标或竞标的时间、地点：2019年11月14日10时00分--11时00分在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十三、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2019年11月14日-2019年11月17日。

十四、联系人及电话：王先生

路电：0305-21884市电：****-*******

时间：周一至周五

上午08:00-11:30下午13:30-17:30

十五、此公告解释权归海拉尔车务段。