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武汉中央文化K4二期项目固化地坪及地坪漆工程

专业分包合同招标文件

招标人：中国建筑第八工程局有限公司

项目名称：武汉中央文化区K4二期项目

招标内容:K4二期项目固化地坪及地坪漆工程

日期：2019年11月8日

目 录

********9">目录 1

********0">1、投标人须知前附表 3

********1">2、投标人须知 4

********2">2.1投标费用 4

********3">2.2投标保证金 4

********4">3、项目班子的配备及现场管理 4

********5">4、招标文件的修改与澄清 5

********6">5、投标文件的编制 5

********7">5.1编制要求 5

********8">6、投标文件构成 6

********9">6.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分： 6

********0">6.1.4技术文件（如有） 6

********1">7、投标文件格式 6

********2">8、招标工程范围及技术要求 6

********3">9、工期要求 9

********4">10、投标报价 9

********5">10.3.4因投标人施工作业以及施工材料的运输、装（卸）货安全责任而发生的赔偿责任。 11

********6">11、工程结算 11

********7">12、工程款支付 12

********8">13、投标文件的递交 12

********9">14、开标 12

********0">14.5.2未接受合同条款承诺； 12

********1">13.5.4资格证明文件不全的； 12

********2">14.5.6不满足“技术文件”中主要参数和超出偏差范围的； 12

********3">15、评标 12

********4">16、合同签订 13

********5">17、附件 13

1、投标人须知前附表

2、投标人须知

2.1投标费用

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，其全部费用由投标人承担。

2.2投标保证金

2.2.1投标人应在2019年11月19日9时前向招标人提供投标保证金50000元整（伍万元），招标文件工本费及保证金一律以银行转账形式交纳。

注：如投标人以支票交保证金，应事先在银行开具进账单后，再到招标人财务部开交款收据；

账号名称：中国建筑第八工程局有限公司中南分公司；

账号：****************01719. 行号：865098

开户行：武汉交通银行汉阳支行（请备注：万达K4二期地面固化地坪及地坪漆工程投标保证金）。

2.2.2投标保证金的退还：中标单位确定之时起满一个月后的15天内全额无息退还未中标人的投标保证金，中标人的投标保证金自动转为履约保证金（不需办任何手续），工程完工达到合同约定条件后无息退还。

2.2.3投标人中标与否，招标文件工本费不予退还。

2.2.4下列情况下，招标人将没收投标保证金。

2.2.4.1.投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件。

2.2.4.2中标人未能在规定期限内签署合同或协议书。

2.2.4.3投标人未遵守本招标文件的其它有关规定。

2.2.4.4投标人反悔投标文件内容或承诺。

2.2.4.5投标人无理取闹影响招标工作进行的。

3、项目班子的配备及现场管理

3.1投标人必须配备相应数量的项目经理、技术负责人、工长、质检员、材料员、试验员、安全员、预算员等。

3.2所有管理人员均有持证上岗并与投标文件一起上报相关的证件。

3.3投标单位的项目经理的出勤率必须达到95%以上，工程施工期间项目经理外出必须向招标单位的工地代表请假，招标人如果认为投标人个别管理人员不称职，投标人必须在不影响工程进展的前提下于7天内予以调换。

3.4投标单位在施工现场内要严格遵守工地的各项规章制度，服从招标单位的指挥和管理，严格执行总包管理手册及项目经理部的各项管理规定。

3.5劳务用工必须按照当地政府相关部门的规定进行管理，切实做好工人劳动合同管理、保证工资按时全额发放、保证办理各种保险和上岗证等，保证按照成都市建委关于民工工资银行支付的要求办理一切业务,并承担相关费用。

4、招标文件的修改与澄清

4.1投标人在收到招标文件后，对招标文件若有疑问，可以及时向招标人提出书面质疑。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

4.2招标文件发出后，在投标截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

4.3招标文件的修改将以书面形式递交给所有投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。

4.4招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。

4.5为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。

5、投标文件的编制

5.1编制要求

5.1.1投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件将被拒绝。

5.1.2投标的语言：投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言及文字。

5.1.3除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

6、投标文件构成

6.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分：

6.1.1投标书及其附件

6.1.2投标报价书

6.1.3承诺书及优惠条件，内容包括：是否响应招标文件条款、资金、安全、质量、工期的承诺及投标优惠条件等。

6.1.4技术文件

6.1.5企业营业执照、安全生产许可证、资质证书、企业所在地税务部门签发的税务登记证、企业法人的组织机构代码证书、各种认证证书（以上所有资料要求为复印件，并加盖单位红章，若需年检的，必须年检有效）等按本招标文件规定提交的其他资料。

6.1.6投标文件由招标人留存，投标人无论中标与否，一律不予退还。

6.1.7拟派驻本工程的项目管理机构：包括项目经理、技术负责人、安全员及其他管理人员的名单、业绩、简历、资格证书等。

6.1.8投标人近三年的施工业绩情况，完成本工程要求的工期需要投入的劳动力计划。

6.1.9劳务分包施工合同及附件

7、投标文件格式

7.1投标文件必须按本招标文件规定及附件格式提交投标文件。

7.2投标人应将投标文件按上述规定的顺序编排、并应编制目录、逐页标注连续页码，并装订成册。

8、招标工程范围及技术要求

8.1工程范围：三组团、四组团地下室地坪。最终以设计院设计的施工图为准。

8.2投标人自身用的临时的搭设、修建、维修等所用人工由投标人负责并承担费用（如有）。

8.3技术要求：

8.3.1工程质量必须达到约定的质量要求,质量要求依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。

8.3.2乙方必须严格按照国家与地方现行的工程质量验收标准、强制性施工规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及时返修，直到满足质量要求。因乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理实力，甲方可以解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，承担因此给甲方造成的损失。乙方施工的工程质量必须达到建设单位（万达集团）及其聘请的第三方单位制定的实测实量检查标准，如因乙方原因导致实测实量未达标而对甲方罚款及其他不良影响，由乙方承担全部责任。

9、工期要求

拟开工日期为2019年12月20日（具体以项目部施工指令为准），竣工日期为2021年4月30日，总工期为498日历天（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日和农忙季节等）此工期为计划工期，实际开工日期以现场实际为准，投标单位可根据自身的实力优化压缩施工工期，工程如果不能按合同约定日期完工，按照合同相关约定承担违约责任。

招标人保留对工期调整的权利，投标人同意招标人在施工过程中根据特殊情况（如业主要求等）对工期进行合理调整，投标人承诺不向招标人进行工期费用索赔（如赶工奖等）。具体开工时间以招标人下发指令为准。

10、投标报价

10.1详见《工程分项综合单价明细表》

10.2本合同综合单价包括（但不限于）下列内容：

10.2.1包干综合单价包括但不限于投标单位为完成招标工程范围内分包工程项目可能发生的一切费用，应该认为投标单位已经完全熟悉掌握和了解了施工图纸、招标文件的全部内容和要求，并实地考察了施工现场，所报的价格已经考虑了招标文件的所有要求，如果投标人认为招标人提供的清单项目不够全面可以自行补充项目，如果没有补充项目，招标人可视为投标人已经将所有的报价考虑在招标人提供的清单中，以后招标人可不接受投标人提出的与此有关的任何索赔。

10.2.2投标单位填报的包干综合单价费用包括但不限于投标单位的人工费、材料费、机械费、设备费、安装费、施工措施费、临时设施、项目开办费、赶工费、现场文明施工、自身安全防护费、其他分包商的配合照管费、周转工具费、管理费、利润、税金、队伍调遣费、市场风险和各种调整变化费用、材料装卸费、材料的整理保管、临时生产设施搭拆人工费、工人的床具、工人的体检费、安全文明施工及各种措施费用、投标人施工现场一级配电箱以下的临时用电线路安装及维护费、消防水维护费用、治安费、卫生费、计划生育管理费、暂住户口费、向有关部门交纳的建管费、合同备案所需的中标交易费及印花税、成品保护费、现场清理费、垃圾清理运到现场指定地点费、工程交付及责任期内质量缺陷保修等费用和政策性文件规定的所有费用。除本招标文件另有规定外，上述报价一经确定不再调整。

10.2.3本综合单价包括但不限于和工程有关的安全、文明施工用工，二次倒运用工，其他配合人员用工、现场不再发生任何零星用工签证，但投标人在投标时仍需报出零星用工的单价，作为投标人现场发生工程量清单以外的计价依据，其工程量以现场签认作为依据。

10.2.4本综合单价包括除塔吊、外用电梯等大型机械以外的所有机械和费用。中标单位对招标单位提供的周转料具、机具、设备及配件由投标单位保管，如有丢失或损坏投标单位按原购买价赔偿。

10.2.5由投标人自备各种中小型机具。

10.2.6整个工程使用的周转工具：使用招标人材料的费用从投标单位应得的工程款中扣除，投标人不得有异议。

10.2.7本综合单价中包括冬雨季施工增加的人工费、材料费、机械费，安全文明施工、试验费费等为完成工程内容所必需的一切费用。

10.2.8本综合单价包括施工所需要的临时电线路（三线五线制），一级以下配电箱设置，现场临时用水电的日常维修管理费用（不包括现场总箱至一级配电箱主电缆、总箱、一级配电箱），一级配电箱至各级配电箱的接线用工，临时用水线路的连接用工。

10.2.9机械费、周转工具费、安全文明施工费等，是指工程自开工至经招标人同意中标人撤出现场前所发生的全部费用。

10.2.10投标单位应综合考虑要缴纳的各种行政事业性费用，如疾病的防治费用、暂住费、全额中标备案费、人员进出场和相关手续费用、劳动用工保险费用等，上述费用均由投标单位自行承担，如由招标人代缴，费用从结算价款中扣除。

10.2.11开工前和施工期间与工程施工有关的所有零星用工包括但不限于以下内容，如招标单位、业主单位场内物资的装卸、运输、验收、垃圾清理外运、试验用工、其他临时用工等，投标人应积极配合。

10.2.12投标单位须办理必要的保险，并确保招标人和业主不会因投标人所雇用的任何工人和其他工作人员受到人身伤害（包括死亡）而依据劳动法和其他国家及地方政府的规章法令等遭受任何索赔、诉讼、处罚、开支、损失和损害等等。

10.2.13除包括上述费用外，还包括为完成本合同工作内容可能发生的其它费用，投标人不再向招标人计取任何其它费用。

10.2.14生产水电费、生活区水电费用由分包自行考虑。

10.2.15招标人仅提供现有场地作为投标人办公或仓库、工人住宿使用，投标人所使用的临时设施费用由投标人自行承担。

10.2.16配合甲方做好各级检查等措施费。

10.2.17因施工所需办理各种证件的费用，检测费、为完成本工程所发生的其他间接费用。

10.3 本合同综合单价投标人已充分考虑了下述内容：

10.3.1 市场材料价格、人工费浮动因素。

10.3.2 对市场材料价格、劳务工资价格等具有强制性和法律性调整作用的国家或地方相关法规、规章或通知等任何文件，本合同价款不受该等文件的约束；

10.3.3 投标人劳务或雇员及材料的采购和材料的运输、装（卸）货与劳务费用的价格波动。

10.3.4因投标人施工作业以及施工材料的运输、装（卸）货安全责任而发生的赔偿责任。

11、工程结算

11.1结算方式：详见《工程分项综合单价明细表》，以合同约定的综合单价为计算投标人所得报酬。

11.2如施工出现偏差，投标人不能按照下达的时间内修补完成，招标人有权派人进行修补，所发生修补费用在结算中扣除。

11.3分包范围内工程完工验收合格后，投标人在28天内提供结算书，招标人收到结算书及相关资料后按照合同约定的相关程序进行审定。

11.4本工程采用综合单价转固定总价模式，规定时间内完成最终工程量核对及签订关于合同包干价款（不含变更）的固定总价协议，完成与甲方合同额转固定总价的工作。经审定的工程量为包干工程量，结算时该部分不得进行调整。工程量或清单项漏报漏算部分视为乙方对甲方的让利，结算时乙方不得另行主张。

如因乙方原因，未在上述约定时间内完成转固定总价工作，每延误一个月罚款2000元（时间以签订固定总价协议的完成时间为准），且甲方有权暂停支付相应节点的工程款，直至完成上述工作。

因上述约定导致工程款延后支付而由此产生的一切责任，由乙方自行负责，且乙方因此对甲方的任何有关费用、工期等索赔，甲方均不予受理。

12、工程款支付

12.1 详见合同

13、投标文件的递交

13.1投标文件密封必须用统一专用封条在投档文件袋背面上方开口密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印章。

13.2投标文件送达时间：按照投标人须知前附表

13.3送达地点：按照投标人须知前附表

14、开标

14.1 招标人自行组织开标，招标人先开技术标，技术标通过的投标人方能参与商务标的开标。

14.2未提交投标保证金的投标人的投标文件在开标时将被拒绝。

14.3 投标人没有提交法人授权委托书的投标文件将被拒绝。

14.4 开标时招标人将做开标记录。

14.5 实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：

14.5.1没有按照招标文件要求的投标文件格式提供的投标文件；

14.5.2未接受合同条款承诺；

14.5.3投标人未提交投标保证金或金额不足，不符合招标文件要求的；

14.5.4资格证明文件不全的；

14.5.5投标文件无投标单位公章、无法定代表人签字，或签字人无法定代表人有效委托书的；

14.5.6不满足“技术文件”中主要参数和超出偏差范围的；

14.5.7不能接受招标文件的全部条件的；

14.5.8招标人提供的合同及附件未盖投标人公章或法人未签字得视为废标。

15、评标

15.1招标人采取综合评标法，从商务、技术、综合实力和业绩等方面进行综合评定，并对资格进行进一步审查，择优选定综合实力强、配合及服务好、合理低价的投标人为中标单位。

15.2 招标人以合理低价的原则选择中标人。

15.3对未交保证金的投标人原则上不作为中标候选人。

16、合同签订

16.1中标人未按中标通知规定时间内签订合同者视为放弃，招标人有权选择其他投标人为中标人。

17、附件

17.1投标书（附件1）

17.2授权委托书（附件2）

17.3工程分项综合单价明细表（附件3）

17.4 投标人主要施工管理人员表（附件4）

17.5分包商诉讼情况表（附件5）

17.6中建八局西南公司分包合同（附件6）