招标信息声明
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N0.2017G61地块房地产开发项目

CI制作、安装

招标文件

技术负责人：李万全联系电话：187*****364

经 办 人：郝常伟 联系电话：130*****689

发出日期： 2019年月日

目录

第一部分投标须知

第二部分报价清单

第三部分技术要求

第四部分 合同

第一部分 投标须知

一、工程说明：

l、工程名称(全称)：N0.2017G61地块房地产开发项目

2、工程地点：江宁天环路以北，环镇东路以西，凤举路以南，天佑路以东

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、建设单位：南京达泰筑茂置业有限公司

5、总建筑面积：111439.14平方米。

二、投标单位资质与合格条件：

1、中国建筑股份有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、安全生产许可证。

三、招标方式、投标费用：

1、招标方式：网上集采分包招标

2、履约保证金：

投标人中标后应缴纳中标价5%的履约保证金，最高限额不超过20万元，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队伍管理等。履约保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由中标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

3、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

4、中标单位应在收到中标通知书3天内缴纳招标管理费1000元。此款项不予退还。

四、招标公告领取时间：详见云筑网。

五、招标范围：

N0.2017G61地块房地产开发项目范围内的CI制作、安装招标。

六、合同形式及承包形式：

本次招标工程合同形式：固定综合单价。

七、工程款结算与支付

1、本完整工程CI形象策划、设计、制作、安装专业服务结算时，工程量以甲乙双方确认的施工图及施工方案进行核对，并经甲乙双方现场的 项目经理、商务经理、生产经理共同签字确认的工程量为准。

2、进场经甲方签字确认收到（项目书记），安装完毕经甲方验收合格并签署验收证书后，每月20日与项目商务部办理月度结算，6月开始支付工程款，每3个月付款一次，付款额度为前3个月结算额的30%，文明工地及CI验收合格后支付至结算总价的50%，甲乙双方办理结算完成后付款至结算总价的60%，甲方与业主竣工结算完成后三个月内支付至结算总价的100% 付款方式按支票方式支付或电汇，乙方提供发票且发票章与收款单位的银行账户相一致，付款时间宽限3-6个月，宽限期内不计算利息。

八、报价要求

1、本次招标采取固定综合单价方式报价，包含以下费用：

（1）以上固定综合单价包括但不限于安装人工费、材料费及材料损耗、材料进场倒运费用、运输费（从生产厂家将材料运输至现场工地指定地点落地的费用）、材料装卸费用、安全文明施工费、施工生产工具、中小型机械、成品保护费、冬雨季施工增加费、临时设施费、现场经费、管理、利润、各种税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；合同期内因燃料费、电费、水费、运输费、任何税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险全部由乙方自行承担，甲方将不给予乙方任何费用补偿。

（2）综合单价不因市场变化或其他任何原因而变动；

（3）综合单价已包括夜间施工、交叉施工、雨季施工、恶劣自然条件下施工等的降效费；

（4）综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，及随时依据招标人的要求进行材料、设备等倒运而增加的费用，及由于后期室外配套施工所造成的其他费用。

（5）对于招标方在集采平台上发出的报价清单，投标方要按要求填写报价，报价明细需打印出来盖章签字以附件形式上传到集采平台上。

（6）投标人的报价包含内容详见回标表格及报价说明。

九、开标、评标和中标须知

1、开标时间：详见集采平台。

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标。

3、评标方法：合理的最低价中标。

4、中标人在接到中标通知书之日起7日内与招标人签订分包合同。

报价清单

NO.2017G61地块房地产开发项目CI清单
序号	名称	规格（单位：米）	单位	数量	税前价格	税前合价	增值税额（6%）	含税价格	含税合计	备注
1	户外写真		M2	5000						不干胶
2	铁皮模子		M2	200
3	样板展示区工法架子	0.8*0.45	套	10
4	门柱更换铁皮		M2	50
5	茶水亭	长*宽*高 3.2*3.2*2.2	套	1
6	定型化电箱防护棚（双层防砸）	长*宽*高 2.5*2*2	套	16
7	中建品牌布，制作安装带架子		M2	1500						铁架+绷布（高空安装）
8	现场对开门油漆美化及刻字一套	10m*2m	套	1						大门+油漆
9	现场无门楼式门柱及对开门油漆美化及刻字1套	8m*2m	套	1						大门+油漆
10	安全行为之星表彰卡	10元面值	张	40
11	现场更换窗帘配件	根据现场要求	套	15
12	现场项目部会议室效果图及代表作亚克力制作安装	0.6*0.4*4	套	4
13	现场项目部会议室中建信条亚克力制作安装	1.2m*0.9m*2	套	2
14	现场项目部会议室落地旗杆加4号国旗	标准	套	1
15	现场“限载0.5T”铁皮模子制作	55cm*14cm	块	1
16	现场材料标识牌铁架，铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	20
17	项目部旗杆维修更换	6米	根	1
18	现场材料标识牌铁架，铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	50
19	现场材料标识牌铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	30
20	现场消防柜钢结构封板及画面，油漆美化制作安装	2.4m*2.2m*2	套	2
21	管理员安全帽白色、红色	标准	顶	110
22	现场大门两侧品牌墙钢结构，焊架子封铁板及绷布画面制作安装	6.75m*3.7m+6.75m*4.5m	平方	300						钢结构
23	现场门卫室更换玻璃	1.8*1.2	块	1
24	脚手架信息牌PVC	0.1*0.35*40	块	40
25	中建蓝油漆	25KG	桶	4
26	现场刀旗国旗布制作	85cm*50cm*30	面	30
27	项目部亚克力水晶胸卡+中建带+卡片	标准	套	7
28	管理员马甲	标准	件	40
29	制作门楼	10米*6.5米*1	㎡	65
30	现场钢结构无门楼式大门钢结构，门柱，钢板制作	9.5m*2m+2.2m*0.8m	㎡	20.76
31	现场门楼式大门制作安装	12*1.5+5*1*2	套	1
32	风险识别卡	0.086*0.054*310	张	310
33	草坪pvc上字	70cm*70cm*36	平方	17.64
34	现场拆装移维修主大门及封25米铁皮封闭	10*1.5+8*2+2.5*1*8	次	1
35	二维码覆光膜	0.21*0.297*14	块	50
36	电箱防护棚钢结构、画面及油漆美化制作安装	2*1.2*0.65	套	8
37	二级电箱钢结构制作及油漆美化	2.7*2.6*2	套	10
38	现场不锈钢限速牌及立柱制作安装	2*0.7*1	套	1
39	现场楼内临时卫生间钢结构铁架封铁皮绷布画面及门制作安装	6.7*1.8*16	套	16
合计：

第三部分 技术要求现场工地大门

1.施工现场设两个大门：（北门、东门）

a、材质：钢结构主体架，外彩钢板。封闭严密，完整、牢固、美观、上口平、外立面直

b、尺寸：大门总宽度8米，大门为对开四扇，门扇2m×2m(宽×高)，门柱截面尺寸0.8m×0.8m，高为7m，上部设1.5米高门楣，门楣距地净高5.5米。

c、大门上下颜色为白色，正门正中用标准蓝色(C100M30)刷1m宽，用白色隶书写“中国建筑”字样，字体大小0.7m×0.7m。

2.在办公区内设统一样式的施工标牌，内容为工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等；颜色为白底黑字，边框为5cm不锈钢包边，仿宋体，尺寸为1m×0.7m，设置高度板底边距地面1200cm。

3.在现场设置“九版一图”，采用单体组合，板面为1.8m×1.2m（高×宽），面板为白色金属板，企业标识板绘制B式组合（四—A），标志和字体为蓝色，辅助图形为灰色；其他图牌的标题为红色，内容为蓝色。周边用材40mm宽的光金包边，电脑刻字户外贴。

板的内容包括：企业标识板、八荣八耻、企业理念、施工现场平面布置图、安全生产制度、消防保卫制度、环境保护制度、文明施工制度、质量保证制度、文明安全施工保证体系。

整个板用木螺丝拧紧固定在搭设的架子上。如图：

4围挡采用铁板式围挡和金属栅栏式围挡两种。

（1）工人生活区及样板区围挡主要采用铁板式围挡

a.立柱采用80*80，壁厚2mm的方管制作，围挡采用40*40、壁厚2mm的方管制作标准骨架，1mm厚钢板封面。

b.构件焊接后喷砂除锈，并进行油漆涂刷均匀，分色清晰，无交叉污染。

c.围挡骨架与钢板采用点焊连接，焊点间距不大于250mm。

d.连接片采用4mm厚钢板制作。

e.围挡下部做200mm高、300mm宽基础，混凝土强度等级为C25。

f.立柱采用M12*150膨胀螺栓与基础固定。其中所需要铁板式围挡长度大约为300m。

（2） 金属栅栏式围挡

计划在办公区四周、样板展示区、安全体验中心安装金属栅栏式围挡

5.2室内、外形象及办公和生活临建设施

1.采用彩钢板活动房作为临建管理人员办公室、宿舍，分包办公室、民工宿舍、现场库房。

2.临建外立面为中建蓝白涂料，窗帘为蓝色，办公室首层地面贴砖、二层为复合木地板地面。

3.会议室正墙上方悬挂国旗和司旗；司旗对面设公司企业宗旨、管理方针（横式排列），黑体字，标题为红色，正文蓝色，右下方落款采用A式组合，蓝标、黑字；两侧悬挂公司历年来代表性工程照片（由办公室提供）和工程效果图，窗帘为蓝色；会议室地面为地面砖，石膏板吊顶；会议桌为原木深褐色的长圆弧形，摆放总公司桌旗、花饰。

4.办公室门牌：采用拉丝不锈钢板、蓝标、黑字，尺寸为28cm×9cm（长×宽），标志尺寸为4.5cm×4.5cm，贴于门上方。如图：

5.各办公室内图牌：图牌采用灰色塑料镜框，框内为白色有机板打印内容，内容主要为:岗位工作标准、岗位质量职责、岗位安全生产责任等。尺寸为正度四开纸（55cm×39cm），标题为红色，字为蓝色，右下方落款处采用A式组合，蓝标、黑字。

6.项目经理部名牌：0.6m×0.4m白色不锈钢板采用A使式标准组合，蓝标，蓝字，企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目经理部名称、字为黑色，悬挂在现场办公室建筑物外显要位置墙面上。

7.宿舍门牌：采用拉丝不锈钢板、蓝标、黑字，尺寸为28cm×9cm（长×宽），标志尺寸为4.5cm×4.5cm，贴于门上方。如图：

8.宿舍床牌：员工宿舍床铺统一粘贴床卡，床卡采用硬纸塑封，床卡内容为司徽、持卡人姓名、部门职务、宿舍编号、床号及一寸照片。

9.标识牌：采用铝塑板制作，面板尺寸为0.3m×0.2m，书写内容为：材料名称、规格型号、进场日期、生产厂家、数量、检验状态，边框10mm标准蓝色，白底蓝框红字。如图：

10.在办公室九图一版旁立一个0.9×1.2m大小的宣传栏，每周一期。

11.导向牌：施工现场主要路口设置导向牌，指明现场内的施工区、生活区、办公区、库房等。导向牌周边采用钢管制作, 版面采用薄铁板；尺寸为55cm×70cm；标准组合采用B式组合规范，色彩：钢管为不锈钢本色、版面为白色、标志为蓝色、字体为黑色,箭头为红色。如图：

12.现场门卫室:门上须悬挂门牌,且室内有责任制图牌。

5.3施工现场电箱、消防设施

1.电箱：使用公司统一购买的桔黄色、铁质电箱，左边门居中为B式组合，蓝标，黑字；右边门为有电警示标志；单位配电箱编号写在右门警示标志下方。中建徽标 及黑体“中国建筑”字样。

2.消防箱为红色铁质外壳，消防箱门上写有消防栓、火警电话119、灭火器字样（白色）。

5.4中建广告布

当结构施工后，在外脚手架外侧面朝大街处悬挂160cm×1340cm，蓝色防雨品牌布，采用A式组合，书写“中建二局三公司”字样，其上冠以中建标志，标志和字体为白色.悬挂中建品牌布两幅，蓝底白字尺寸为100cm×1352cm，标识为80cm×80cm，字为64cm×64cm的黑体白字，标识与字间距离为64cm，字与字之间距离为32cm，如图：

5.5塔吊设置

依据工程平面布置图，施工现场施工阶段最多设置施工塔吊8台，塔吊配重臂上安装标识与字样组合。蓝标、黑字，标识与字、字与字之间的距离为字样的组合，塔吊臂上严禁使用标识与企业名称的组合和其它内容的文字、广告。

5.6旗杆、彩旗、员工着装、安全帽、胸卡、办公用具设置

1.办公区前方设置旗杆。

2.设立钢管旗杆三座，第一根不锈钢管为¤102钢筋焊接，厚度2.5；中间一根为¤76，厚度2.0；最上端一根为¤63，厚度2.0。专用滑轮，旗杆绳。采用法兰固定上方法兰盖，含预埋件。中间悬挂国旗、两侧总公司旗帜（按三号国旗尺寸标准制作），总公司旗帜采用标志与“中国建筑工程总公司”字样组合（B式）。项目每周进行一次升旗仪式，对旗帜建立管理制度，并派专人负责，在悬挂旗帜时，司旗、低于国旗400mm。

司 旗

3.彩旗。工地外墙每间隔4m设彩旗一面，分蓝、红、黄、绿四色。内印“中国建筑”字样。

4.员工着装、安全帽、胸卡

ａ）施工现场管理人员穿着统一中建标志的工作服（服装款式公司统一），现场警卫人员着保安制服。

ｂ）安全帽：施工现场所戴安全帽分红、白、蓝、四色。红色为上级领导、外来检查人员（“中国建筑”字样）和安全员（“安全监察”字样）使用，白色为项目管理人员使用（编号：A-XXX），黄色为工人使用（编号为C-XXX），蓝色为特种作业操作人员使用。如图：

c)凡进入施工现场内人员及必须佩带胸卡。其中管理人员胸卡为蓝标、蓝字、企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目经理部名称、字为黑色，佩戴时使用挂绳，挂绳印有“中国建筑字样”，卡内注明持卡人姓名、部门、职务、编号及一寸照片规格0.055m×0.09m(长×宽)。

工人胸卡为标、蓝字、企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目名称、字为黑色、佩戴时使用铁夹扣，内注明持卡人姓名、工种、队组、编号及一寸照片规格0.055m×0.09m(长×宽)。

外来人进入现场使用临时胸卡，胸卡规格同工人胸卡一致（门卫办理，当外来人员离开时应及时收回胸卡）规格0.055m×0.09m(长×宽)。如图：

工人胸卡及临时胸卡

管理人员胸卡

5.办公用具设置

ａ）办公桌椅：桌为120cm×60cm×80cm（长×宽×高），椅子同桌配套。

ｂ）桌面放有桌卡，桌卡采用硬纸塑封，平面尺寸12cm×7cm（长×宽），一面为司徽、本桌人姓名、职务，另一面为“精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越”字样。

ｃ）名片：采用2.6克美国牛津纸制作，尺寸为9 cm×5cm（长×宽），左上角印有中建标志。

ｄ）项目经理桌上放国旗、司旗，书记会议室桌上放党旗、司旗。

e）文件柜：为灰白色铁皮柜，由五组柜组成，每个90cm×38cm×38cm（长×宽×高）。

f）文件夹脊背中部贴司徽标志。

g）配备电脑打印机及其配套设备。

h）办公室、会议室、宿舍窗帘为中建蓝亚麻布窗帘。

N0.2017G61地块房地产开发项目

CI及现场安全文明设计、制作、安装合同

合同编号：

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

协 议 书

甲方（全称）：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方（全称）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就N0.2017G61地块房地产开发项目现场文明施工 CI 标牌制作安装事宜，达成如下协议条款，双方共同遵守。

一、 工程概况：

1. 工程名称：N0.2017G61地块房地产开发项目

1.2 工程地点：江宁天环路以北，环镇东路以西，凤举路以南，天佑路以东

1.3 建筑面积：111439.14平方米

1.4 工程质量要求：合格

二、承包方式及合同价格

2.1 承包内容：N0.2017G61地块房地产开发项目现场文明施工 CI 标牌设计、制作、安装工作。

2.2承包方式：包工包料，固定综合单价。

2.3 合同固定单价：详见附件(CI 标牌制作安装项目明细表)。

2.4 合同暂定总价：元；人民币大写：元。其中工程价款：元，增值税税金：元。

本合同项下合同金额为含增值税价格，适用增值税税率【】%。合同价款中已经包括劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与该工程有关的特殊要求等可能产生的所有成本和费用。在合同执行期内，非经甲方书面同意，以上报价不论任何情况均不予调整。

三、合同主体信息

3.1甲方税务局备案相关信息：

名称：中建二局第三建筑工程有限公司

纳税人识别码：****************XW

地址：北京市丰台区海鹰路6号院30号楼

联系电话：***-********

开户银行：交通银行翠微路支行

账号：****************15495

3.2乙方税务局备案相关信息：

名称：

纳税识别码：

注册地址：

通讯地址：

邮箱地址：

开户银行：

账号：

授权人：

联系电话：

3.3发票条款。

3.3.1乙方提交的增值税专用发票税率必须符合乙方在本合同项下【一般计税】的要求。本分包合同中乙方提供的增值税发票种类为【专用】发票，乙方提供的发票税率为【】%。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

3.3.2乙方应于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税【专用】发票给甲方，甲方签收发票日期为发票的送达日期，因乙方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由乙方承担。

3.3.3乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，乙方收取价外费用的，需依法开具增值税【专用】发票。

3.3.4乙方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，乙方开具的发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。因乙方开具的发票不合格引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情形：

①开具虚假、作废、未报税等无效发票；

②违反国家法律法规开具、提供发票的；

③开具发票种类错误；

④开具发票税率与合同约定不符；

⑤发票上的信息错误；

⑥因乙方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；

3.3.5乙方未按合同约定开具增值税【专用】发票或实际开具的增值税【专用】发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付不合格发票金额【5】% 的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。

3.3.6乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付不合格发票金额【10】%的违约金，乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，乙方除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，乙方除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，并赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。”

3.3.7乙方提供增值税【专用】发票必须与甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供，如发生增值税发票丢失，由乙方承担责任。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

3.3.8因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。

四、结算方式

合同总价为暂估价，根据现场实际发生项目及数量进行结算。

五、工程款支付

1、本完整工程CI形象策划、设计、制作、安装专业服务结算时，工程量以甲乙双方确认的施工图及施工方案进行核对，并经甲乙双方现场的 项目经理、商务经理、生产经理共同签字确认的工程量为准。

2、进场经甲方签字确认收到（项目书记），安装完毕经甲方验收合格并签署验收证书后，每月20日与项目商务部办理月度结算，6月开始支付工程款，每3个月付款一次，付款额度为前3个月结算额的30%，文明工地及CI验收合格后支付至结算总价的50%，甲乙双方办理结算完成后付款至结算总价的60%，甲方与业主竣工结算完成后三个月内支付至结算总价的100% 付款方式按支票方式支付或电汇，乙方提供发票且发票章与收款单位的银行账户相一致，付款时间宽限3-6个月，宽限期内不计算利息。

六、甲乙双方的工作、责任

6.1 甲方职责与权限：

6.1.1甲方在乙方安装期间，保证施工供电正常及留守值班人员。

6.2 乙方职责与权限：

6.2 1 乙方在保证质量的前提下，根据甲方的规定按时交工；

6.2 2 乙方负责免费维修至工程竣工，在此期间如出现损坏或影响整体效果现象（人为损坏除外）乙方在接到甲方通知后，一周内予以免费修复；

6.2.3 乙方所提供的产品必须符合中建总公司 CI 标准。

七、违约责任

7.1 因违约造成的经济损失，由责任方负责赔偿，并承担相应的责任。

7.2 除非双方协议将合同解除，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本合同。

八、争议的解决

工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第1 种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向天津仲裁委员会申请仲裁；

（2) 向/ 人民法院起诉。

九、合同生效与终止

九、合同的生效

合同订立时间：年月日；

合同订立地点：天津市河东区华捷道60号3楼中建二局三公司天津分公司会议室

本合同双方约定签字盖章后生效

甲方（公章）：中建二局第三建筑工程有限公司	乙方（公章）：
联系电话：***-********	联系电话：
法定代表人：	法定代表人：
授权代表人：	授权代表人：
注册地址：北京市丰台区海鹰路 6 号院 30 号楼	注册地址：
邮政编码：100070	邮政编码：
办公地址：北京市丰台区海鹰路 6 号院 30 号楼	办公地址：
邮政编码：100070	邮政编码：
纳税人身份：一般纳税人	纳税人身份：
纳税人识别码：****************XW 统一社会信用代码：****************XW	纳税人识别码： 统一社会信用代码：
开户行名称：交通银行翠微路支行	开户行名称：
开户行账号：****************15495	开户行账号：

NO.2017G61地块房地产开发项目CI清单
序号	名称	规格（单位：米）	单位	数量	税前价格	税前合价	增值税额（6%）	含税价格	含税合计	备注
1	户外写真		M2	5000						不干胶
2	铁皮模子		M2	200
3	样板展示区工法架子	0.8*0.45	套	10
4	门柱更换铁皮		M2	50
5	茶水亭	长*宽*高 3.2*3.2*2.2	套	1
6	定型化电箱防护棚（双层防砸）	长*宽*高 2.5*2*2	套	16
7	中建品牌布，制作安装带架子		M2	1500						铁架+绷布（高空安装）
8	现场对开门油漆美化及刻字一套	10m*2m	套	1						大门+油漆
9	现场无门楼式门柱及对开门油漆美化及刻字1套	8m*2m	套	1						大门+油漆
10	安全行为之星表彰卡	10元面值	张	40
11	现场更换窗帘配件	根据现场要求	套	15
12	现场项目部会议室效果图及代表作亚克力制作安装	0.6*0.4*4	套	4
13	现场项目部会议室中建信条亚克力制作安装	1.2m*0.9m*2	套	2
14	现场项目部会议室落地旗杆加4号国旗	标准	套	1
15	现场“限载0.5T”铁皮模子制作	55cm*14cm	块	1
16	现场材料标识牌铁架，铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	20
17	项目部旗杆维修更换	6米	根	1
18	现场材料标识牌铁架，铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	50
19	现场材料标识牌铝塑板加车贴画面及油漆美化制作安装	标准	套	30
20	现场消防柜钢结构封板及画面，油漆美化制作安装	2.4m*2.2m*2	套	2
21	管理员安全帽白色、红色	标准	顶	110
22	现场大门两侧品牌墙钢结构，焊架子封铁板及绷布画面制作安装	6.75m*3.7m+6.75m*4.5m	平方	300						钢结构
23	现场门卫室更换玻璃	1.8*1.2	块	1
24	脚手架信息牌PVC	0.1*0.35*40	块	40
25	中建蓝油漆	25KG	桶	4
26	现场刀旗国旗布制作	85cm*50cm*30	面	30
27	项目部亚克力水晶胸卡+中建带+卡片	标准	套	7
28	管理员马甲	标准	件	40
29	制作门楼	10米*6.5米*1	㎡	65
30	现场钢结构无门楼式大门钢结构，门柱，钢板制作	9.5m*2m+2.2m*0.8m	㎡	20.76
31	现场门楼式大门制作安装	12*1.5+5*1*2	套	1
32	风险识别卡	0.086*0.054*310	张	310
33	草坪pvc上字	70cm*70cm*36	平方	17.64
34	现场拆装移维修主大门及封25米铁皮封闭	10*1.5+8*2+2.5*1*8	次	1
35	二维码覆光膜	0.21*0.297*14	块	50
36	电箱防护棚钢结构、画面及油漆美化制作安装	2*1.2*0.65	套	8
37	二级电箱钢结构制作及油漆美化	2.7*2.6*2	套	10
38	现场不锈钢限速牌及立柱制作安装	2*0.7*1	套	1
39	现场楼内临时卫生间钢结构铁架封铁皮绷布画面及门制作安装	6.7*1.8*16	套	16
合计：

十技术要求现场工地大门

1.施工现场设两个大门：（北门、东门）

a、材质：钢结构主体架，外彩钢板。封闭严密，完整、牢固、美观、上口平、外立面直

b、尺寸：大门总宽度8米，大门为对开四扇，门扇2m×2m(宽×高)，门柱截面尺寸0.8m×0.8m，高为7m，上部设1.5米高门楣，门楣距地净高5.5米。

c、大门上下颜色为白色，正门正中用标准蓝色(C100M30)刷1m宽，用白色隶书写“中国建筑”字样，字体大小0.7m×0.7m。

2.在办公区内设统一样式的施工标牌，内容为工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等；颜色为白底黑字，边框为5cm不锈钢包边，仿宋体，尺寸为1m×0.7m，设置高度板底边距地面1200cm。

3.在现场设置“九版一图”，采用单体组合，板面为1.8m×1.2m（高×宽），面板为白色金属板，企业标识板绘制B式组合（四—A），标志和字体为蓝色，辅助图形为灰色；其他图牌的标题为红色，内容为蓝色。周边用材40mm宽的光金包边，电脑刻字户外贴。

板的内容包括：企业标识板、八荣八耻、企业理念、施工现场平面布置图、安全生产制度、消防保卫制度、环境保护制度、文明施工制度、质量保证制度、文明安全施工保证体系。

整个板用木螺丝拧紧固定在搭设的架子上。如图：

4围挡采用铁板式围挡和金属栅栏式围挡两种。

（1）工人生活区及样板区围挡主要采用铁板式围挡

a.立柱采用80*80，壁厚2mm的方管制作，围挡采用40*40、壁厚2mm的方管制作标准骨架，1mm厚钢板封面。

b.构件焊接后喷砂除锈，并进行油漆涂刷均匀，分色清晰，无交叉污染。

c.围挡骨架与钢板采用点焊连接，焊点间距不大于250mm。

d.连接片采用4mm厚钢板制作。

e.围挡下部做200mm高、300mm宽基础，混凝土强度等级为C25。

f.立柱采用M12*150膨胀螺栓与基础固定。其中所需要铁板式围挡长度大约为300m。

（2） 金属栅栏式围挡

计划在办公区四周、样板展示区、安全体验中心安装金属栅栏式围挡

5.2室内、外形象及办公和生活临建设施

1.采用彩钢板活动房作为临建管理人员办公室、宿舍，分包办公室、民工宿舍、现场库房。

2.临建外立面为中建蓝白涂料，窗帘为蓝色，办公室首层地面贴砖、二层为复合木地板地面。

3.会议室正墙上方悬挂国旗和司旗；司旗对面设公司企业宗旨、管理方针（横式排列），黑体字，标题为红色，正文蓝色，右下方落款采用A式组合，蓝标、黑字；两侧悬挂公司历年来代表性工程照片（由办公室提供）和工程效果图，窗帘为蓝色；会议室地面为地面砖，石膏板吊顶；会议桌为原木深褐色的长圆弧形，摆放总公司桌旗、花饰。

4.办公室门牌：采用拉丝不锈钢板、蓝标、黑字，尺寸为28cm×9cm（长×宽），标志尺寸为4.5cm×4.5cm，贴于门上方。如图：

5.各办公室内图牌：图牌采用灰色塑料镜框，框内为白色有机板打印内容，内容主要为:岗位工作标准、岗位质量职责、岗位安全生产责任等。尺寸为正度四开纸（55cm×39cm），标题为红色，字为蓝色，右下方落款处采用A式组合，蓝标、黑字。

6.项目经理部名牌：0.6m×0.4m白色不锈钢板采用A使式标准组合，蓝标，蓝字，企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目经理部名称、字为黑色，悬挂在现场办公室建筑物外显要位置墙面上。

7.宿舍门牌：采用拉丝不锈钢板、蓝标、黑字，尺寸为28cm×9cm（长×宽），标志尺寸为4.5cm×4.5cm，贴于门上方。如图：

8.宿舍床牌：员工宿舍床铺统一粘贴床卡，床卡采用硬纸塑封，床卡内容为司徽、持卡人姓名、部门职务、宿舍编号、床号及一寸照片。

9.标识牌：采用铝塑板制作，面板尺寸为0.3m×0.2m，书写内容为：材料名称、规格型号、进场日期、生产厂家、数量、检验状态，边框10mm标准蓝色，白底蓝框红字。如图：

10.在办公室九图一版旁立一个0.9×1.2m大小的宣传栏，每周一期。

11.导向牌：施工现场主要路口设置导向牌，指明现场内的施工区、生活区、办公区、库房等。导向牌周边采用钢管制作, 版面采用薄铁板；尺寸为55cm×70cm；标准组合采用B式组合规范，色彩：钢管为不锈钢本色、版面为白色、标志为蓝色、字体为黑色,箭头为红色。如图：

12.现场门卫室:门上须悬挂门牌,且室内有责任制图牌。

5.3施工现场电箱、消防设施

1.电箱：使用公司统一购买的桔黄色、铁质电箱，左边门居中为B式组合，蓝标，黑字；右边门为有电警示标志；单位配电箱编号写在右门警示标志下方。中建徽标 及黑体“中国建筑”字样。

2.消防箱为红色铁质外壳，消防箱门上写有消防栓、火警电话119、灭火器字样（白色）。

5.4中建广告布

当结构施工后，在外脚手架外侧面朝大街处悬挂160cm×1340cm，蓝色防雨品牌布，采用A式组合，书写“中建二局三公司”字样，其上冠以中建标志，标志和字体为白色.悬挂中建品牌布两幅，蓝底白字尺寸为100cm×1352cm，标识为80cm×80cm，字为64cm×64cm的黑体白字，标识与字间距离为64cm，字与字之间距离为32cm，如图：

5.5塔吊设置

依据工程平面布置图，施工现场施工阶段最多设置施工塔吊8台，塔吊配重臂上安装标识与字样组合。蓝标、黑字，标识与字、字与字之间的距离为字样的组合，塔吊臂上严禁使用标识与企业名称的组合和其它内容的文字、广告。

5.6旗杆、彩旗、员工着装、安全帽、胸卡、办公用具设置

1.办公区前方设置旗杆。

2.设立钢管旗杆三座，第一根不锈钢管为¤102钢筋焊接，厚度2.5；中间一根为¤76，厚度2.0；最上端一根为¤63，厚度2.0。专用滑轮，旗杆绳。采用法兰固定上方法兰盖，含预埋件。中间悬挂国旗、两侧总公司旗帜（按三号国旗尺寸标准制作），总公司旗帜采用标志与“中国建筑工程总公司”字样组合（B式）。项目每周进行一次升旗仪式，对旗帜建立管理制度，并派专人负责，在悬挂旗帜时，司旗、低于国旗400mm。

司 旗

3.彩旗。工地外墙每间隔4m设彩旗一面，分蓝、红、黄、绿四色。内印“中国建筑”字样。

4.员工着装、安全帽、胸卡

ａ）施工现场管理人员穿着统一中建标志的工作服（服装款式公司统一），现场警卫人员着保安制服。

ｂ）安全帽：施工现场所戴安全帽分红、白、蓝、四色。红色为上级领导、外来检查人员（“中国建筑”字样）和安全员（“安全监察”字样）使用，白色为项目管理人员使用（编号：A-XXX），黄色为工人使用（编号为C-XXX），蓝色为特种作业操作人员使用。如图：

c)凡进入施工现场内人员及必须佩带胸卡。其中管理人员胸卡为蓝标、蓝字、企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目经理部名称、字为黑色，佩戴时使用挂绳，挂绳印有“中国建筑字样”，卡内注明持卡人姓名、部门、职务、编号及一寸照片规格0.055m×0.09m(长×宽)。

工人胸卡为标、蓝字、企业名称下方划一横线（黑色），横线下方书写项目名称、字为黑色、佩戴时使用铁夹扣，内注明持卡人姓名、工种、队组、编号及一寸照片规格0.055m×0.09m(长×宽)。

外来人进入现场使用临时胸卡，胸卡规格同工人胸卡一致（门卫办理，当外来人员离开时应及时收回胸卡）规格0.055m×0.09m(长×宽)。如图：

工人胸卡及临时胸卡

管理人员胸卡

5.办公用具设置

ａ）办公桌椅：桌为120cm×60cm×80cm（长×宽×高），椅子同桌配套。

ｂ）桌面放有桌卡，桌卡采用硬纸塑封，平面尺寸12cm×7cm（长×宽），一面为司徽、本桌人姓名、职务，另一面为“精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越”字样。

ｃ）名片：采用2.6克美国牛津纸制作，尺寸为9 cm×5cm（长×宽），左上角印有中建标志。

ｄ）项目经理桌上放国旗、司旗，书记会议室桌上放党旗、司旗。

e）文件柜：为灰白色铁皮柜，由五组柜组成，每个90cm×38cm×38cm（长×宽×高）。

f）文件夹脊背中部贴司徽标志。

g）配备电脑打印机及其配套设备。

h）办公室、会议室、宿舍窗帘为中建蓝亚麻布窗帘。

一、项目管理目标及质量管理条例

一项目管理目标

1 质量目标及方针

质量目标：合格。管理方针：精心施工预防监控遵规守法诚信至上以人为本追求卓越

2 工期目标

根据工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。

3 安全目标：浙江省嘉兴市安全文明工地

4 文明施工目标：确保“浙江省嘉兴市安全文明工地”

5 环境管理目标及方针

管理方针：精心施工预防监控遵规守法诚信至上以人为本追求卓越

管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，

二质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

质量奖罚规定

一、奖励条例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到90%以上的奖生产或管理人员200-500元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工操作人员和生产人员100-300元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工队100-500元。

二、质量要求

专业分包单位必须牢固树立质量第一的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病，二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量，更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。

1、取质量预控措施。专业分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。

2、专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。

3、分包方进场后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的一切损失由分包方自负。

4、每个分项及重要工序部位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它专业配合交叉施工办法，劳动力、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。

5、总包专职工程师质检员，在现场巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工罚款单，直至将问题改正为止。

6、总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对分项工程进行整改，验收合格后，再向监理及业主报验。

7、工程质量报验工作规定了具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行，详见工程选题报验程序流程图。

三、处罚条例

1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款100-500元。

2、对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款100-500元。

3、不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚100-500元，情节严重从重罚款。

4、不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-400元。

5、一般质量事故，罚分包队1000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。

进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员100-400元。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司分包方（盖章）：

签字： 签字：

日期：年　　月　　　日 日期：年　　月　　　日

二、分包安全管理协议

工程名称：N0.2017G61地块房地产开发项目

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、承包方权责：

1、根据甲乙双方合同，为分包方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对分包方贯彻落实国家有关法规及承包方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在分包方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织分包方学习承包方有关安全管理的各项规章制度。

3、承包方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，承包方专业工程师须对分包方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对分包方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督分包方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查分包方的职业健康安全管理工作，对分包方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查分包方的隐患整改落实情况，必要时协助分包方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织分包方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对分包方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。分包方安全人员必须服从承包方安全部门的管理，协助分包方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核分包方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督分包方按照方案搭设。

9、审核分包方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督分包方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对分包方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促分包方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促分包方有关人员进行整改。

11、对分包方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电

器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在承包方提供的合格分供商处采购，如分包方私自采购承包方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对分包方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在分包方进场后与分包方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查分包方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织分包方参加承包方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促分包方落实安全隐患整改措施。

15、对分包方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受承包方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据承包方的施工现场奖罚规定进行处罚。分包方施工中存在重大隐患或险情时，承包方有权对分包方停工整顿，直至与分包方解除合同，清退出场。

16、在分包方退场时与分包方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理分包方的退场会签手续。

17、分包方出现安全事故，承包方有权根据责任情况对分包方进行处罚。对分包方未经承包方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究分包方的责任。

18、督促分包方为本队职工办理工伤保险。

二、分包方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报承包方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行承包方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，分包方专职安全员的日常工作纳入承包方安全管理体系，分包方安全员必须服从承包方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向承包方安全部门汇报。

4、分包方进场人员必须接受承包方的入场安全教育。分包方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加承包方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在承包方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对分包方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送承包方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报承包方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报承包方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、分包方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一分包方现场负责人须组织本队全体职工接受承包方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前分包方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、分包方作业班组在分项工程施工前必须接受承包方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从承包方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合承包方的安全监督检查，分包方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经承包方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，分包方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报承包方安全部门，经承包方安全部门确认后方可使用。

14、分包方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，分包方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对承包方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于分包方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由分包方自行承担责任。

15、参加承包方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在承包方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向承包方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经承包方组织有关人员验收合格后方可使用，对从承包方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到承包方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向承包方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、分包方进场设备、机具填表后报承包方安全部。并须经承包方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、分包方负责敷设、安装的临电设施必须经承包方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需承包方协助整改的及时向承包方汇报。

21、作业前有权要求承包方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝承包方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对承包方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向承包方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对承包方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对分包方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，承包方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，分包方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向承包方提交相关体检资料（如分包方安排职业病体检有困难可由承包方协助分包方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、分包方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告承包方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向承包方汇报，严禁分包方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

28、分包方所有机械操作人员，必须持行业管理部门有效证件，人证合一。

29、分包方司机不按操作规程作业或操作不当所造成人员伤亡和财产损失全由分包商负责。

30、分包方必须认真执行与承包方签订安全管理协议和消防管理协议。

三、分包方交纳安全管理保证金的数额：

1、分包方必须向承包方交纳安全生产风险抵押金，分包方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：

50万元以内：10%

50～100万元以内：8%

100～200万元以内：6%

200～500万元以内：5%

500～800万元以内：4%

800万元以上：3%

2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，分包方应向承包方再补交安全生产风险抵押金2-5 万元。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还分包方。

四、施工现场奖罚规定

1、按公司《安全管理手册》、及《2012年中建二局第三建筑工程有限公司安全生产奖罚办法》有关规定执行。

2、违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

3、分包方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给承包方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

五、安全事故处理

1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤者和家属进行经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取一次性方式。

2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪一方，伤亡者的具体善后工作均由分包方尽责安排和处理。

3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。

六、施工现场车辆管理要求：

1、1、凡在施工现场服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、三证齐全、安全行驶。

2、现场所有车辆都要按现场限速标志限速行驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让三分，安全行驶。

3、严禁非施工服务车辆驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁自行车、摩托车驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。

4、施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业，在指定路段行驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。

5、运送物资材料出场的车辆必须出示有关负责人签发的出场单，并由门卫核验出场材料是否与出场单一致。

6、起重车起吊、挖土车作业时周围应设安全距离并有防护围栏和警告标志。

7、出场须自行清理、清洗轮胎，避免造成城市道路污染。因车辆污染城市路面所产生的责任由车辆驾驶人或使用人承担。

8、在施工现场服务的车辆违章作业或违章行驶造成交通事故或经济损失的由车方负责。

9、为工程施工服务的车辆在施工现场外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。

七、协议书说明

1、分包方在竣工和退场时，必须到承包方有关主管部门办理退场会签手续，承包方对分包方对本协议书的执行情况签署意见，分包方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与承包方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

承包方：中建二局第三建筑工程有限公司 分包方：

（盖章） （盖章）

年　　月　　日 年　　月　　日

三、材料管理协议

工程名称：金茂南京上坊G61项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：嘉兴市经开长水街道建晨广告经营部为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：

1．1本项目的材料管理主要由承包方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。

1．2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。

1．3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。

1．4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。

（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。

（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。

（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。

1．5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。

1．6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。

1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1．8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。

2、供应管理

2．1桥架、线槽、钢管由承包方提供并送至工地内，分包方负责卸车、运至分包方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由分包方自购。

2．2验收与保管。分包方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由分包方承担损失。

2．3由分包方与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由分包方承包使用。

2．4如分包方超总量使用，自行承担超用损失。

2．5分包方按工程进度提前三天提使用计划给承包方物资部，物资部组织材料进场后分包方当场清点并办理手续。

3、小型材料

3．1分包方自行采购使用，承包方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。

本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议甲乙双方各一份。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 分包方（盖章）：

日期：年　　月　　　日 日期：年　　月　　　日

四、防火责任书

工程名称：金茂南京上坊G61项目总承包工程

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：嘉兴市经开长水街道建晨广告经营部为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。

一、责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。

二、责任期间

防火时间为：2018年3月 1 日—— 2020年 6月 30 日

三、责任目标

1、建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；

2、开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

3、结合本项目实际情况，制定防火工作措施。

4、不发生火灾事故和煤气中毒事故。

5、日常防火管理到位，及时整改火险隐患，资料齐全。

以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司分包方（盖章）：

日期：年　　月　　　日 日期：年　　月　　　日

五、工程治安、消防、保卫协议书

工程名称：N0.2017G61地块房地产开发项目

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据浙江省嘉兴市政府消防条例以及浙江省嘉兴市城乡建设委员会关于《浙江省嘉兴市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下：

一、承包方责任

1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

2、定期布置、检查分包方的治安、消防管理工作，为分包方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知分包方整改。

3、负责对分包方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

4、负责分包方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助分包方办理暂住征及其他有关证件。

二、分包方责任

1、分包方应协助承包方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

2、服从承包方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

3、分包方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

4、分包方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地来嘉人员必须符合浙江省嘉兴市（89）31号文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三、无组织冒名顶替人员。

5、经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和浙江省嘉兴市的法律、法规条例及承包方的规章制度。

6、分包方主要负责人要会同承包方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报承包方存档，以便管理，做到准确无误。

7、分包方要按浙江省嘉兴市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。

8、分包方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受承包方指导，并开展相关培训教育工作，提高自防、自治、自卫能力，配合承包方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、分包方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、分包方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、分包方主要领导为分包方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受承包方的监督检查，按时参加承包方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、分包方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和分包方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和分包方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由分包方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报承包方保卫部，由承包方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经承包方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由分包方承担。施工现场严禁住入，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报承包方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。

19、分包方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府17号令，由分包方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，分包方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。

20、现场文明施工、文明管理工作按照浙江省嘉兴市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由承包方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。

22、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。磁卡办理费用10元每个，磁卡押金20元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。

23、因违反消防法规，以至发生火灾，由分包方承担一切法律责任。

三、本工程项目消防、治安处罚标准：

1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100—500元。

2、施工现场楼层内吸烟处罚100—200元。

3、非专业焊工违章操作处罚100—500元。

4、非专业电工操作处罚100—500元。

5、私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200—500元。

6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100—500元。

7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚500—1000元。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。

8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500—1000元。

9、结伙斗殴，寻衅闹事或饯行其他流氓活动，罚款500—1000元。

10、煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000—2000元。

11、聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款500—1000元。

12、不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100—200元。

13、由于分包方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚500——1000元。

14、针对以上各条中鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500—1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位同时视情节分别处以1000—5000元的罚款。

注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由分包方单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到承包方主管财务部门，超过期限，则由承包方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。

四、责任书说明

1、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，消防监督机关一份。

2、分包方退场和竣工结算时，必须经承包方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司分包方（盖章）：

日期：年　　月　　　日 日期：年　　月　　　日

六、承包方环境保护协议书

工程名称：N0.2017G61地块房地产开发项目

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：嘉兴市经开长水街道建晨广告经营部为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：

一、我公司（承包方）承建的工程项目按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。

二、分包方为运输分承包方

1、在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

a)轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；

b)碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；

c)遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；

d)装运化学危险品时不得客货混装；

e)必须办理必备应急措施和方法。

2、并遵守下述要求：

a)加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

b)禁止在施工现场内冲洗车辆；

c)对漏油的车辆不得进入施工现场；

d)禁止在施工现场内鸣笛；

e)施工现场有防扬尘飞散的措施。

三、分包方为建筑施工分包方：是

1、分包方（分包方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

2、分包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、分包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

4、分包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废气物。

5、建筑工程竣工后，分包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、如果分包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

四、如以上分包方违反上述协议条款，造成的后果由分包方自行承担。

五、双方如有其它约定另附。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 分包方（盖章）：

日期：年　　月　　　日 日期：年　　月　　　日

七、工程分包廉政建设协议书

发包方（承包方）：中建二局第三建筑工程有限公司

分包方（分包方）：

为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。

一、 承包方廉政管理职责：

1．承包方有责任向分包方介绍承包方有关廉政管理的各项制度规定。

2．承包方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。

3．承包方有权对分包方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。

4．承包方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难分包方。

5．承包方人员不得参加分包方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动

6．承包方人员不得在分包方报销任何应由个人支付的费用。

7．承包方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。

8．承包方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。

二、分包方廉政管理职责：

1．分包方有权了解承包方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。

2．分包方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。

3．分包方不得宴请承包方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向承包方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢承包方人员。

4．分包方不得与承包方人员进行任何形式的赌博，不得邀请承包方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。

5．分包方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢承包方人员，造成承包方利益损失的，承包方将视情节和后果扣除分包方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。

6．分包方在工程项目建设中贿赂承包方人员，被检察院立案查处的，承包方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由分包方单位承担赔偿。

7．分包方在工程项目建设中发现承包方人员有不廉洁行为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给承包方主管领导和纪检部门。（电话：010.********）

三、本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。本协议一式3 份，甲乙双方各执1 份，报送公司纪委1份。

四、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。

五、分公司党委受公司纪委委托同其合作单位签订廉政建设协议书。

承包方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司分包方（盖章）：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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