按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“檀悦雅筑”前期物业服务邀请招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于武侯区一环路南一段18号。

物业类型为：住宅。

本建筑区划规划建设净用地面积10774.92平方米。

总建筑面积49929.47平方米。

（一）地上计入容积率的建筑面积32324.00平方米。其中：

1、住宅用房建筑面积31851.06平方米；

2、非住宅用房建筑面积472.94平方米：避难间建筑面积254.90平方米；架空空间（公共活动空间）86.15平方米；门卫室建筑面积14.75平方米；物管用房建筑面积（含30.95㎡业主委员会活动室）117.14平方米。

（二）地上不计入容积率的建筑面积2240.08平方米。其中：

1、首层架空部分建筑面积1960.08平方米：架空部分（公共活动空间）203.87平方米；架空部分（非机动车库）建筑面积544.03平方米；架空部分（通道）1212.18平方米；

2、保温层建筑面积280.00平方米。

（三）地下总建筑面积15365.39平方米，层数2层。其中：

1、地下机动车库建筑面积11855.61平方米；

2、建设项目配套设施建筑面积2003.18平方米：物管用房建筑面积111.54平方米；垃圾用房建筑面积42.58平方米；游泳池建筑面积1849.06平方米；

3、设备用房建筑面积1506.60平方米；

本建筑区划的总容积率为3.00；总建筑密度为28.50%。

本建筑区划规划建设机动车停车位330辆。其中，地下住宅停车位330辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车场所340个车位。

本建筑区划规划建设市政公用设施点位面积30.00平方米。

本建筑区划规划建设全民健身场所建筑面积150.00平方米

二、物业服务用房的配置情况

1、物业用房总建筑面积228.68㎡，位于：1#楼1F建筑面积117.14㎡（含业委会议事用房30.95㎡）㎡；2#楼1单元-2F建筑面积111.54平方米。

2、业委会议事用房建筑面积30.95㎡，位于1#楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。

四、购买招标文件时间、地点

1、收到邀请的单位可直接于2019年11月18日至2019年11月19日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

七、联系地址及方式

联系地址：成都市金牛区金府路486号
电　话：********　　　
联系人：何女士　

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