关于对海南海江花岗岩石料厂闲置厂房、场地等资产租金评估选聘中介机构的公告
受委托，通过海南产权交易市场平台公开选聘中介机构，对海南海江花岗岩石料厂闲置厂房、场地等资产的租金进行评估，现邀请符合条件的中介机构竞争参选，公告如下：
一、选聘基本信息
1、业务委托方：海南庞龙实业有限公司
2、项目名称：对海南海江花岗岩石料厂闲置厂房、场地资产租金进行资产评估工作，公开面向社会选聘一家评估机构。
3、基本情况: 海南海江花岗岩石料厂成立于1986年04月13日；法定代表人：符史轩；经营范围：生产花岗岩板，砖材及石料副产品；公司地址：海南省昌江县太坡区，交通便利，占地面积33492.4m2（折合50.24亩）是工业用地，手续齐全。厂区内建筑物有：1.一层钢混结构厂房，建筑面积为2,004.12㎡;2.土地呈长方形，四周有围墙，工厂在海榆西线公路边，靠近昌江县城及太坡镇政府。
该公司已于 2006 年 07月05日已改制关闭。
4、报价要求：
报价范围最高不超过12,000元，超过规定范围的报价无效，并且以上报价不限于包含中介机构业务人员至少2名（含2名）资产评估师在内的3名人员组成评估工作小组负责所做项目，差旅食宿费等出差期间发生的一切费用由中选方承担，以报价（价税合计）最低者为中选方。
5、付款规定：款项必须在提交正式的资产评估报告（经专家审核通过），并交付正规发票后委托方一次性付清款项。
二、基本要求
1、评估目的：提供租金价值参考依据；要求采用两种评估方法进行评估。
2、参选资格：评估业务参选机构须具有评估资格，在本所注册的注册资产评估师人员不少于7人（含7人），并且2019年资格年检合格。
3、评估基准日及范围：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）
4、评估时间与工作效果：中选方须在中选之日起2日内提交拟签订的业务约定书，双方签订业务约定书2日内必须派员进场开展评估工作，评估工作项目应派出至少2名评估师在内的3名人员组成评估工作小组负责所做项目，进场之日起20日内提交初稿，提交报告（初稿）之日起10日内出具正式评估报告（一式柒份）。若提交报告每逾期5日，扣减费用总价的3%。
三、选聘日期及场次安排：
(一)报名期限：本公告自2019年11月18日起在海南产权交易网发布，至2019年11月20日上午9:00截止，有意向的中介机构应在此公告期内向海南产权交易所报名参选。
(二)现场报价安排：报名参选的中介机构请于2019年11月20日上午9:00前在海南产权交易所办理报价会签到手续，9:10按顺序进行现场报价确定中选机构。
四、基本中选办法：
采用确认资格、一次报价、同价抽签的办法。确认符合资格条件要求的中介机构可报名参选，并在本公告规定时间现场提交符合要求的书面报价（即所要求的服务费用），报价最低者成为中选机构。若最低价相同，则在最低报价相同者中抽签确定中选机构。
五、报名方式
采用网上报名方式。
参选机构需在2019年11月19日下午17:00前将报名申请书以电子邮件的方式发送至海南产权交易所。
电子邮箱地址为：
********@qq.com邮件标题需注明“XX事务所参选XX项目”。
六、现场报价及确定中选机构程序
(一)参选机构完成报名手续后可在海南产权交易网本项目公告下直接下载书面报价单（见附件一），按照规定格式填写报价，盖章、签署后密封。
(二)参选机构法定代表人或负责人（或授权代理人）于2019年11月20日上午9:00前携带①报名申请书原件、②经密封的报价单 ③机构营业执照副本复印件、④法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件（若法人亲自到场报价则不需要）、⑤报名参选的中介机构需提供在本所注册的，且2019年资格年审合格的评估师资格证复印件（不少于7名，含7名），以上材料均需加盖公章。
(三)工作人员当场接受报价单，拆封宣读报价，记录报价结果。拆封宣读完毕，工作人员按报价由低到高进行排序，制作报价排序记录表，经业务委托方代表审核并签字确认。报价最低者为中选机构，报价次低者为候补机构。当中选机构因各种原因不能履行职责时，候补机构成为中选机构。
（四）若出现最低报价相同的情形，则在最低报价相同的参选机构中采用抽签方式确定中选机构和候补机构。抽签采用纸签，具体方式为：1、抽取抽签顺序号，抽签顺序按数字由小到大排列，数字较小者在前；2、按抽签顺序号抽取纸签，抽到“中选”字样者为中选机构，抽到“候补”字样者为候补机构。
（五）若出现次低报价相同的情形，则在次低报价相同的参选机构中抽签确定候补机构，抽到“候补”字样者成为候补机构。
（六）中介机构不得重复中选同一批次的选聘项目，包括同一天内（或同一批次）可能出现多个选聘项目，中介机构不得重复中选；如同一家中介机构成为同一批次其中一个项目的候补机构，在参选另一个项目时中选，则其前一个项目的候补资格自动失效，将按照报价排名顺序、或重新抽签确定该项目候补机构。
（七）现场报价会由业务委托方代表、参选机构代表等参与进行现场监督。
（八）选聘结果在海南产权交易网公布。
七、参选注意事项
（一）书面报价单，大写填具报价，加盖公章并经法定代表人或负责人（或授权代理人）签字，否则作废。报价单必须密封。
（二）报价采用书面一次性报价。参选人提交报价后不得撤回、不得修改，否则视同违约；
（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托协议。不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求。
（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托协议，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给选聘方和业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。
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2019年11月18日
联系人：黄小姐
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