项目名称：采购站房屋及场地招租公告

项目编号：XBDN-2019-JT-003

对下列项目进行竞争性谈判。

一、项目综合说明

1. 项目名称：采购站房屋及场地招租

2. 项目概况：租赁标的物位于西安市长乐东路甲字1号院内，产权证土地面积8.308亩，其中场地面积3616平方米，房屋面积1924平方米。

3. 结算方式：按年预付租金。

4. 资质要求：

4.1应答承租人须在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格或自然人。

4.2应答承租人须具备合格有效的营业执照,经营范围须涵盖对租赁标的使用范围；严禁在使用租赁标的物中从事任何违反法律、法规的行为。

4.3应答承租人的经营行为须具备行政主管部门颁发的许可证。

4.4出租人有权对应答承租人资质、经营能力、诚信等进行核查，应答承租人应予配合。

4.5应答承租人拟派出项目负责人和委托代理人须为本单位员工，并提供近半年连续三个月社保缴纳证明。

4.6法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的应答。

4.7应答承租人企业信用信息公示不存在异常情况。

4.8应答承租人近三年内（至谈判应答截止日，以下条款起算时间同）在国内招投标活动中未发生骗取成交和严重违约；无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为。

4.9应答承租人须向招标人提供对租赁标的物详细的经营方案，并作为是否中标的重要参考因素。应答承租人近一年内未发生施工重大人身死亡事故，半年内未发生人身死亡事故；近三个月内未发生一般施工质量事故，六个月内未发生重大施工质量事故，一年内未发生特大施工质量事故；近两年内没有违反国家法律法规、国家电网公司及福建省电力公司有关规定分包工程行为。

4.11本项目的租赁标的物禁止任何形式的转租，必须由应答供应商直接经营使用。

4.12本项目须缴纳合同第一年租金总额的一半作为合同押金。

4.13本项目不接受联合体递交的应答文件。

5.合同租赁周期：10年。

二、 竞争性谈判文件的领取时间及地点

1. 领取时间：凡有意参加报价者，请于2019年11月15日-2019年11月20日报名，每日上午9:00-12:00、下午14：30-17:30(北京时间，下同)，周六、日及节假日除外；

2.现场报名：应答人需携带贵公司的营业执照复印件（盖章）、授权委托书原件到西安市友谊东路308号西北（西安）电能成套设备有限公司报名；自然人递交身份证复印件；本项目不接受电子报名。

3.谈判文件领取地点：西安市友谊东路308号西北（西安）电能成套设备有限公司。

4.应答文件递交地点: 西安市友谊东路308号西北（西安）电能成套设备有限公司。

三、应答文件递交及截止时间：2019年11月25日 ，逾期收到或不符合规定的应答文件将被拒收。期间招标人安排应答承租人实地勘察租赁标的物。

四、联系方式

招标人：西北（西安）电能成套设备有限公司

地 址：西安市友谊东路308号

联系人：邵刚

电 话：********429

六、 谈判保证金缴交银行帐号

谈判保证金金额：人民币10万整。

公司全称：西北（西安）电能成套设备有限公司报名

账 号：****************4053

开户银行：建行陕西省分行营业部

联行号：********0073

七、其他事项

该项目公告以本公告为准，以前公告作废。

西北（西安）电能成套设备有限公司

2019年11月14日