福建华威物流供应链有限公司开发建设的“福州华威公路港物流园（二期）”项目位于南屿镇窗厦村，土地出让合同为********130108G004号，出让总面积为174148.02平方米，使用性质为工业仓储用地——仓储用地（物资储备库或中转站），建筑密度30%-45%，容积率0.7-2.5，绿地率10%-20%，高度≤60米。

2019年10月福建华威物流供应链有限公司向我局提交《关于申请“福州华威公路港物流园（二期）”建筑密度调整的报告》（华供应链〔2019〕2号），提出申请该项目原规划条件建筑密度上限由45%调整为60%的要求。根据高新区管委会领导工作部署精神，同意我局委托市规划设计研究院编制该地块规划条件调整论证报告，并开展必要性论证。我局于2019年11月11日组织召开关于高新区生物医药和机电产业园LY-D-62地块规划调整论证会，经各相关部门及专家论证无意见后，现该项目规划调整论证方案已通过。

根据《城乡规划法》第四十三条、《福建省实施<城乡规划法>办法》第三十五条、《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》第十四条规定、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条第三款，现进行规划条件批前公示，征求各利益相关人和相关单位的意见。规划主要内容发布在福州日报2019年11月26日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn 公示期间为2019年11月19日至2019年11月29日。公示期10天，在公示期限内，本项目利害关系人若对该项目规划条件变更有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：****-********），逾期提出异议或要求听证的，视为自动放弃权利。来信请寄地点如下：高新区规划建设局办公地点：福州市上街镇海西园创业大厦五楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注：

1、书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

2、书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

闽侯县自然资源和规划局（2）

2019年11月19日