编号：SC*******

江苏中冠工程咨询有限公司受浙江大学常州工业技术研究院的委托，对采购人物业管理服务项目采用竞争性磋商方式邀请供应商进行磋商。现邀请符合条件的供应商参加本次采购磋商，有关事项的具体内容通知如下：

1.竞争性磋商内容：

1.1服务范围：A号厂房（15850.15平方米），B号厂房（5479.49平方米），C号厂房（16383平方米，含两台客梯、两台货梯和整套消防报警系统），高配房（270.6平方米，含315KVA和800KVA的变压器各一台）及公共区域绿化服务；

1.2服务地点：常州市新北区华山中路8号。

1.3服务期限：一年（以采购人书面通知进场时间开始计算）。

2.对磋商供应商的基本要求：

2.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（经营范围须包含物业管理或者物业服务）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

2.6无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

2.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；

2.8本项目不接受以联合体形式参加磋商。

3.磋商要求

3.1本项目采用电子招投标方式进行，磋商供应商应制作电子版磋商响应文件并在磋商响应文件递交截止时间前上传。磋商供应商经电子投标文件制作系统制作的电子版磋商响应文件，是经磋商供应商的CA认证加密确保为磋商供应商制作，其磋商响应文件的法律责任由磋商供应商承担。

3.2 磋商时必须递交纸质版磋商响应文件 2份（正本1份，副本1份）作为备档。

3.3纸质版磋商响应文件内容和电子版磋商响应文件实质性内容必须一致，否则视为无效响应。

3.4评审在E交易平台进行。

3.5电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请供应商详细咨询****-********、********。 E交易网站网址：www.ejy365.com。

4.获取竞争性磋商文件的时间和办法

4.1供应商应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。

4.2供应商按系统提示交纳竞争性磋商文件费用后在规定的报名时间内下载竞争性磋商文件。

4.3竞争性磋商文件发售时间：2019年11月14日至2019年11月21日

报名截止时间：2019年11月21日

竞争性磋商文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作，所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

5. 现场踏勘时间：截止于2019年11月21日下午16:00前，自行前往踏勘。

现场踏勘地点: 常州市新北区华山中路8号。

现场踏勘联系人:邵老师 联系方式:137*****088

6.磋商供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2019年11月21日下午17点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

7.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币壹万贰仟元整

磋商保证金到帐截止日期：2019年11月25日

磋商保证金缴纳方式：按系统提示信息操作

★磋商供应商必须自行将磋商保证金按规定方式和时间从E交易会员注册账（卡）号及时足额缴至系统提示的帐户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。磋商保证金未在规定时间到帐的，供应商将无法上传磋商响应文件。

8.可提供融资产品：

8.1保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]；

8.2应收账款质押贷款产品-应收贷，详情点击[产品介绍]。

9.磋商响应文件递交

9.1磋商响应文件递交截止时间：2019年11月27日上午9:00（北京时间）

9.2纸质版磋商响应文件接收时间：2019年11月27日上午8:40-9:00（北京时间）

10.磋商开始时间：2019年11月27日上午9:00（北京时间）

磋商地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼)

11.竞争性磋商文件售后一概不退。磋商单位递交的磋商响应文件概不退还。

12.联系方式

地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼

邮政编码：213022

业务电话：****-******** 联系人：郁女士

技术支持电话：****-******** ******** 联系人：李女士

财务管理中心电话：****-********

网址：www.ejy365.com www.czztb.com

邮箱：czztb@czztb.com

江苏中冠工程咨询有限公司

2019年11月14日