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全球公共采购交易服务总部基地办公部分二期

二次结构及粗装修分包招标文件

招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

招标单位(盖章):

法定代表人(或委托代理人):

联系人: 叶名川联系电话159*****042

发出日期: 年 月 日

目 录

第一部分 投标须知

1、工程概况

2、投标人合格条件

3、投标费用

4、招标方式

5、招标范围及工作内容

6、工期要求

7、工程质量及验收要求

8、安全目标

9、文明施工目标

10、CI形象目标

11、投标报价

12、甲方供应的材料、设备

13、工程量计算

14、结算及支付

15、投标文件的组成

16、投标文件的份数和密封

17、投标文件的递交与开标

18、合同授予标准

19、合同协议书的签署

第一部分 投标须知

1、工程概况

1.1工程名称：全球公共采购交易服务总部基地办公部分二期

1.2工程地点：高新大道与九峰一路交汇处

1.3工程规模：建筑面积49000 m2，2栋办公楼9层、1栋办公楼11层及一层地下室组成。

1.4建设单位：国采（武汉）会展投资建设有限公司

1.5招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

2、投标人合格条件

2.1投标人必须具备年检合格的营业执照（注册资金不低于500 万元。）、税务登记证、组织机构代码、企业资质、安全生产许可证,要求投标人建筑承包资质不得低于贰级。

3、投标费用

3.1投标单位自身承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

3.2投标人在领取招标文件的同时，必须以网银转账的方式向招标人交纳2万元人民币（大写：贰万元整）投标保证金，投标人不能按招标文件要求的格式及时间递交投标文件，招标人将没收其投标保证金。如果投标人中标，其投标保证金自动转为履约保证金的一部分，如果投标人未中标，待招标人与中标人签订合同后15个工作日内无息返还未中标的投标人的投标保证金，投标保证金不计利息。

3.3 投标人中标后七天内须向招标人补交履约保证金18万元人民币（大写：壹拾捌万元整），包含转交的投标保证金2万元，共计贰拾万元整。其中：工期、质量保证金各5万元、安全保证金10万元，待合同履行完毕且满足工程安全、质量、进度的要求并办理完完工结算后，发包人将保证金如数退还投标人，如果中标人在规定时间内不能交纳履约保证金，将视为中标人放弃其中标权利，招标人将另外选择中标人，同时没收放弃中标权利人中标人的投标保证金。

3.4 招标人开户银行名称：武汉市建行江岸支行蔡家田分理处 ，账号：****************0191，账户名称：中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司。

4、招标方式

本分包工程采取邀请招标的方式。

5、招标范围及工作内容

5.1招标范围：本工程二次结构及粗装修工程施工，详见分包工作内容及施工图纸。

5.2 工作内容

包括但不限于以下工作内容：

(1)1/2/4办公楼室内装饰工程：包括但不限于以下内容:各标段建筑施工图纸内散水、台阶、坡道、户内砖砌台阶及饰面，各种基础的饰面工程，地面垫层浇筑、地面面层（不含耐磨地面及环氧自流平面层），排水沟及篦子安装，集水井、集水坑饰面，楼梯间楼梯踏步护角安装及抹灰，墙面抹灰、墙面腻子、墙面涂料（仿石涂料除外），顶板结构面清理，混凝土封堵及各种土建封堵（包括机电剔槽修补）、门窗洞口收口、修补及后塞口、爬梯、挡水台、防水找（平）坡层、防水基层处理、防水保护层，女儿墙找平（坡）层、保护层以及伸缩缝等。

（6）以上各项施工范围详见劳务分包工作内容及施工图纸。（具体施工区域，根据施工图及现场情况细分）。

5.2.5抹灰工程：原材料的归整保管、砂浆的卸车、拌制、运输，基层的清理修补及湿润、堵眼、抹灰找平、刷浆、照面压光等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。包括阴阳角找方正、灰饼、冲筋、包护角、钢丝网铺钉、湿润抹灰面、砼基层处理（批浆或甩浆）、打底、粘贴、滴水线槽及墙面分格缝、抹面、抹线脚、成品养护及保护。

5.2.6 楼地坪、找平层、屋面（除卷材）、散水、楼梯面层施工：楼地面、屋面清理至砼基层、浇水湿润、灰饼或冲筋、扫浆、细石砼浇筑、面层水泥干砂收面压光或面层用钢丝刷拉毛处理、伸缩缝的切割、填缝、楼梯踏步阳角保护筋、穿楼地面立管根部按要求做止水环、水暖线槽清理及槽底修平至统一深度、成品养护、成品保护覆盖及覆盖物清除。

5.2.7油漆涂料：材料场内的运输保管、清扫基层、配料、刮腻子、磨砂纸、刷涂料等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。

5.2.8以上各项的分包范围，没有明确工作内容的，以设计施工图纸和规范要求的质量标准完成，并达到招标文件要求的质量奖项。

5.2.9施工配合所要求的工作：

（1）栏杆安装后墙面切割槽的抹灰修补工作；

（2）施工洞的封堵修补工作；

（3）防水卷材收头、槽洞的预留及修补工作；

(4) 水电箱体及管槽安装后的墙面修补工作；

（5）自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修；

以上要求的配合工作计入所在部位的内外墙或楼地面施工项目，不再产生零工或单独计价。

5.2.10以上工作内容甲方可以随时安排其他队伍施工，所发生的费用从乙方工程款扣除。

5.2.11投标人在招标前需勘察场地情况，所使用进场材料和周转材料的二次倒运、材料的卸车等：需按照招标人指定的地点堆放整齐、清理及保养；工完场清、建筑垃圾清理至招标人现场指定地点。并充分考虑现场已完成的主体结构可能存在的问题，并在报价中考虑处理可能存在问题的费用，合同签订后，不再计取招标前已经存在的需要后续处理的费用。

5.2.12为配合安全文明施工，CI检查所发生的材料堆码、倒运，场地清扫等，若实际发生不在给予签证。

5.2.13夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班（不含春节加班）；为达到工期目标发生的抢工等。

5.2.14配合招标人现场试验（包括取样、场内运输、装卸车等）。

5.2.15配合塔吊吊、卸的人工。

5.2.16成品及半成品保护。

5.2.17与其他分包单位或分包专业的配合。

6、工期及进度要求（注意节点工期）

6.1 开工时间：（具体以甲方通知为准）

6.2节点工期及整体工程竣工验收日期服从总承包合同的节点工期及整体工程竣工验收时间的要求。

7、质量标准及奖项

7.1质量标准达到合格（质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准，并按招标人与业主签订的总承包合同约定的达到业主认可的样板标准为依据。）

7.2本工程质量奖项必须达到一次性验收达到合格标准。

8、安全目标

不发生B级及以上安全事故，取得武汉市建筑施工安全质量标准化示范工地（黄鹤杯）。

9、文明施工目标

达到湖北省安全文明样板工地要求，满足中建二局观摩工地标准要求。

10、CI形象目标

达到甲方和业主要求。

11、投标报价

11.1 投标人根据本工程采取包人工、包机械、包辅助材料（分包范围需要的）、包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式，以综合单价的形式进行报价，投标人确定综合单价已包括完成本工程项目所发生的一切费用，综合单价在任何情况下，都不予调整。

11.2投标人的报价应包括完成招标范围和分包内容需要发生的所有人工费、小型机具使用费、辅助材料费，二级配电箱以后的电箱、电缆、电线费，施工生产个人防护、用品费，保险费（施工人员意外伤害保险由招标人统一办理），配合费，原材料检验试验费、工完场清费，投标人所需的各种管理费、利润、风险费、税金等一切费用。

11.3 招标人保留调整专业分包人承包范围的权利，专业分包人不得就此向招标人提出索赔。

11.4 投标人应提供的材料及机具为第12条甲方供应的材料、设备以外的所有材料及机具设备以及施工本招标内容所需要的措施费所应承担的费用以及工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳务工具等。由分包人提供的材料、机械、设备，需向工程承包人提供有关购置票据及合格证明，不合格的严禁在本工程中使用。

12、甲方供应的材料、设备

12.1 材料：甲供材料及设备：钢管、扣件、砌块、预拌砂浆（现场搅拌砂浆或砼用水泥或砂、石）、地砖、涂料、钢丝网、工地照明大灯、一二级配电甲箱塔吊、井架。乙方自备三级电箱及相应满足施工使用的照明灯具。

12.2设备：塔吊、施工电梯。

13、工程量计算

工程量依据GB50500-2013《建设工程量清单计价规范》相关的计量规则进行计算。

14、结算及工程款支付

14.1本工程执行过程月度结算。

14.2每月15日乙方递交上月16日至本月15日所完成工作内容的月度结算报告，甲方在收到乙方递交的完整月度结算报告资料后5天内审核完毕，乙方应积极配合。

14.3 工程款支付根据审核的金额按合同约定的比例进行付款。

14.4具体执行办法见后附合同相关条款的约定

15、投标文件的组成

15.1商务标

15.1.1投标报价表

15.1.2法定代表人身份证明书（及法定代表人身份证复印件）

15.1.3法定代表人授权委托书（及被委托人人身份证复印件）

15.1.4投标人目前在施工程一览表（附合同复印件）

15.1.5企业简介(包括:营业执照、资质等级证书、税务登记证、安全生产许可证)等资料（需加盖公章）（开标时验上述证件副本原件）

15.1.6 响应劳务实名制管理的承诺函

15.1.7 投标单位对本工程工期、质量、安全等目标的承诺书

15.2技术标

15.2.1项目管理组织机构及体系内容：（1）劳务公司的管理体系；（2）拟投标项目的管理体系，中标后不能更换；（3）劳务公司的管理制度；（4）劳务公司与投标相关的技术标准和工艺流程；（5）拟投标项目的质量承诺；如资料不齐取消其投标资格。

15.2.2主要管理人员简历（及相关证明）

15.3.3特殊工种操作证（开标时验原件，具备住建厅级特殊工种操作证并在武汉市进行备案。）

15.3.4 不同阶段劳动力安排计划（注明各工种人数及主要来源地）

15.3.5安全施工保证措施

15.3.6文明施工（包含但不限于：工完场清）保证措施

15.3.7质量及奖项保证措施

15.3.8工程进度保证措施

15.3.9劳务中标人需提供的机具、设备一览表

16、投标文件的份数和密封

16.1密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称（加盖投标人公章及法定代表人印章）、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期。

16.2密封袋封口(活缝)处应贴有密封条，密封条上应加盖投标单位公章、法人代表名章、密封日期等。

16.3 投标文件份数：纸质文件：商务标3份，技术标3份，商务标和技术标单独装订成册；另外，投标人还需提供电子版投标文件一份。

17、投标文件的领取、递交、开标与评标

17.1招标文件领取时间：2019年 11月 5 日 ；领取地址：中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司会议室；

17.2投标文件的递交截止时间：2019年 11月 10日 12:00时。并于领取地组织开标。迟于此时间送达的投标文件将作为废标。在此日期前，标袋不许开封，招标单位视情况通知投标单位是否参加开标，并将结果书面或电话通知投标单位。

17.3各投标人在递交投标文件的同时，需提供本企业有效的资质证书、营业执照、组织机构代码、税务登记证、安全生产许可证的副本原件供招标人审核，未能提供上述证件的，视作废标处理。

17.4本工程投标文件评标方式见附件一：投标文件评分标准，其中技术标权重为25%，商务标权重为70%，其他为5%。

17.1招标文件领取时间：2019年 11月 5 日 ；领取地址：中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司会议室；

17.2投标文件的递交截止时间：2019年 11月 10 日 12:00时。并于领取地组织开标。迟于此时间送达的投标文件将作为废标。在此日期前，标袋不许开封，招标单位视情况通知投标单位是否参加开标，并将结果书面或电话通知投标单位。

17.3 各投标人在递交投标文件的同时，需提供本企业有效的资质证书、营业执照、安全生产许可证、税务登记证的副本原件供招标人审核，未能提供上述证件的，视作废标处理。

17.4 本工程投标文件评标方式详见附件一：《投标文件评分标准》。

18、合同授予标准

18.1招标人将选择供应单价、资金结算、供货保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。

18.2对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。

19、合同协议书的签署

19.1中标通知书发出15日内，中标人需按招标人要求进行分包合同的签署，规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。

19.2分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

附件1：

投标文件评分表

格式一

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

（附法定代表人身份证复印件）

投标人：（盖公章）

日期：年月日

格式二

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我公司工程的现场负责人（施工队长），代表我以本公司的名义与贵方进行招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认；并且授权现场负责人（施工队长）负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。

此授权禁止再次委托，特此委托。

委托人（法定代表人）：（签字盖章）。

身份证号码：，电话号码

授权委托日期：年 月 日至 年 月 日

被授权人（现场负责人）（签字）性别: 年龄

身份证号码：，电话号码

注：委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。

附：委托人身份证复印件 被委托人身份证复印件

格式三

投标人近期在建工程情况一览表

投标人税费信息承诺表

单位名称：

纳税人身份：【一般纳税人】

所开具发票的性质（增值税专票）：

所开具发票的税率：

格式五

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

本公司自愿承接全球公共采购交易服务总部基地办公部分二期项目二次结构及粗装修工程的施工，在此对工期、质量、安全、文明施工、CI形象、劳务管理等做出以下承诺：

承诺单位签字盖章：