为吸引社会优质资源经营我司园区食堂，提高服务质量，满足园区员工及周边客户需求，经公司研究决定，以公开招标的形式向社会招标合法经营、资质信誉好、业绩优良的餐饮企业承包经营园区食堂。现公告如下：

一、招标项目基本情况

1.公司概况

中海信公司总部位于深圳，总资产超过300亿元，专注于产业地产的开发和运营。中海信（汕头）创新产业城占地1000亩，总建筑面积150万㎡，项目建成后可引入企业300余家，创造产值100亿元。

2.招标项目

中海信（汕头）创新产业城一期园区（以下简称“园区”）食堂承包经营权。

3.食堂概况

食堂位于园区产B1-02栋2层，建筑面积约2428平方米（包括室外露台和阳台）。食堂为园区及周边企业提供自选式餐饮服务，包含自选档口、特色餐饮档口等，可满足800-1000人同时就餐。中标人自主经营园区食堂，包含装修投入、场地租赁、设备购置、日常经营、食品安全、菜品定价等内容，招标人提供优惠的场地租金、租赁期限、免租期。

周边配套：濠江区行政服务中心、濠江区档案馆、濠江区人力资源培训中心、濠江区公共资源交易中心、濠江区党群服务中心；中海信体育馆、中海信人才公寓、中海信商业街。周边人群：园区内现有人数约200人，待2020年企业逐步进驻后，预计明年中旬将达500人，随着企业不断进驻，园区人数将越来越多；周边企业比亚迪约3000人，其他企业300-600人不等；周边政府部门及商业体育配套，也将带来不固定人流。

二、投标人资质要求

具有大型食堂管理经验的餐饮企业，具备独立法人资格，能独立承担民事行为能力，持有国家规定的从事餐饮行业经营活动的相关证照（企业法人营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证）。

近三年来无食品安全事故及不良记录（以行政主管部门出具的证明原件为准）

三、食堂经营要求

1.投标人必须承担中标后承包期内的一切法律责任；

2.食堂工作人员由中标方自行安排具有一定素质的人员，人员经费自理，食堂工作人员必须提供有效从事食品卫生行业健康证；

3.食堂必须从正规渠道进货，进货必须符合国家食品卫生相关法律要求，索证索据，并按规定的要求做好相关记录备查；

4.食堂经营及工作人员必须服从园区管理，严格遵守消毒和食品留样制度，规范设备设施安全操作要求，自觉接受招标人和相关部门的检查和评估；

5.中标人需与招标人签订食堂场地租赁合同。中标人有下列行为之一的，招标人有权终止合同，且不承担违约责任，同时招标人保留追诉招标人进一步违约责任的权利。

（a）中标人正式开业时间晚于约定时间；

（b）中标人将租赁物业实际使用用途改变为非自选食堂；

（c）中标人自营的档口占比所有档口少于70%；

（d）未经招标人书面同意，中标人对食堂场地或档口进行转租；

（e）中标人正式开业后，未经招标人书面许可，擅自停业或未能保证早、午、晚三餐每餐2.5小时的用餐时间；

（f）中标人在经营期间发生食品安全问题；

（g）招标人有权每季度进行用餐满意度调研，中标人在经营期间用餐满意度平均分连续两个考核期低于30分（附用餐满意度调研问卷）

四、投标保证金及履约保证金

投标单位在递交投标文件时须同时交纳投标保证金伍仟元，中标后投标保证金将转为履约保证金。如中标后不按时签约，投标保证金、履约保证金将予以没收。未中标单位的保证金在开标后7个工作日内退还（不计利息）。

五、投标文件组成

1.投标单位基本信息说明。含投标人用户名称，开户银行账号、开户银行名称、电话联系方式等；

2.投标人必须提供的资质证明材料原件及复印件（资质不全的以废标论处）：

（a）有效的独立法人资格的餐饮实体《营业执照》、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；

（b）税务登记证复印件；

（c）餐饮服务许可证复印件；

（d）法人授权委托证明书原件及复印件各一份；（如法人亲自办理，无需提交此文件）

（e）从事大型食堂经营管理餐饮企业业绩材料。

3.按本招标文件要求的食堂商务报价书；

4.材料一式二份，其中正本副本各一份。招标文件必须密封送达，在封口处要贴封条，并加盖投标单位印章。

六、评标办法

本次招标将遵循公平、公正和诚实信用的原则，由招标人根据投标人的资质、总体报价确定中标单位。资质合格且报价最优的单位中标。如有单位中标后弃标，由下一顺序人中标。

七、时间安排

1.投标报名和投标书递交时间：2019年12月2日至2019年12月6日；

2.地点：中海信（汕头）创新产业城规划馆；

3.联系人：杨小姐，联系电话：139*****021;

4.非法定代表人参加的须持本人身份证、法人身份证及授权委托书原件、复印件各一份。

八、其他

其他未尽事宜，按有关规定执行。本方案解释权在中海信公司招标领导小组。