湖北三峡技师学院宜昌市机电工程学校校舍维修改造工程，已由宜昌市发展和改革委员会以“宜发改审批【2019】178号”文批准建设，江苏希地丰华项目管理集团有限公司受宜昌国投集团建设管理有限公司的委托，拟就该项目采用竞争性谈判方式进行采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。

一、采购项目编号：JSXDYC-ZB*******

二、采购项目名称：湖北三峡技师学院宜昌市机电工程学校校舍维修改造工程

三、采购项目预算：人民币*******.00元（最高限价：人民币*******.21元）。

四、项目概况：

1、建设规模和主要内容：项目总改造面积25000平方米，具体改造内容包括对金凤楼、励志楼、技师校区三栋学生宿舍太阳能热水系统改造，对金凤楼、励志楼智能电控系统改造；对励志楼外立面装饰；对东区四层教学楼、东区五层办公楼进行维修。

2、工程承包范围：设计施工图纸范围内的原有墙面及地面铲除重做、新砌隔墙、水电安装工程等（详见工程量清单）。

3、施工地点：宜昌市高新区职教园。

4、工期：90日历天。

5、工程质量要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

6、工程安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。

五、供应商必须具备的基本条件：

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的供应商。

2、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动；

4、采购项目的特殊条件要求:

4.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

4.2供应商须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行谈判，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

4.3供应商须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

4.4 供应商拟派项目负责人要求：

4.4.1 供应商拟承担本项目负责人应具备贰级及以上注册建造师证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该供应商单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带二维码的考核合格人员证书信息截图。

4.4.2供应商拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人，并按竞争性谈判文件要求作出承诺。（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）

4.5供应商拟承担本项目的技术负责人须具备工程类中级及以上职称。

4.6供应商拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质检员、现场专职安全员）各 1 人，且拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任（施工员和质检员须提供岗位证书复印件并加盖供应商行政公章，同时提供岗位证原件；现场专职安全员须提供具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件及复印件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图并加盖供应商行政公章；还须提供供应商为现场关键岗位管理人员缴纳的2019年8-10月社保证明复印件并加盖供应商行政公章，同时提供原件）

4.7供应商的施工类信用总分分值须为65分及以上（谈判截止时由采购人或其委托的采购代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询供应商企业信用信息等情况，并将查询结果在谈判会现场当众公布（信用总分分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为 B 级，诚信总分分值计为 80 分）。

4.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。

4.9本项目不接受联合体谈判，供应商须以独立供应商身份参与工程谈判。

六、政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

七、谈判文件的发售时间和购买方法：

1、发售时间：2019年11月19日至2019年11月22日（上午8:30至12:00，下午14:00至17:30时，国家法定节假日除外）。

2、购买方法：本项目实行现场报名，供应商应携带法定代表人或授权委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法定代表人授权书）以及本人第二代有效居民身份证原件在江苏希地丰华项目管理集团有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼804室）购买竞争性谈判文件，文件费400元/份（人民币），文件售后不退。

3、本项目不设谈判保证金。

八、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

1、谈判响应文件递交截止时间：2019年11月25日14时30分（14时00分开始受理谈判响应文件）。未密封或逾期送达或以分公司名义参与谈判的谈判响应文件恕不接受。

2、本项目谈判由谈判供应商的法定代表人或委托代理人携身份证明文件（法定代表人身份证明或法定代表人授权书，委托代理人须是拟派本项目的项目负责人）和第二代有效身份证原件准时参加。

3、谈判响应文件送达地点：江苏希地丰华项目管理集团有限公司开标室（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼1409室）。

九、谈判时间和地点：

1、谈判时间：2019年11月25日14时30分。

2、谈判地点：江苏希地丰华项目管理集团有限公司开标室（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼1409室）。

十、发布媒体：湖北政府采购网。

十一、联系方式：

采 购 人：宜昌国投集团建设管理有限公司

地 址：宜昌市黄河路

联 系 人：李嵩

联系电话：185*****997

采购代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园2号楼804室

联 系 人：陈原钦

联系电话：****-*******、151*****097

日期：2019年11月19日