盐城苏农市场有限公司建设射阳苏农农资大市场项目施工招标公告

盐城苏农市场有限公司建设射阳苏农农资大市场项目经射发改投预［2011］43号文件批准建设，项目所需资金来源已落实。现根据建设工程招投标有关法律、法规之规定组织该项目房建工程施工公开招标。

一、工程概况
（一）项目地点：射阳县城幸福大道南侧
（二）项目规模：住宅楼约30000平方米，商业楼约40000平方米，其中住宅楼七幢，商业楼八幢
（三）结构层次：
1、住宅楼：三幢五层，四幢十一层，全部框架结构
2、商业楼：一幢一层，两幢两层，四幢四层，一幢五层，全部框架结构
（四）标段划分：本项目为一个标段
（五）合同估算价：约9000万元
（六）承包方式：包工包料
（七）质量标准：合 格
（八）计划开工时间：2011年7月

二、投标人资格条件
（一）具备独立法人资格；
（二）具备建设行政主管部门核定的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质等级；
（三）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；
（四）拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的相应专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
★ 投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。一经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的保证金被没收。

三、根据射阳县委办公室、县政府办公室射办发［2010］42号“关于在招投标过程中开展行贿犯罪档案查询工作的通知”文件精神，投标报名人应出具检察机关《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，无行贿记录者方可参加投标报名。

四、工程付款方式：5:3:2模式
（一）基础工程完成付中标价的10%工程款；
（二）主体工程完成再付中标价的10%工程款；
（三）工程竣工验收合格并经审计，付至审计总价的50%工程款（包括以前支付）；
（四）工程竣工验收合格满一年付至结算审计总价的80%工程款（包括以前支付）；
（五）工程竣工验收合格满二年结清剩余工程款。

五、投标报价
（一）采用投报下浮率方式招标。即投标人承诺按工程竣工审核总价，剔除其投报的下浮率（让利幅度）部份后作为工程款支付总价。
（二）工程竣工审核总价是由发包人委托造价咨询机构对承包人提交的工程结算总价进行审核并经双方签字认可的价格。
（三）工程结算和审核依据
1、现行有关工程计价定额、政策、法规和行业主管部门发布并现行的工程计价文件（包括施工过程中的政策性文件调整）。
2、工程量按实计算。
3、材料价格按工期期间射阳地区市场价（参照《盐城工程造价信息》射阳地区价格；《盐城工程造价信息》中没有射阳地区的材料价参照盐城地区价格；《盐城工程造价信息》中没有的材料价格由审核机构按市场价确定）。
4、各种规费及其它不可竞争费用按现行计价文件、政策性文件执行。对于措施项目费中的浮动费率均按中值计取。
（四）招标文件约定投标报价的最高上限，上限为投标人承诺在工程结算审核总价基础上让利幅度不小于3%。

六、评定标办法
（一）拟采用经评审的最低投标价法（经评审的最大下浮率）确定中标人；
（二）投标人的投标报价不得高于最高限价（下浮率不得小于3%）；
（三）投标人的投标下浮率（投标报价）不得大于平均有效下浮率加5%（例如：有效平均下浮率为7%，某投标人投报的下浮率为12.1%，已大于7%+5%，所以该投标人不作为中标候选人）。

七、投标保证金、履约保证金及农民工工资保证金
（一）投标保证金
1、投标保证金数额：80万元
2、投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间之前（具体时间在招标文件中明确）；
3、投标保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入“保证金专户”；
4、未中标保证金退还：所有应退还的投标保证金退还至投标人基本帐户。
5、中标人的保证金在签订施工合同并交纳履约保证金后退还。
（二）履约保证金
1、履约保证金数额：中标价×7%
2、履约保证金交纳时间：签订施工合同前交纳
3、履约保证金交纳方式：现金或银行结算方式从投标人基本帐户汇入建设单位指定帐户；
4、履约保证金退还：按工程形象进度分期退还。
（三）按时支付农民工工资保证金，按有关规定交纳。

八、投标报名
（一）投标报名时间 ：2011年7月4日至2011年7月8日。上午8:30-11:00 ， 下午14:30-17:00
（二）投标报名地点：射阳县招标中心（射阳县行政服务中心三楼 地址：射阳经济开发区西区）
（三）投标报名条件
1、报名人需携带本人身份证原件和两份复印件、劳动合同原件和两份复印件、缴纳社保基金有关凭据原件及其两份复印件；
2、检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》原件和复印件；
3、单位介绍信或加盖申请人公章的投标申请书（格式自拟）和投标申请书复印件；
4、投标人的银行基本帐户开户许可证原件和两份复印件（需加盖单位公章）。报名时预缴综合服务费：29000元（不是中标候选人，在定标后予以退还；是中标候选人的，待中标合同签订后予以结算）。
（四）投标报名联系人：于广胜
（五）投标报名联系电话：0515—********

九、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

十、领取招标文件时间：另行通知

十一、公告发布时间：2011年7月4日—2011年7月8日。

招标人：盐城苏农市场有限公司
地 址：射阳县车站南路凤兴二组65号
负责人：陆立新
联系人：吴兆敏
联系电话：139*****255
招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司
地 址：射阳县城人民西路
联系人：彭沭新
联系电话：****-********