加强出租屋管理的信息化建设，使得出租屋管理全面规范化、透明化和人性化，既可提高管理效率，也可以让屋主和租客感受到安全与贴心。为大幅提升居民的安全感和幸福指数，我街拟实施泰华社区微改造工程门禁视频系统安装服务项目，详情如下：
一、项目名称及概况
（一）项目名称：多宝街泰华社区微改造门禁视频系统采购安装服务项目
（二）采购单位名称：广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处
（三）地点：荔湾区泰华社区周边42栋居民楼和出租屋（详址由多宝街来穗中心提供）
（四）项目内容：
1、内容包括但不限于：为多宝街道泰华社区周边42栋居民楼和出租屋安装44套智能门禁视频系统及2套管理平台并提供3年门禁运营维护服务。

2、设备安装计划工期： 40天。

（五）投资估算总投资：50万元以内（含运营维护费及相关设备购置及安装费用）。
（六）项目承接单位完工后，须按照发包单位要求做好相关资料的收集整理工作。
二、报名单位资格条件
参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求: 具有符合本项目要求的相应资质条件,具有良好社会信誉。
三、资料递交
请有意向报名的施工单位书面向广州市荔湾区人民政府多宝街办事处提供：营业执照副本复印件、资质证书复印件、2013年1月1日以来完成的类似业绩（以广州市为主）、报价书（见后附件）及工程预算、投标人认为需提交的其他文件（如企业信誉证书、奖项等）。上述资料均应加盖公章并密封提交，信封上注明项目名称及被询价单位全称，信封封口处应当加盖单位公章。逾期提交的报名及报价文件不予接受。
四、接受递交资料及看现场时间
2019年11月19日至2019年11月22日上午8:30—12:00，下午14:00—16:00。
五、递交资料截止时间
2019年11月22日下午17:00截止,逾期提交的报价文件不予接受。
六、递交资料地址和联系方式
地址：荔湾区丛桂路188号2楼
收件单位：多宝街来穗人员和出租屋服务管理中心
联系人：欧小姐，联系电话：***-********
七、现场踏勘联系人及联系方式
联系人：欧小姐，联系电话：***-********
八、候选单位确认方式
街道招投标小组对各报价单位从报价、资质、信誉、服务经验、设计方案合用性、可行性、过往业绩等方面综合进行比选，确定候选单位。
九、广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处对公告具有最终解释权。未尽事宜，另行通知，报名时间是否有变化，请密切留意补充公告，澄清等相关信息。
十、不接受联合体投标。

广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处
2019年11月19日

第二部分 用户需求书

一、项目概况

1、项目名称：多宝街泰华社区微改造门禁采购安装服务项目
2、采购单位名称：广州市荔湾区人民政府多宝街道办事处
3、地点：荔湾区泰华社区周边42栋居民楼和出租屋（详址由多宝街来穗中心提供）
4、项目内容包括但不限于：为多宝街道泰华社区周边42栋出租屋安装44套智能门禁视频系统及安装2个管理平台，并提供3年门禁运营维护服务。

5、资金来源：财政资金。

6、项目总投资:该项目总投资须控制在50万元以内。

二、服务期限

设备安装计划工期：从签订合同之日起40天内；

设备运营维护期限：从签订合同之日起三年

三、服务内容

运营维护（含设备安装）总承包。

四、服务依据

相关现行国家标准、行业标准及地方标准等。

五、报价要求

各投标人根据国家相关法律法规报价。

六、支付办法

按荔湾区财政相关支付办法支付。工程完工后，经采购单位验收合格后，按合同约定支付工程款项。

第三部分 定标方法、步骤、标准

一、交标

1、招标人按公告规定的时间和地点接收投标人递交标书。递交投标文件时间截止后招标人根据招标议程安排择时开评标。

2、本项目采用一阶段开标评标的方式。未按时递交的投标文件不予接收；截标时间前递交的投标文件的投标人数量等于或多于3家的，由评标领导小组对各投标人进行资格审查，然后对通过资格审查的单位进行综合评分，综合得分最高的推荐为中标候选人。

3、开评标结果解释权归多宝街道办事处。

二、评标

由多宝街工程项目管理小组组织进行评标，根据综合评审结果，推荐中标候选人。

三、评标方法

1、本次评标采用综合评分法：各项得分按四舍五入原则精确到小数点后两位。

2、本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争原则的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的投标人。

3、评分后分值相同，则采用举手表决形式决定中标单位。

多宝街道办事处

2019年11月19日